【网易新房快报】绿城锦玉园官方售楼处发布:绿城锦玉园热搜TOP1

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嵊州市山乘置业有限公司开发建设的锦玉园二期项目，东至仙湖路，西至临江路，北至阮彭路(暂名)南至章村路(暂名)。用地面积49905m²，总建筑面积118215.27m²。

根据设计规划，锦玉园二期规划有19幢，共542户。其中高层8幢、小高层4幢、叠墅7幢。为满足建筑节能、消防等相关规范以及优化户型结构，现对该项目进行如下调整：

1.总平面图调整：优化总图布局，调整消防回车场地、地面非机动车与机动车停车区域；加大住宅与配电房之间的间距；S2门头结合景观方案，对造型进行了优化，并新设景观构架；S3门头结合景观方案，对造型进行了优化，取消室外回廊；因节能要求，高层屋面新增光伏板。

2.一层调整：因地下室出地面管井及人防疏散需要，首层部分新增排风井、补风井、疏散楼梯，结合室内设计深化，部分水井、弱电井配电间位置调整；架空层区域内部分调整为公共空间；多层住宅新增透空式庭院围墙；

物业经营及物业管理用房、配电间、消控室建筑面积和位置调整。

3.户型调整：高层169户型升级为180户型；高层139户型内部优化，空中花园、飘窗北侧书房位置调整(涉及17幢、18幢、22幢、23幢)；高层28幢户型160+139户型更替为139+139户型；高层37幢楼新增二层局部架空，户数减少一户(涉及二层西边套)；小高层三层阳台新增露台，二层门头造型调整(涉及25幢、29幢、32幢、33幢);小高层边套户型由169户型更替为166户型，中间套由159户型更替为165户型(涉及25幢、29幢、32幢、33幢);多层住宅户型二层南侧新增雨棚。

4.地下室调整：地下非机动车停车库电动自行车、地下机动车停车库车位排布优化；地下室边界扩大，储藏间和采光井调整，新增地下设备机房。

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