公婆偷偷把5套回迁房全过户小儿子名下，我忍气吞声搬家，第二天法院传票到了，说赠与无效要求返还

声明:本文为虚构小说故事,地名人名均为虚构,请勿与现实关联,请知悉。本文所用素材源于互联网,图片非真实图像,仅用于叙事呈现,如有侵权请联系删除!

"什么?法院传票?"

小叔子何建辉拿着那份盖着红章的文件,脸色瞬间煞白。

"赠与无效?要求返还全部5套房产?这不可能!"

婆婆李秀珍一把抢过传票,手抖得像筛糠:"怎么会这样?房子昨天才过完户!"

"肯定是那个贱人搞的鬼!"何建辉猛地站起来,"她昨天搬走之前那个眼神,我就觉得不对劲!"

公公何国栋瘫坐在沙发上,喃喃自语:"完了,全完了......"

客厅里陷入死寂。

谁也没想到,那个忍气吞声搬走的儿媳妇周雅琴,竟然在离开前埋下了一颗定时炸弹。

而这颗炸弹,在第二天清晨,彻底引爆了。

三月初的春城,柳树刚刚抽出嫩芽。

福安街棚户区里,家家户户都在议论着同一件事——拆迁。

周雅琴提着菜篮子从菜市场回来,还没走到楼下,就听见几个大妈围在一起叽叽喳喳。

"听说了吗?咱们这片要拆了!"

"可不是嘛,我儿子在规划局工作,说是板上钉钉的事儿。"

"那得赔多少钱啊?"

"不光是钱,还有回迁房呢!听说一套老房子能换两套新的!"

周雅琴心里一动,加快脚步上了楼。

推开门,就看见婆婆李秀珍坐在沙发上,手里拿着老花镜,正对着一张文件看得入神。

"妈,您在看什么?"周雅琴放下菜篮子,走过去问。

李秀珍抬起头,脸上堆满了笑容:"雅琴回来了?快来看看,街道办刚送来的拆迁通知!"

周雅琴接过文件扫了一眼,果然是棚户区改造的正式通知。

上面写得很清楚,福安街整片区域将在半年内启动拆迁,住户可以选择货币补偿或者回迁房安置。

"咱家这两套老房子,按照政策能换5套回迁房呢!"李秀珍越说越兴奋,"都是90平的两居室,位置也好,就在新区那边!"

周雅琴点点头,心里却隐隐有些不安。

这两套老房子的情况她很清楚。

一套是公婆早年单位分的福利房,产权在何国栋名下。

另一套是十二年前,何建国结婚前自己攒钱买的,当时花了十八万,对一个刚工作没几年的中学教师来说,这笔钱几乎掏空了他所有积蓄。

婚后,何建国主动把周雅琴的名字加了上去,变成了夫妻共同财产。

"妈,这两套房子的产权情况不一样,到时候分配......"周雅琴话还没说完,就被婆婆打断了。

"哎呀,一家人说什么分不分的,到时候再说呗!"李秀珍摆摆手,显然不想在这个话题上多谈。

就在这时,门外传来脚步声。

小叔子何建辉推门进来,身上还带着一股烟味。

"妈,我刚才在楼下听说了,咱家能分5套房?"何建辉两眼放光,"真的假的?"

"当然是真的!"李秀珍立刻把文件递给小儿子,"你看看,白纸黑字写得清清楚楚!"

何建辉接过文件,越看越激动:"那太好了!妈,我也能分到房子了吧?我都32了,还没有自己的房子,这回总算有着落了!"

周雅琴在厨房择菜,听到这话,手上的动作顿了顿。

李秀珍拍着小儿子的手,满脸慈爱:"建辉啊,妈知道你这些年不容易。离婚之后一个人过,连个住的地方都没有。这次妈一定让你有房子,你也该找个媳妇好好过日子了。"

"那大哥那边......"何建辉压低声音问。

"你大哥有工作,每个月工资七八千,日子过得挺好的。"李秀珍的声音也低了下来,但周雅琴还是听得一清二楚,"再说了,他们两口子都有工资,还需要这么多房子干嘛?"

周雅琴握着菜刀的手紧了紧。

她在何家十年,早就习惯了婆婆对小叔子的偏心。

何建辉从小就是家里的宝贝,要什么给什么。

上学的时候,家里条件不好,公婆还是咬牙给他交了三万块赞助费,送他进了市里最好的重点中学。

而何建国呢?成绩再好也只能上普通中学,因为家里"没钱"。

何建辉大学毕业后,工作换了一个又一个,没一份能干长久的。

最后干脆在家啃老,每天不是打游戏就是跟朋友出去鬼混。

三十岁的时候,公婆托人给他介绍了个对象,女方家里条件不错,要求男方至少有套房子。

公婆二话不说,把自己的房子腾出来给何建辉当婚房。

结果婚后两年,何建辉因为赌博欠了一屁股债,女方受不了,坚决离婚。

离婚后的何建辉更加肆无忌惮,继续啃老,一啃就是两年。

周雅琴把切好的菜倒进锅里,油烟腾起,呛得她眼睛有些湿润。

她不是不知道这个家的规矩——大儿子就该吃苦耐劳,小儿子就该被捧在手心里。

但这次不一样。

这次涉及到的是房产,是实实在在的利益。

那套何建国婚前买的房子,可是他们夫妻俩的共同财产。

晚饭的时候,公公何国栋也回来了。

一家五口围坐在饭桌前,气氛却有些微妙。

何建辉夹了一筷子红烧肉,试探着问:"爸,拆迁的事儿您怎么看?这5套房子到时候怎么分?"

何国栋端着酒杯,含糊地说:"还早呢,现在说这个干什么?先吃饭。"

"爸,这事儿得早点定下来啊。"何建辉急了,"我都32了,连个自己的房子都没有,这怎么找对象?"

李秀珍立刻接话:"就是啊,老何,你倒是给句痛快话。儿子都这么大了,总不能一直跟咱们挤在一起吧?"

何国栋看了一眼大儿子何建国,又看了看周雅琴,最后把目光落在碗里:"到时候再说,先把手续办了再说。"

周雅琴放下筷子:"爸,妈,那套建国婚前买的房子,是我们的夫妻共同财产,这个您二老知道吧?"

饭桌上瞬间安静下来。

李秀珍脸色一变:"怎么?一家人还分得这么清楚?你这话是什么意思?"

"我没别的意思,只是想提前说清楚。"周雅琴尽量让自己的语气平和,"那套房子的房产证上有我的名字,按照法律规定......"

"法律?你还跟我们讲法律?"李秀珍一拍桌子,"我们辛辛苦苦把建国养大,他买房的钱还不是我们给的?现在你倒好,拿着法律来压我们?"

"妈,那套房子的钱是我自己攒的。"何建国终于开口了,声音很轻。

"你攒的又怎么样?你吃的穿的用的,哪样不是家里给的?"李秀珍越说越激动,"你弟弟现在连个房子都没有,你还好意思跟我们计较这个?"

周雅琴深吸一口气,没有再说话。

她知道,在这个家里,只要涉及到何建辉,就没有道理可讲。

何建辉坐在对面,一边吃菜一边斜眼看着周雅琴,嘴角带着一丝得意的笑。

那天晚上,周雅琴失眠了。

她躺在床上,听着身边何建国平稳的呼吸声,脑子里翻江倒海。

她不是一个贪财的人,也不是一个斤斤计较的人。

这十年来,她在何家受了多少委屈,吃了多少哑巴亏,她都忍了。

婆婆做饭永远是何建辉爱吃的,家里买水果永远是何建辉挑的,就连过年的红包,婆婆给何建辉的都是他们的两倍。

这些她都忍了。

但这次不一样。

5套回迁房,如果全都给了何建辉,那他们夫妻俩这十年的努力算什么?

何建国当年那十八万买房的钱算什么?

她作为妻子,连一点话语权都没有吗?

周雅琴翻身坐起来,打开手机,开始查阅相关法律条文。

作为一名法务专员,她很清楚财产权的重要性。

那套何建国婚前购买、婚后加名的房子,属于夫妻共同财产,任何处置都需要夫妻双方共同同意。

如果公婆想要私自把回迁房指标全部转给何建辉,那就是侵犯了他们的合法权益。

想到这里,周雅琴心里有了主意。

她不会主动挑起矛盾,但也绝不会任人宰割。

接下来的一个月,公婆开始频繁外出。

周雅琴发现,婆婆和小叔子经常关门密谈,每次看到她过来,就立刻停止对话。

有一天下午,周雅琴请假回家拿文件。

刚走到楼下,就看见婆婆和何建辉从楼上下来,两个人神色匆匆,手里还拿着一个文件袋。

周雅琴故意躲在楼道拐角,等他们走远了才上楼。

回到家,她直接去了婆婆的房间。

房门虚掩着,里面收拾得很整齐。

周雅琴环顾四周,目光落在床头柜上。

柜子最上面的抽屉微微露出一角纸张。

她走过去,轻轻拉开抽屉。

里面整整齐齐地放着一沓文件。

周雅琴翻开第一张,是拆迁安置协议的草稿。

她快速浏览了一遍,心跳越来越快。

协议上清楚地写着,两套老房子的回迁指标共5套,产权人全部登记为何建辉。

下面还有一份产权变更申请,申请人何国栋,申请将名下房产的回迁指标转让给儿子何建辉。

另一份文件更让周雅琴心惊。

那是何建国名下那套房子的产权变更申请,申请人何建国,申请将该房产的回迁指标转让给弟弟何建辉。

最下面还有何建国的签字,但字迹明显有些潦草,不像他平时的笔迹。

周雅琴的手开始发抖。

她立刻掏出手机,快速拍下所有文件。

一张、两张、三张......

每一张都拍得清清楚楚。

拍完之后,她小心翼翼地把文件放回原处,关好抽屉,快步离开了房间。

回到自己房间,周雅琴关上门,靠在门上大口喘气。

她的心跳快得像要跳出胸膛。

公婆这是要把所有房子都给何建辉!

而且还让何建国签了字!

周雅琴立刻给何建国打电话。

"建国,上个月妈让你签的那些文件,你还记得签的是什么吗?"

电话那头,何建国愣了一下:"什么文件?哦,你说那个啊,妈说是办拆迁手续需要的,让我签个字,我就签了。怎么了?"

"你签之前看内容了吗?"

"没细看,都是一家人,还能害我不成?"

周雅琴闭上眼睛,深吸一口气。

何建国就是这样,对父母无条件信任,对弟弟无条件退让。

但这一次,这种"善良"可能会让他们失去一切。

"建国,那份文件可能不是办拆迁手续,而是把你房子的回迁指标转给建辉的。"

电话那头沉默了几秒钟。

"不会吧?妈不会这么做的。"

"我看到文件了,上面写得清清楚楚。"

"那......那怎么办?"

周雅琴听出了何建国声音里的慌乱。

"你先别声张,我再想想办法。"

挂了电话,周雅琴坐在床边,脑子飞快地转动。

她把手机里拍的照片全部传到电脑上,又备份到云盘里。

然后打开一个加密文件夹,把所有证据都分类存好。

作为法务专员,她知道证据的重要性。

现在,她手里有了公婆企图侵占财产的直接证据。

但她还需要更多证据来证明何建国是在不知情的情况下被骗签字的。

周雅琴打开电脑,开始搜索相关案例。

她工作的律所处理过不少类似案件,她对流程很熟悉。

夫妻共同财产未经配偶同意不得处分,这是《民法典》明确规定的。

如果能证明何建国是在被欺骗的情况下签字,那么这份产权变更申请就是无效的。

周雅琴越想越清晰。

她不能坐以待毙,必须主动出击。

接下来的两周,周雅琴表面上什么都没说,但暗地里却在系统性地收集证据。

她翻出了何建国当年购房的所有票据——首付款收据、银行贷款合同、每个月的还贷记录。

这些票据证明,那套房子确实是何建国用自己的钱买的,跟公婆没有任何关系。

她还找到了婚后加名的房产证,上面清楚地写着两个人的名字。

除此之外,周雅琴还发现了一个惊人的秘密。

她在整理旧物的时候,翻到了一张泛黄的借条。

借条上写着:何建国借给父母何国栋、李秀珍人民币二十万元整,用于家庭急用,约定三年内归还。

日期是五年前。

周雅琴记得那件事。

当时婆婆说何建辉生病了,需要做手术,急需用钱。

何建国二话不说,把家里所有积蓄都拿了出来,还找亲戚朋友借了一些,凑了二十万给公婆。

后来周雅琴才知道,何建辉根本没生病,而是赌博欠了债,债主找上门来,公婆怕出事,才跟何建国借钱。

这笔钱,至今没还。

周雅琴把借条拍照保存,心里有了更多底气。

公婆欠何建国二十万,不但不还,还要把他的房产私自转给小儿子,这简直是欺人太甚。

五月中旬,回迁房的产权证终于办理完毕。

那天晚上,公婆和小叔子格外兴奋。

何建辉特意订了一桌外卖,还买了两瓶酒,说是要庆祝。

周雅琴和何建国坐在饭桌前,看着对面三个人喝得面红耳赤。

酒过三巡,李秀珍终于开口了。

她放下酒杯,看着何建国,脸上带着一丝歉意,但更多的是理所当然:"建国啊,妈今天要告诉你一件事。"

何建国抬起头:"什么事?"

"这5套回迁房,妈都给你弟弟了。"

饭桌上突然安静下来。

何建国愣住了:"什么?全给弟弟?那我呢?"

何国栋也放下筷子,叹了口气:"建国,你有工作,有工资,日子过得挺好的。你弟弟不一样,他没房子,连个媳妇都找不到。做哥哥的,得让着弟弟。"

何建辉端着酒杯,得意洋洋地笑:"哥,你就让让弟弟吧。我都32了,总不能一辈子打光棍吧?"

何建国脸色涨红:"可那两套房子,有一套是我婚前买的!那是我的房子!"

李秀珍拍了拍桌子:"你买的又怎么样?现在拆迁了,房子变成回迁指标,那就是家里的。妈想给谁就给谁,轮不到你说话!"

"可是......"何建国还想争辩,却被周雅琴拉住了。

周雅琴从坐下之后就一直沉默,此刻终于开口。

她的声音很平静,平静得让人害怕:"妈,那套房子的房产证上,有我的名字。"

李秀珍不屑地瞥了她一眼:"你的名字算什么?我儿子的就是我的,我想怎么处理就怎么处理,用不着你一个外人插嘴!"

"外人?"周雅琴笑了,笑容里带着一丝冰冷,"我在这个家十年,一直当自己是这个家的一份子。但今天我才明白,原来我始终是个外人。"

"你知道就好!"李秀珍端起酒杯,"这个家的事,还轮不到你说话!"

周雅琴站起来,看着婆婆,又看了看公公和小叔子:"那好,既然我是外人,那咱们就按法律来说话。那套房子是我和建国的夫妻共同财产,任何处置都需要我的同意。你们私自把回迁指标转给建辉,这是侵犯财产权,我有权起诉。"

何建辉一拍桌子站起来:"你敢告我们?信不信我让我哥跟你离婚?"

周雅琴转头看向何建国:"建国,你的意思呢?"

何建国低着头,双手紧握,半天说不出话来。

周雅琴等了十几秒,见何建国始终沉默,心里彻底凉了。

她深吸一口气,转身往卧室走:"随便。反正房子的事,我不会善罢甘休。"

李秀珍气得浑身发抖:"你这是威胁我们?我告诉你,房子已经过户了,你告也没用!"

周雅琴停下脚步,回头看了一眼,嘴角勾起一抹冷笑:"是吗?那咱们走着瞧。"

说完,她头也不回地进了卧室。

卧室里,周雅琴开始收拾行李。

她动作很快,但很有条理,衣服、证件、重要物品,一样一样装进箱子。

何建国推门进来,看到她在收拾东西,整个人都懵了:"雅琴,你这是干什么?"

"我们走。"周雅琴头也不抬,"这个家,我一天都不想待了。"

"可是......"何建国站在那里,不知道该说什么。

"你想留下?"周雅琴停下手里的动作,抬头看着丈夫。

何建国张了张嘴,最终摇了摇头。

他也开始收拾自己的东西。

客厅里,三个人还在商量对策。

"妈,您别怕她。"何建辉压低声音说,"房子手续都办完了,她告也没用。"

李秀珍气得胸口起伏:"就是!我就不信她能翻天!这些年我对她已经够好了,她还想怎么样?"

何国栋抽着烟,眉头紧皱:"老婆子,这事儿会不会真有问题?那套房子毕竟有雅琴的名字......"

"有什么问题?她一个外人,凭什么管我们家的事?"李秀珍不以为意,"再说了,房子都已经过户了,生米煮成熟饭,她能把房子要回去不成?"

晚上十点,卧室门开了。

周雅琴和何建国拖着行李箱出来。

两个人脸色都很平静,但眼神里都带着决绝。

李秀珍看到他们的行李,先是愣了一下,随即冷笑:"走?走了最好!这个家还清净些!"

何建辉靠在沙发上,翘着二郎腿:"嫂子,我劝你还是别白费力气了。房子已经是我的了,你争不走的。"

周雅琴停下脚步,转头看了他一眼。

那个眼神让何建辉心里突然一慌,但很快他又恢复了得意的表情。

周雅琴淡淡地说:"是吗?那咱们走着瞧。"

何建国拉着行李箱,走到父母面前:"爸,妈,我们先走了。"

何国栋叹了口气:"建国......"

"老何,让他们走!"李秀珍打断了丈夫的话,"走了正好,省得在这碍眼!"

楼道里,脚步声回荡。

何建国走在前面,突然停下脚步:"雅琴,你真的有办法?"

周雅琴拉着行李箱从他身边经过:"你相信我吗?"

何建国看着妻子的背影,用力点了点头:"我相信你。"

两个人走出单元楼,夜风吹在脸上,凉飕飕的。

周雅琴站在路边打车,回头看了一眼楼上亮着灯的窗户。

十年的隐忍,到今天终于结束了。

她不再是那个逆来顺受的儿媳妇。

她是周雅琴,一个懂法律、有手段、不会任人宰割的女人。

出租车很快到了。

周雅琴和何建国把行李放进后备箱,坐进车里。

"师傅,去锦江酒店。"

车子启动,渐行渐远。

楼上的窗户里,三个人影站在那里,看着楼下的车灯消失在夜色中。

何建辉得意地笑:"妈,您放心吧,她就是吓唬吓唬咱们,能怎么样?"

李秀珍也松了口气:"就是,我就不信她能有什么办法。"

只有何国栋,眉头始终紧锁,心里隐隐不安。

他总觉得,周雅琴离开前的那个眼神,不像是说气话。

而是真的,要做些什么。

次日清晨,周雅琴的手机响了。

是小叔子何建辉打来的,声音里带着慌乱:"周雅琴!你到底做了什么?!"

周雅琴平静地按下免提。

"我刚收到法院传票!说什么赠与无效,要求返还房产!这是怎么回事?!"

周雅琴嘴角勾起一抹笑意。

还没等她回答,手机里又传来婆婆的哭喊声:"雅琴啊,你快回来!出大事了!法院的人说......说......"

何建国震惊地看着妻子。

周雅琴慢慢举起手机,屏幕上显示着一封昨晚发出的邮件。

收件人:xxxx人民法院。

主题:关于何建辉非法侵占夫妻共同财产及要求撤销赠与的起诉书。

何建国看清内容后,整个人都傻了。

但更让他震惊的是,起诉书最后一页,还附了一份文件。

那份文件上赫然写着几个大字——