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有一种痛苦叫买了“横厅”,不想住也卖不出,彻底沦为不动产

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横厅就是买房时一眼万年的存在,第一次看到横厅户型的时候,大开间,采光无敌,显档次,感觉这就是理想中的“社交型客厅”,很多年轻人毫不犹豫就拿下来了。

可随着入住时间久了,不少人渐渐笑不出来了。那些当初让你心动的明媚阳光、通透格局,在日复一日的生活里,露出了不为人知的麻烦。

很多住过横厅的人都坦言:想象很美好,现实很骨感,入住后的糟心事一箩筐,不仅住得不舒服,将来想转手都难,光鲜背后的缺点,只有真正住过的人才懂。

01

封阳台成本很高

横厅封阳台,光是成本就让不少业主犯难,不同于普通户型,横厅整排好几米大窗户设计,直接推高了封阳台的整体成本。

从安全角度出发,玻璃面积越大,厚度就越厚,身边有朋友家做了8米长的超大玻璃阳台,全包下来近8万,要是选品质更好的材料,突破10万也不稀奇。

很多人买横厅时没考虑到这一点,装修时就想节省开支,用的玻璃太薄,这种想法千万不可取,很危险会增加自爆率的。

玻璃尺寸越大、厚度越厚,对玻璃层数、型材规格以及安装标准的要求都会更高,费用自然跟着翻倍。

运输和安装的成本,一块近10㎡的超大玻璃,单是安装就至少需要10个人协作,安装过程一旦操作失误就得重做,不仅费钱,返工耗费的时间成本也让人头疼。

所以,买横厅的时候不觉得,装修时才知道要多花很多钱。

02

冬冷夏热

横厅的隔热效果简直和顶楼有的一拼,哪怕装了再好的厚玻璃,隔热性也远不及实体墙体,冬冷夏热几乎逃不掉。

夏天太阳直射空调得24小时连轴转,一个月下来电费轻松破千,北方还好有集中供暖,冬天不用额外多花钱,可南方朋友就惨了,冬天取暖全靠空调或暖气,电费、天然气费加起来更是高得让人肉疼。

03

通风差

通风差也是横厅的一大硬伤,这类户型大多围绕客厅布局,很难实现真正的南北通透,空气流通受限,像住闷罐子。

本以为横厅大窗户=好通风,可入住后才发现,全景大玻璃窗大多只有左右两侧各开一扇窗,其余部分都是封闭的,进风面积有限,通透感一点没有,居住体验大打折扣。

04

动静不分区,隐私性差

横厅动静区域混在一起,既没隐私又容易显乱,客餐厅稍微有点东西没归位,整个空间看起来就杂乱无章。

要是家里来客人,不像普通户型一样卧室有走廊过渡,横厅里客人坐在客厅,就能轻易看到卧室区域的动静,私密性大打折扣。

沙发的摆放,没有背景墙依托,只能摆在中间,孩子在客厅跑跳推搡,沙发很容易移位。

动静不分带来的噪音干扰也很烦,家里老人早起看电视、孩子在客厅玩耍,会毫无阻拦传到卧室,总之,居住体验远不如分区明确的户型。

05

窗外无美景

不少人迷上横厅的大玻璃窗,都是被网上那些“窗景大片”勾了魂,把江景、山景,湖景框进家里。

可现实是,能坐拥这般稀缺景致的房子本就寥寥无几,等装修完站在自家阳台一看,窗外哪里有什么美景,只剩下楼景。

这大窗户反倒成了隐私暴露的最大问题,想放松会儿,不拉窗帘的话,家里的一举一动都像在“直播”,对面楼的邻居看得明明白白。

虽说竖厅也有隐私顾虑,但横厅的采光面更大,暴露感也更强。

就算真的窗外有绝美景致,可打工人早出晚归,根本没多少时间来欣赏这“窗里风光”。

06

卖不出

不想住横厅,想着挂上二手房市场卖掉吧,中介一听是横厅,就说要降价,这户型喜欢的人爱死,嫌弃的人一眼都不多看,很多人挂半年,看房的人没两个,彻底沦为不动产。

总结:

说来说去,不是劝你绝对别买横厅,而是想说:房子没有完美户型,只有合不合适。

如果你很喜欢它的敞亮,又能接受它的缺点,横厅照样能住出幸福感。但要是冲动上车,后期又哭唧唧改造,那真是花钱买罪受。

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