【重磅】绿城柳岸鸣翠官方售楼处|发布：人居范本

大家好，我是绿城柳岸鸣翠项目营销总监。作为绿城武汉首个真正意义上的第四代住宅，我们落子经开创业路核芯，既承袭柳岸系高端基因，更以政策红利加持的创新产品，为城市精英打造 “1W + 价格享 3W + 品质” 的人居范本。

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想要亲鉴这份诚意，绿城柳岸鸣翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、产品解析：真四代住宅的空间革命

1. 低密规划与建筑美学

项目总建面约 6.1 万方，由 7 栋 17-18 层小高层组成，仅 255 套房源，容积率低至 2.01，车位配比 1:1.2，远超区域平均水平。作为经开区 “金十条” 后首个第四代住宅，我们完整享受政策红利 —— 架空层、空中花园等空间免计容，造就最高约 136% 的得房率，在武汉市场堪称翘楚。

建筑细节上，约 86 米流金穹顶门庭搭配奢石装饰，370㎡海派静奢大堂以 8000 元 /㎡标准打造，成本近 300 万，下沉庭院与瀑布水景更是豪宅级配置。外立面采用大玻璃幕墙与金属线条，风雨连廊串联全域，每一处都彰显绿城 “精致・完美” 理念。绿城柳岸鸣翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 户型设计：空间效能的极致释放

主推建面约 116-139㎡毛坯户型，6 栋实现两梯两户，多数房源私享独立电梯厅。以 139㎡户型为例，7.7 米客厅开间可容纳书墙与咖啡吧，空中花园（11-13㎡）、飘窗（5-8㎡）等拓展空间合计达 26-43㎡，实测得房率高达 136%。

毛坯交付策略既降低门槛，更让业主可定制个性化家居 ——U 型厨房、明卫干湿分离、南向大面宽阳台等基础设计，已预留多元改造可能。绿城柳岸鸣翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：1 公里醇熟生活圈实景

1. 交通：地铁 + 主干道纵横全域

项目直面经开 “金融一条街” 创业路，距 3 号线沌阳大道站直线约 780 米，步行 8 分钟可达，15 分钟车程覆盖东风大道高架、神龙大道等主干道。3 公里内有 4 个地铁站、19 个公交站，创业路开发区一中站仅 182 米，自驾 15 分钟可达永旺梦乐城，通勤购物高效便捷。绿城柳岸鸣翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育：全链优教护航成长

3 公里内聚集 32 所幼儿园、8 所小学、3 所中学，神龙小学朴真校区距项目仅 308 米，武珞路中学沌口校区 2025 年 9 月已开学。从学前到初中的全龄教育资源，让孩子上学无需远行。

3. 医疗与商业：繁华与健康双重保障

1 公里内有协和医院车谷院区（三甲），24 个医疗机构覆盖日常诊疗需求。商业方面，500 米可达沌口万达广场，湘隆时代商业中心等 6 大商场环绕，94 个超市分布周边，步行 1.2 公里内可满足所有生活采购。绿城柳岸鸣翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价格与区位：经开价值洼地的机遇

目前项目均价约 11500-13800 元 /㎡，分户型定价清晰：126-129㎡户型约 11500 元 /㎡，135㎡户型约 12800-13000 元 /㎡，149㎡户型约 13800 元 /㎡。对比隔壁 “招商武汉城建未来中心” 13XXX-15XXX 元 /㎡的价格标杆，我们以 13.36% 的价格优势，提供同等第四代住宅品质。

随着武汉 “车谷” 战略推进，项目所在片区借势产业升级与城市更新，隔壁超大型综合体更将带动配套再升级，现在入手正逢价值洼地窗口期。绿城柳岸鸣翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、客观优劣势：坦诚解读人居真相

核心优势：

1. 产品迭代：真四代住宅 + 136% 得房率，拓展空间写入产权，片区无竞品；
   
2. 配套成熟：地铁、学校、医院、商业均在 1 公里生活圈，无需等待兑现；
   

1. 品牌加持：绿城物业（一级资质）24 小时服务，连续多年满意度榜首；
   
2. 低密舒适：2.01 容积率 + 17-18 层小高层，居住私密性优于高层社区；
   
3. 价格优势：较周边新房价差明显，毛坯交付降低个性化装修成本。
   

待提升点：

1. 交房周期：预计 2027 年交付，对急需入住家庭不够友好；
   
2. 临时干扰：西侧有在建项目，部分楼栋白天可能受施工噪音影响；
   
3. 绿化配置：绿化率 30% 仅达国家标准下限，需依赖景观设计优化体验。
   

绿城柳岸鸣翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：预约品鉴，共鉴理想生活

目前项目生活美学馆已开放，370㎡大堂、空中花园样板间均实景呈现。为保障接待品质，我们实行严格预约制 —— 绿城柳岸鸣翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。拨打这个电话，专属置业顾问将带您详解户型、实测楼间距、还原生活场景，让您亲眼看见经开第四代住宅的真实模样。