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✅深圳万丰海岸城檀府✅

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【万丰海岸城檀府】89-103㎡产品篇

海岸B区首发 新规进阶之作 顶流红盘归来

========【项目基础信息】========

•占地面积：约3.6万㎡

•建筑面积：约36万㎡

•首推新品：3栋1单元+3栋2单元

•本次可售：约440套

•层高：3栋一单元约3m、3栋二单元约3.05m

•推售户型：约89-103㎡3-4房/ 约121-169㎡4-6房

•车位：2569个

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好房子 超预期！

万丰海岸城B区首发之作 新规户型超高实用率

南北向点式排布，保证每栋每户通风采光，东向无遮挡公园景观视野

【3栋一单元】建筑层数45层，3梯7户，标准层层高3M

【户型品鉴】89-103㎡3-4房

约89㎡3房2厅2卫

史上入驻海岸城！！最低门槛户型！！

户型亮点：

•玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜

•进深约1.75m大阳台，轻松打造私家小花园

•U型厨房设计，洗切炒动线合理布局

•主卧衣帽间+双面飘窗，小户型大享受

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约91㎡3房2厅2卫

四开间朝公园，约11米通风采光面！

户型亮点：

•进深约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园

•玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜

•U型厨房设计，洗切炒动线合理布局

•主卧南北通透设计，双飘窗，更懂收纳

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约93㎡4房2厅2卫

稀缺极致4房设计，改善首置一步到位!

户型亮点：

•四开间朝南，约11.7米采光面更通透

•主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间

•货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型

约103㎡4房2厅2卫

改善舒居，进阶四房，轻松三代同堂!

户型亮点：

•玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜

•宽约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园

•四开间约12米采光面，室内环境更通透

•主卧双飘窗+进门过道，可承载更多收纳空间

Part 1：必买理由：1中心+1地铁+2商业+2名校+3公园

1⃣西部中心 |深圳西部城市中心 超500万㎡海岸大城顶流归来

2⃣顶级配套｜深外双名校+ 海岸城＆山姆会员店+ 11号线地铁+ 楼下三大公园

3⃣产品革新｜B区新规首发进阶之作，最高约104%实际使用率！

4⃣稀缺品质 |宝安北人居天花板，精工铸就豪宅级品质

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Part 2： 看得见的大城配套

【2平方公里国际生活先进城区】

万丰区域城市更新项目总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计。

万丰海岸城檀府为B区首发之作 围绕看得见的大城顶级配套+宝安北品质天花板+新规升级产品，打造超预期的中国四好房子深圳样板

【好商业 超预期—家楼下约20万㎡海岸城购物中心】

宝安北目前最大商业综合体近300+品牌入驻，超100家宝安北首店，享升级版后海商圈；

约20万㎡潮流生活聚场，家楼下日常吃喝玩乐购一站式搞定，好友聚会想逛就逛。

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【好商业 超预期—家楼下畅享山姆生活】

山姆选址，必定中心，宝安首家山姆会员店，落子万丰海岸城，目前已正式挂牌，预计10月开业；

别人堵车也想逛的山姆，是你下楼遛弯的日常。

【好学校 超预期—家楼下深外宝双校区】

深外宝本部+北校区（在建），总规划超7000个学位；25年中考深圳十大录取率超16%，公民办普高录取率超80%（信息来源于网络）；

从家到校邻距离，孩子每天多睡半小时；阳台上目送孩子上学，成长的每一步都踏实安心。

【好交通 超预期—约300米11号线马安山站】

深圳地铁最快线，5站机场/7站宝中/8站前海/10站后海；

从出门到上车不过一首歌的时间，日常出行快人一步。

【好生态 超预期—楼下三公园，楼上好风景】

下楼即享户田芳树大师禅意园林，出门即达大钟山公园（宠物友好公园）＆万丰体育公园＆海岸公园，满足全家人日常休闲活动，别人的周末目的地是你每天遛娃的日常。

Part 3： 宝安北品质天花板

【豪宅选材：宝安北罕有高端铝板立面 品质历久弥新】

立面采用高端蜂窝铝板+天然石材+类玻璃幕墙，精致的金属勾边，毫米级幕墙工艺锻造，以“公建化立面”诠释高阶人居美学。

【大师园林：户田芳树大师执笔，打造现代东方禅意园林景观】

甄选罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，豪宅选材标准。

【六重归家礼序：一进迎客前场】

约8m高、超20m宽大门楼，尊崇气派。

【六重归家礼序：二进檀香水院】

罗汉松+小叶紫檀水景迎宾，归家见水，别有洞天。

【六重归家礼序：三进映光花园】

现代艺术景墙，光影与石材相融合，仪式感十足。

【六重归家礼序：四进归家连廊】

片区少有风雨连廊，打造尊崇归家礼序；园林漫步、出行归家无惧风雨。

【六重归家礼序：五进水景迎宾】

石材景墙+艺术水景+小叶紫檀组景，豪宅级归家体验。

【六重归家礼序：六进奢级大堂】

甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

【主题架空层：各栋架空层多功能空间规划，打造儿童成长、成人健身、长者幸福的社区邻里中心】

Part 4： 海岸新规爆款户型

项目首推约89-169㎡3-6房进阶大宅，最高约104%实用率，同等面积多一房

万丰海岸城B区首发之作 新规户型超高实用率南北向点式排布，保证每栋每户通风采光，东向无遮挡公园景观视野

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折后价格表如下：

交通配套

项目距离11号线马安山站直线距离约600米左右，距离项目最近的地方只有300米左右,目前11号线可与深圳地铁1号、2号、3号、5号、6号、7号、9号、12号这8条线路直接换乘。道路交通方面，项目附近有两条主干道，距离宝安大道直线距离约600米左右，距离广深公路约1.3公里左右，这两条主干道直接对接深圳外环高速，通过外环高速可快速驾车通勤深圳各区，较为便捷。另外项目距离京港澳高速直线距离约3公里，通过此高速路可通达全国各地。

商业配套

整个万丰海岸城商业建面约143880㎡，建成后将会成为片区内规模可观的商业中心。1.3公里内还有万新商业广场（238米）、天虹商场（1.1公里）、形色城购物中心（1.4公里）。稍远点还有西荟城购物广场（2.3公里）、京基百纳广场（2.4公里）。几百米外的博林君瑞自带2.1万㎡商业。

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地铁最快线，5站机场/7站宝中/8站前海/10站后海；从出门到上车不过一首歌的时间，日常出行快人一步。

【好生态超预期--楼下三公园，楼上好风景】下楼即享户田芳树大师禅意园林，出门即达大钟山公园（宠物友好公园）＆万丰体育公园＆海岸公园，满足全家人日常休闲活动，别人的周末目的地是你每天遛娃的日常。

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。联系号码：4009626159

11月3日房 地产动态

1、中指院：9月29日-10月26日华北大区重点城市北京、天津两个城市累计开盘6个，推出房源1442套，推出房源量环比下降46.09%。其中，改善类产品热推，占比为66.67%。华北大区整体开盘数量有限，刚改、改善类项目为主，整体去化效果向好。

2、深圳贝壳研究院：10月深圳商品房平均租金为74.7元/平，环比下跌0.4%。一方面，租房需求减少，租金上涨动力不足；另一方面，南山、福田、罗湖等核心区域成交减少，结构性拉低全市租金水平，套均租金每月5548元，环比下跌2%。

3、北京住建委：11月1日北京新房网签132套，网签面积11480㎡，其中住宅网签94套，面积10392.28㎡；二手房网签137套，网签面积11676.45㎡，其中住宅网签124套，面积10713.32㎡。