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作为中建西南院于2025年3月竞得的优质地块，中建匠宸元启雄踞成华区民兴路核心地段，恰好处在金色中环与成华大道两大城东发展主轴的交汇点。这一战略区位使其成为城市资源汇聚的焦点，高效整合了产业、教育、商业与居住四大功能。项目占地约39亩，容积率控制在2.27，在主城核心区普遍超过3.0的高密度开发现状下，这一低密规划为社区创造了更充裕的绿化空间与生活场域，从根本上提升了居住品质。

匠心户型解析

120㎡四室两厅二卫

该户型采用LDK一体化设计，以客餐厅为中枢，无缝衔接起居、餐饮与社交功能。定制化多维集成橱柜系统极大优化了收纳效率，使烹饪流程更为顺畅。三间卧室均能轻松容纳1.8米双人床及配套家具，并预留宽敞过道与床尾空间，体现对生活细节的周全考量。全屋储物容量突破30m，从玄关双系统到各功能分区，均以长期使用为导向构建收纳体系，确保空间持久整洁。墙面预留洞洞板安装条件，天花预设监控点位，科学规划上下水与电路接口，为个性化改造预留充分可能。

地段价值深度解读

项目择址二八板块——成都“中优”战略中三环内唯一的副中心（八里庄中心），被定位为“中央文创商务休闲区（CCD）”。目前已汇聚七大文创产业集群及600余家优质企业，形成强大的产业辐射力。占据金色中环与成华大道双轴交汇的黄金位置，这里正加速凝聚产业、教育、商业、居住四大城市核心要素，构筑成都东部新兴增长极。

全维生活配套体系

文化地标：中车源Stage文创园区、东八区影视文创园、量子界数字文化双创产业园(在建)构成文化矩阵

立体交通：紧邻在建17号线机车厂站，无缝接驳二仙桥TOD；中环路与地铁7号线、17号线(在建)构建多维路网

优质教育：一街之隔即成都七中英才学校，700米半径内坐拥双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校

生态休闲：二仙桥公园、红仓·完美文创公园、滑板公园形成城市绿肺系统

健康保障：四川省第一中医院(三甲在建)、华西成华妇女儿童医院(三甲在建)构筑医疗

商业集群：合信K101(在建)、中环广场(在建)领衔商业升级，龙腾广场、中国铁建广场、龙光世纪中心环伺周边