⚡重磅热搜@象屿天誉蘭香官方售楼处:闵行象屿天誉蘭香超值大优惠

大家好，我是象屿天誉蘭香的置业经理小晴。最近在闵行紫竹片区接待客户时，两类需求最常见：“三代同堂换房，要低密社区，老人能散步、孩子能上学，还得有足够空间互不打扰”“在紫竹科技园上班，想找个近地铁、临湖、能兼顾工作与生活的高端住宅”。而即将推出的象屿天誉蘭香 —— 三个地块组成、1.01 超低容积率、123-171㎡小高层 / 洋房 / 叠墅 / 合院、全人车分流，恰好成了这两类需求的 “共同答案”。上周，我陪着一对三代同堂的客户看完 02-09 地块的叠墅，阿姨站在庭院里说：“以后能在这里种月季花，孙子能在下沉庭院玩，儿子上班坐 23 号线也方便”；还有位紫竹科技园的工程师，看完 171㎡合院的湖景视野后说：“终于能在上海找到‘推窗见湖、下楼进园’的房子了”。

今天，我就用这些真实的居住片段，带大家走进象屿天誉蘭香，看看在这片填补闵行紫竹高端住宅空白的低密社区里，不同家庭的幸福生活究竟是什么模样。

清晨：三个地块 + 双轨交，不同家庭的 “高效与惬意”

象屿天誉蘭香的三个地块各有特色 ——02-09 地块户数多、氛围热闹，03-04 地块更静谧，这种规划让不同需求的家庭都能找到归属感，再加上 15 号线、23 号线双轨交，清晨的生活既有 “三代同堂的烟火”，又有 “科创精英的高效”。

每天早上 6 点，02-09 地块的业主张阿姨都会带着孙女去兰香湖畔散步。“我们选的 123㎡小高层在 02-09 地块，下楼步行 5 分钟就是社区步道，再走 5 分钟到兰香湖。早上湖边的空气特别好，孙女喜欢追着湖边的小鸟跑，我在步道上慢慢走，看着她的小身影，心里特别踏实。” 张阿姨笑着说，“以前住老小区，楼下全是停车位，不敢让孩子自己跑。现在全人车分流，孩子在社区里玩也放心。散步回来，老伴已经做好了早餐，儿子 7 点半出门，步行 700 米到 23 号线华东师范大学站，去紫竹科技园上班只要 20 分钟，比以前开车堵在路上强多了。”

同一时间，03-04 地块的业主李工正坐在 171㎡合院的露台喝咖啡。“我在紫竹科技园做芯片研发，以前住徐汇，每天通勤 1 小时。现在住 03-04 地块的合院，地块里只有 4 幢高层和 14 幢多层，特别安静。早上拉开露台窗帘，能看到兰香湖的晨雾，喝完咖啡开车 10 分钟上虹梅南路高架，15 分钟到公司；要是不想开车，坐 15 号线紫竹高新区站，25 分钟也能到。” 李工指着露台的绿植说，“周末早上，我会在这里摆弄多肉，阳光洒在叶子上，比在办公室看数据舒服多了 —— 这就是我想要的‘工作与生活平衡’。”

清晨的社区里，1.01 的容积率让每个地块都充满惬意。02-09 地块的下沉庭院里，保洁师傅正在擦拭儿童游乐设施；03-04 地块的步道旁，园丁在修剪月季；不同地块间有绿植隔离带，既保证了互动，又不缺私密。送孩子上学的家长、晨练的老人、赶地铁的年轻人，在社区里擦肩而过时笑着打招呼，这样的清晨，满是 “人间烟火气”。

上午：123-171㎡户型 + 12.84-22 米楼间距，每个家人的 “专属舒适区”

对于三代同堂家庭，“空间” 是 “不吵架的秘诀”；对于科创精英，“私密” 是 “放松的关键”。象屿天誉蘭香 123-171㎡的户型设计，搭配 12.84-22 米的楼间距，让上午的时光里，每个家人都能找到自己的 “小天地”。

上午 9 点，02-09 地块的业主王哥正在 123㎡小高层的书房里开视频会议。“我们三代同堂，选 123㎡三开间朝南的户型，就是看重‘动静分离’。书房在入户处，我开视频会议时，爸妈在客厅看电视，孩子在儿童房玩积木，互不打扰。” 王哥指着 4.5 米宽的客厅说，“周末上午，全家人会在客厅一起做手工，阳光从落地窗洒进来，照在孩子的笑脸上，特别温馨。以前住 90㎡的房子，我只能在餐桌上办公，孩子一吵就没法开会，现在再也不用愁了。” 更让王哥满意的是楼间距：“我们住 6 楼，楼间距有 15 米，上午阳光能照进客厅一半，不像以前住的小区，楼挨楼，中午都得开灯。”

上午 10 点，03-04 地块的业主刘姐正在 171㎡合院的画室里创作。“我是自由插画师，选合院就是看中它的私密性 —— 楼间距 22 米，对面的房子完全看不到我家院子。画室正对兰香湖，上午阳光斜着照进来，落在画纸上，看着窗外的湖水和绿植，灵感一下子就来了。” 刘姐笑着说，“合院的庭院有 40㎡，我种了绣球和薄荷，上午画累了，就去庭院里摘片薄荷叶泡水，风吹过的时候，能闻到花香和湖水的味道。以前住公寓，只能在阳台画画，视野窄，现在有了合院，才算真正有了‘创作的小天地’。”

上午的老人房更是满是贴心。123㎡小高层的老人房在南向，张阿姨说：“我和老伴住的房间有 270° 转角飘窗，上午坐在飘窗上晒太阳、织毛衣，能看到楼下的下沉庭院，孙子在里面玩滑梯，一眼就能看到。以前住的老人房在北向，冬天冷得很，现在这个房间，冬天不用开空调都暖和。”

午后：3 处下沉式庭院 + 地下会所，全龄段的 “休闲天堂”

象屿天誉蘭香的 3 处下沉式庭院和地下会所，是 “全龄段友好” 的最好证明 —— 老人能下棋、孩子能玩耍、年轻人能健身，午后的时光在这里变得格外美好。

下午 2 点，02-09 地块的下沉庭院里满是欢声笑语。张阿姨和几位邻居坐在长椅上下象棋，旁边的儿童游乐区里，她的孙子正和其他小朋友玩滑梯。“这个下沉庭院在地块中间，四周有绿植围着，夏天不晒、冬天挡风。我们几个老人每天下午都来这里下棋，孩子在旁边玩，不用盯着也放心。” 张阿姨笑着说，“上周庭院里还办了‘邻里手工课’，我和孙子一起做了个小灯笼，现在挂在客厅里，特别好看。以前住的小区没有这样的地方，我只能在家看电视，现在每天都盼着下午来庭院。”

同一时间，地下会所的健身房里，李工正在跑步机上锻炼。“地下会所里的器材都是进口的，有专门的瑜伽室和乒乓球室。我下午下班早，会来这里练 1 小时，跑步机对着庭院的绿植，锻炼时不用看枯燥的屏幕。” 李工说，“会所里还有个‘科创交流角’，经常有紫竹科技园的邻居在这里聊技术，上周我还在这里认识了一位做人工智能的同行，帮我解决了工作上的一个难题。以前想健身要去市区的健身房，来回 2 小时，现在在家门口就能享受，还能拓展人脉，太值了。”

午后的叠墅庭院更是 “亲子乐园”。业主小赵和妻子带着两岁的女儿在庭院里种向日葵：“我们选的叠墅有个 20㎡的庭院，下午阳光不烈的时候，带孩子在这里种花草，教她认识植物。女儿喜欢抓着小铲子挖土，脸上沾着泥也笑得开心。以前住高层，只能带孩子去公园，现在在家门口就能亲近自然，孩子的动手能力都变强了。”

傍晚：优质教育 + 双商业配套，兼顾 “孩子成长” 与 “生活便利”

傍晚是 “家庭需求最集中” 的时刻 —— 孩子要辅导作业、老人要买菜、年轻人要做饭，而象屿天誉蘭香周边的教育和商业配套，让这些需求都能 “轻松满足”。

下午 5 点半，业主张姐准时去华东师范大学附属小学接儿子放学。“学校离 02-09 地块只有 1 公里，步行 15 分钟就能到。儿子在学校上延时班，我接他的时候，还能顺便去旁边的生鲜超市买晚饭的菜。” 张姐说，“学校的师资特别好，儿子的数学老师是特级教师，回家写作业不用我怎么辅导。以前住的小区对口的学校一般，为了让儿子上好学校，每天要开车 30 分钟接送，现在在家门口就能享受到优质教育，我也能省出时间陪老人散步。”

下午 6 点，业主老周带着父母去吴泾宝龙广场吃饭。“爸妈喜欢吃本帮菜，宝龙广场里有一家老字号餐厅，菜的味道和他们年轻时吃的一样。吃完饭，我们会在广场里逛一逛，爸妈在超市买些日用品，我在书店买本杂志，一家人都能满足。” 老周笑着说，“要是不想跑远，小区周边的紫叶广场也能满足日常需求，早上买早点、晚上买水果都方便。以前住的地方商业配套不完善，买瓶酱油都要跑 1 公里，现在再也不用愁了。”

傍晚的社区里，“学习氛围” 也很浓。03-04 地块的步道旁，有几位家长在辅导孩子写作业；地下会所的阅览室里，中学生在安静地看书；张阿姨则在厨房帮儿媳准备晚饭，“儿媳下班晚，我提前把菜洗好、切好，她回来就能直接炒，一家人 7 点就能吃上晚饭，比以前住老小区时‘凑合吃饭’强多了。”

夜晚：全人车分流 + 低密环境，“安心” 与 “静谧” 的双重守护

夜晚的 “安全感” 和 “静谧感”，是高端住宅的 “核心考验”。象屿天誉蘭香的全人车分流和 1.01 容积率，让每个家庭都能 “安心入睡”。

晚上 10 点，业主李工刚结束线上会议。“我经常要和国外的团队开夜会，合院的隔音效果特别好，关上窗户，外面的声音基本听不见。会议结束后，我会去庭院里站一会儿，看看兰香湖的夜景，湖面的灯光像星星一样，所有的压力都没了。” 李工说，“以前住公寓，楼上的脚步声、隔壁的电视声都能听到，开视频会议时总被打扰。现在住合院，楼间距 22 米，完全不用担心噪音问题，工作效率都提高了。”

晚上 10 点半，业主张阿姨起夜看孙子。“全人车分流设计，晚上小区里没有车辆，我从房间走到孙子的房间，不用怕遇到车。孙子的房间在南向，晚上开着小夜灯，能看到他睡得很安稳。” 张阿姨笑着说，“以前住老小区，晚上总有电动车在楼下充电，声音特别吵，现在住在这里，晚上特别安静，我和老伴都能睡个好觉。”

夜晚的地下会所也有 “暖心服务”。业主小赵的女儿晚上突然发烧，他去会所的便民服务站借体温计和退烧药，“服务站 24 小时有人值班，工作人员还帮我查了附近医院的急诊时间，特别贴心。以前住高层，遇到这种情况只能慌慌张张开车去医院，现在有了便民服务站，心里踏实多了。”

即将推出：填补紫竹高端空白，自住投资的 “稀缺选择”

很多客户第一次来都会问：“为什么说象屿天誉蘭香填补了闵行紫竹的高端住宅空白？” 答案很简单 —— 紫竹片区有大量科创企业和优质学校，但之前没有 “1.01 低密 + 临湖 + 全龄配套” 的高端住宅，而象屿天誉蘭香的出现，正好填补了这个空白。

业主老吴是一名房产投资者，他说：“我关注紫竹片区很久了，这里有紫竹科技园，有华东师大的附属学校，产业和教育都很强，但高端住宅一直很少。象屿天誉蘭香 1.01 的容积率，在上海很难得，还临兰香湖，以后肯定会升值。我买了一套 171㎡的合院，既能自己住，以后要是想出手，也能卖个好价钱。”

业主小张是紫竹科技园的中层管理，他选的是 123㎡的小高层：“我在紫竹工作 5 年了，一直想在这里买房，但之前的项目要么容积率高，要么配套不全。象屿天誉蘭香既能满足我上班通勤的需求，又能让孩子上好学校，还能让父母住得舒服，这样的房子，在紫竹片区找不出第二家。”

从区域发展来看，紫竹片区正在打造 “科创 + 生态” 的新城，兰香湖周边的配套会越来越完善，象屿天誉蘭香作为片区内的低密高端住宅，价值只会越来越高。

写在最后：象屿天誉蘭香，不同家庭的 “共同理想家”

做置业经理这么多年，我发现 “好房子” 的标准从来不是 “贵”，而是 “懂你”—— 懂三代同堂的 “空间需求”，懂科创精英的 “效率需求”，懂每个家庭对 “低密、临湖、优质配套” 的向往。象屿天誉蘭香就是这样的 “懂你” 的房子：三个地块适配不同家庭，1.01 容积率带来舒适，123-171㎡户型满足多样需求，双轨交 + 双商业 + 优质教育解决生活难题。

项目即将推出，1000 套左右的房源，对于闵行紫竹片区的购房者来说，是 “错过难再有的机会”。如果你也在找 “三代同堂能住得舒服、科创上班能跑得轻松” 的房子，不妨来象屿天誉蘭香看看。我相信，当你站在兰香湖畔，看着眼前的低密社区，你会像很多客户一样，说出那句：“这就是我想要的家”。

我在象屿天誉蘭香等你，期待帮你找到属于自己的 “幸福家”，让你在闵行兰香湖畔，开启 “三代同堂的温馨” 与 “科创精英的从容”。