北京楼市聚焦 ꦿ℘2025国誉星城官方售楼处发布@国誉星城官方热线

国誉星城售楼处电话：400-809-6780✔️看房方式：
1.看房方式：国誉星城售楼处位置电话：400-809-6780✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打国誉星城售楼处电话：400-809-6780✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国誉星城售楼处电话：400-809-6780（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

在北京海淀北部的产业热土上，一个聚焦“高得房率”与“全能生活配套”的新项目——国誉星城正吸引着市场目光。作为北京第三个贝好家项目，它主打建面约81-126平方米的精装舒居，以巧妙的空间设计、便捷的交通区位和丰富的商业配套，为2025年的京北楼市提供了一个注重实用性与生活品质的优选方案。国誉星城售楼处电话：400-809-6780✔️看房方式：1.看房方式：国誉星城售楼处位置电话：400-809-6780✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打国誉星城售楼处电话400-809-6780✔️（售楼处认证）

项目概况

• 项目名称：国誉星城
• 项目位置：昌平区生命科学园板块（北四村棚户区改造地块）
• 开发商：越秀地产+北京城建+未来科学城+贝好家联合体
• 建筑类别：15栋，9-18层洋房/小高层
• 产权年限：70年
• 占地面积：3.07万㎡
• 建筑面积：7.99万㎡
• 容积率：2.6
• 绿化率：30%
• 总户数：772户
• 车位配比：1:1.2
• 物业公司：北京城建物业
• 物业费：待定（预计6.5元/㎡/月）
• 交房时间：待定
• 参考均价：预计5.5-6万/㎡

【越秀+北京城建+未来科学城+贝好家联合开发】

国誉星城项目位于昌平区史各庄街道，具体在定创路、生物医药街、景创路和郝庄子南街围合的地块。该项目由越秀地产、北京城建、未来科学城和贝好家联合开发，是北四村棚户区改造的重要组成部分。作为2025年昌平南区的焦点新盘，国誉星城凭借其创新的户型设计和优越的区位条件，引发市场广泛关注。

超优服务：打造“多彩、共治、热情”的小区人文氛围

倡导社区健康趣味的生活方式，成立多元化的社群共创平台，微笑服务，严选客服团队，搭建管家与业主热情、接待沟通机制，整合街道社区、业委会业主等多方力量，构建小区治理新格局。国誉星城售楼处电话：400-809-6780✔️看房方式：1.看房方式：国誉星城售楼处位置电话：400-809-6780✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打国誉星城售楼处电话400-809-6780✔️（售楼处认证

区位价值

• 科创高地：距离海淀约1.3KM，生命科学园三期核心，聚集百济神州、万泰生物等600余家医药企业。

• 规划红利：纳入中关村科学城北区发展规划，2025年启动“生命谷”国际医疗城建设。
• 生命科学园：重点布局医药健康产业，打造全国医药健康产业发展“ 核爆点” 建设具有全球领先水平的“生命谷”！
• 企业生态：聚集如百济神州、诺诚健华等 600+家生物医药企业；
• 人才密度：区域引进顶尖科学家 院士约45人，约4.8万研发精英；
• 成果转化：原创新药泽布替尼全球年销超 10 亿美元。

项目配套

超集主场：近

一步海淀，万亿级产业极核

直线距离海淀约1.3公里，一站西二旗，可快速通达海淀西二旗、中关村、永丰产业区。

万亿级海淀，重构昌平产业：昌平地缘接驳海淀，承接海淀外溢——中关村软件园、西二旗、上地、后厂村、永丰、翠湖等地 。国誉星城售楼处电话：400-809-6780✔️看房方式：1.看房方式：国誉星城售楼处位置电话：400-809-6780✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打国誉星城售楼处电话400-809-6780✔️（售楼处认证

进交流群、入会、跟团、咨询，可添加助理微信：texuan02

超集主场：强

产业强邻，做科学家的邻居

600+科研龙头｜约45位院士｜约4.8万研发精英｜千亿级产值｜生命谷产业基座

生命科学园：重点布局医药健康产业，打造全国医药健康产业发展“ 核爆点” 建设具有全球领先水平的“ 生命谷”！

企业生态：聚集如百济神州、诺诚健华等 600+家生物医药企业；

人才密度：区域引进顶尖科学家 院士约45人，约4.8万研发精英；

成果转化：原创新药泽布替尼全球年销超 10 亿美元。

进交流群、入会、跟团、咨询，可添加助理微信：texuan02

超集主场：全

直线距离约1km生活圈 超强配套

三轨畅达×超极合生汇×北师大未来学校×北大国际医院×公园环抱

三轨畅达，赋能区域未来

项目19号线北延（规划中）、昌平线、S7东北环线（规划中）三轨畅达，速连海淀、朝阳、西城核心“ CBD”产业区。

昌平生命谷站：医药健康创新引擎

畅达海淀：数字经济与AI高地

畅达朝阳：国际金融与商务服务集群

畅达西城：金融总部与数字经济标杆

主力户型

国誉星城售楼处电话：400-809-6780✔️看房方式：1.看房方式：国誉星城售楼处位置电话：400-809-6780✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打国誉星城售楼处电话：400-809-6780✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国誉星城售楼处电话：400-809-6780（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；