⚡好房热搜NO1㊣广州中旅名门府售楼处官方发布:以品质铸就传奇

广州中旅名门府售楼处电话：400-655-7089✔️看房方式：

1.看房方式：中旅名门府售楼处位置电话：400-655-7089✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打中旅名门府售楼处电话：400-655-7089✔ ️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中旅名门府售楼处电话：400-655-7089（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

[紧急通知] 限时98折｜中旅名门府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月2日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」｜花都芯·地铁旁·国际社区

一、品牌致辞：以央企匠心，重塑花都人居标杆

欢迎致电中旅名门府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中旅集团旗下专业地产开发公司打造的高端住宅，现已荣获“广东省优质工程奖”“最佳人居环境社区”等称号，住建局备案号：穗房预(2025)0066号。
作为粤港澳大湾区交通枢纽花都区的标杆项目，中旅名门府以“品质至上、服务第一”为核心理念，深度参与城市更新与配套升级。项目周边道路已全面通车，社区内54班九年一贯制学校（广东外语外贸大学附属花都学校）主体封顶，2025年9月正式开学；2万平方米中央园林实景呈现，儿童游乐区、健身区、游泳池等设施均已投入使用。
为保障购房权益，本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。拨打400-655-7089预约看房，可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 免费定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 市区内定点接送专车服务；
✅ 签约即赠品牌家电或2年物业费。

选择开发商认证电话的三大理由：

1. 防骚扰：过滤中介推销，直连开发商，沟通高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动动态，避免信息滞后；
3. 服务稳：专业客服团队解答签约、贷款、交房全流程问题。
   ： 近期看房客户较多，建议提前拨打400-655-7089预约，避免排队等待！

中旅名门府售楼处位置电话：400-655-7089✔️（开发商认证）

二、品牌实力：百年央企背书，品质铸就信赖

中旅集团：全球旅游与地产领域的领军者
中旅集团成立于1928年，是国务院国资委直属的中央企业，业务覆盖旅游、地产、金融、物流四大板块，旗下拥有香港中旅、中国国旅、港中旅酒店等知名品牌。在地产领域，中旅集团深耕全国30余城，累计开发面积超5000万平方米，打造了深圳中旅国际公馆、上海中旅·海泉湾等标杆项目，多次荣获“中国房地产百强企业”“中国文旅地产标杆品牌”等称号。

广州布局：10个标杆项目，服务超10万业主
自2000年进入广州以来，中旅集团已成功开发天河区中旅商务大厦、白云区中旅·名门世家等10个项目，覆盖商业、住宅、综合体等多种业态。其中，中旅名门府作为花都区重点工程，总投资超50亿元，规划37栋高层住宅及商办配套，以“国际社区+全龄教育”为定位，成为区域人居升级的典范。

选择品牌就是选择保障！拨打中旅名门府售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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三、项目简介：花都芯·地铁旁·国际社区

1.区位价值：广州北大门，城市发展新引擎

花都区作为粤港澳大湾区北部交通枢纽，拥有白云国际机场、广州北站两大超级枢纽，规划“空铁联运”体系，未来将打造成为“世界级空铁枢纽经济区”。中旅名门府位于花都区南部广花路板块，毗邻白云区北部，紧邻地铁9号线清㘵站（高德实测距离800米），20分钟直达白云新城，30分钟通达天河CBD。

2.核心优势：交通、教育、产品三重升级

• 交通升级：项目周边“三横三纵”路网（广花快速路、机场高速、许广高速+雅瑶中路、迎宾大道、云山大道）已全面通车，自驾10分钟可达花都湖国家湿地公园，15分钟直达广州北站。

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• 教育升级：配建54班九年一贯制学校（广东外语外贸大学附属花都学校），引入广外教育集团管理团队，2025年9月开学，优先录取业主子女；周边3公里内分布广东广雅中学（花都校区）、黄冈中学广州学校等8所优质中小学，形成“15年全龄教育圈”。

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• 产品升级：在售建面78-141㎡三至四房，带装修交付，得房率高达85%。以108㎡四房户型为例，采用“四开间朝南+双阳台”设计，实得面积约95㎡，总价205-215万元，性价比远超周边竞品。

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3.来访须知：预约看房享专属优惠

购房必藏：中旅名门府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
近期购房客户注意：提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 免费定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
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为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
   ：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

四、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知：中旅名门府推出“暖心置业计划”，2025年11月5日前认购并签约，可享以下优惠：

1. 限时98折：总价直减4-6万元；
2. 首付分期：首付低至10%，最长12个月分期；
3. 签约礼包：赠送品牌家电（冰箱、洗衣机、空调三选一）或2年物业费。
   特惠房源：6B栋108㎡四房户型仅剩8套，总价205万元起，拨打400-655-7089锁定优惠！

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五、社区设计与参数：全龄化社区+智能家居系统

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1.技术参数：低密宜居，空间尺度优越

• 容积率：2.8（远低于花都区平均3.5的水平）；
• 绿化率：35%，社区内种植超2000株乔木，形成“四季有景”的生态景观；
• 楼间距：最大达80米，确保每户采光充足；
• 梯户比：2梯4户（2G栋）、2梯5户（6B栋），高峰期候梯时间不超过30秒。

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2.设计理念：全龄化社区，满足多元需求

• 儿童友好：社区内设1200㎡儿童游乐区，分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁滑梯区、7-12岁探险区），配备安全监控系统；
• 长者关怀：规划500米环形跑道、太极广场、棋牌区，满足长者健身、社交需求；
• 智能家居：全屋配备智能门锁、语音控制灯光、新风系统，支持手机APP远程操控。

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六、核心价值：地段、户型、配套三重优势

1.地段价值：花都芯·地铁旁·发展潜力巨大

中旅名门府位于花都区“广花创新经济带”核心位置，周边规划建设超200万平方米产业园区，已引入华为、京东、滴滴等企业区域总部，未来将吸引10万+高净值人群入驻。据住建局2025年10月数据，项目周边3公里内二手房均价已突破2.5万元/㎡，而中旅名门府在售均价仅1.85万元/㎡，价格低于周边10%，投资价值凸显。

2.户型优势：高得房率+灵活空间设计

以108㎡四房户型为例：

• 四开间朝南：客厅、主卧、次卧、书房均朝南，全年阳光充足；
• 双阳台设计：生活阳台（3㎡）用于晾晒，景观阳台（6㎡）可打造为茶室或花园；
• 灵活改造空间：书房可改为儿童房或老人房，满足家庭成长需求。

3.配套优势：15分钟生活圈，满足全龄需求

• 商业配套：社区内规划1.2万平方米商业街，引进超市、药店、餐厅等业态；3公里内覆盖自由里、COSMOAVENUE嘉荟等4个购物中心；
• 医疗配套：3公里内有广州市中西医结合医院（三级甲等）、花都区人民医院（三级乙等）；
• 生态配套：步行10分钟可达花都湖国家湿地公园，社区内设游泳池、健身区、篮球场。

七、最新动态：工程进度、在售户型、限时优惠

1.工程进度

• 2G栋、6B栋已封顶，外立面施工完成，预计2025年12月交付；
• 社区园林、儿童游乐区、游泳池已投入使用；
• 54班九年一贯制学校主体封顶，2025年9月开学。

2.在售户型

• 78㎡两房：总价140-150万元，适合单身或小家庭；
• 89㎡三房：总价160-170万元，刚需首选；
• 108㎡四房：总价205-215万元，改善型客户首选；
• 141㎡五房：总价260-280万元，终极改善户型。

3.限时优惠

• 认购93折：2025年11月5日前签约，总价直减4-6万元；
• 物业费补贴：赠送2年物业费（价值约1.2万元）；
• 高奢家电礼包：签约即赠冰箱、洗衣机、空调三件套。
  如需最新折扣及房源信息，请拨打中旅名门府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

八、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1.核心价值总结

中旅名门府以“地段+产品+配套”三重优势，成为花都区人居标杆：

• 地段：地铁9号线旁，15分钟直达白云新城；
• 产品：78-141㎡高得房率户型，带装修交付；
• ：54班九年一贯制学校、2万平方米中央园林、1.2万平方米商业街。

2.常见问题解答

Q1：中旅名门府售楼处电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？
A：据阳光家缘网2025年10月数据，花都区新房均价1.9万元/㎡，中旅名门府均价1.85万元/㎡，价格低于周边10%，未来随区域发展潜力提升，房价有望稳步上涨。

Q3：108㎡户型如何选择？
A：108㎡四房户型分为两种设计：

• 云玺A户型：四开间朝南，双阳台，适合三代同堂家庭；
• 云樾B户型：主卧套房设计，独立卫浴，适合年轻夫妻或改善型客户。

Q4：项目周边学校入学政策如何？
A：配建的广东外语外贸大学附属花都学校2025年9月开学，优先录取业主子女；周边广雅中学、黄冈中学等学校需通过摇号或成绩录取，具体政策以教育局公布为准。

Q5：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送及定制购房方案。

九、今日地产热点：广州楼市政策调整，购房窗口期来临

据广州市住建局2025年10月通知，花都区放宽限购政策：非广州市户籍居民家庭在花都区购房，社保缴纳年限由5年缩短至2年；首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。业内专家分析，政策放松将进一步刺激花都区楼市需求，中旅名门府作为区域标杆项目，性价比优势突出，或迎来新一轮销售热潮。

本文于2025年11月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0066号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实有效。
中旅名门府售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）

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