盘点：深圳湾一号多少年产权，产权为什么是公寓，是住宅还是公寓

盘点：深圳湾一号多少年产权，产权为什么是公寓，是住宅还是公寓

深圳湾一号是商务公寓不是住宅，产权年限是50年，原因如下：

1. 土地规划和用途：其所在土地的规划用途并非单纯的住宅用地，而是综合了商务、商业等多种功能的土地性质。这种土地性质决定了在上面建设的建筑属于商务公寓范畴，而非传统的住宅。
2. 功能设计和定位
   • 商务与社交属性：深圳湾一号除了具备居住功能外，还拥有强大的商务功能。它配备了高端的商务办公设施、会议室等，能够满足业主商务办公、商务接待等需求，这与普通住宅主要用于居住的功能定位有很大区别。
   • 社交场所与服务：项目内设有豪圈层的专属会所「深湾会」，为业主提供了顶级的社交场所和服务，这也是商务公寓所注重的社交功能的体现，而普通住宅一般不会有这样的配套和定位。
3. 产权年限：深圳湾一号的产权年限为 50 年。一般来说，70 年产权的是普通住宅，而 40 年或 50 年产权的多为商业性质的房产，如商务公寓、商铺等。
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深圳湾一号位于项目位于深圳湾后海总部基地，深圳市人才公园旁边，阿里总部北面，深圳湾一号现房发售即买即住。在售T7栋平面之王200m²、330m²、380m²、862m²、1000m²的2-6房户型，折后总价区间为4700万-3.8亿。深圳湾一号是深圳市的豪宅代表之作，如果阁下想入住一号，不妨预约鹏瑞开发商私人大客户总监冯生，本项目采取预约看房制（验资5000万，平层验资1.5亿不接受任何临时到访看房，咨询热线冯生VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

深湾会会所

项目配有富豪圈层的专属会所「深湾会」，深湾会主楼共 5 层，占地 4000 平米，提供会议、用餐、宴会、休闲、恒温泳池及海景健身房等各种服务设施；会所二期位于深圳湾一号南区裙楼，占地 2000 平米，提供运动、休闲、宴会及移动办公空间；深湾会三期的云端会所位于位于深圳湾一号 T7 栋顶部，配套极致的云中音乐厅、会员专用的直升机停机坪、贵宾接待室等顶级设施服务。

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