解读：[岗宏翰林汇二期]降价吗，能按时交楼吗，开发商实力怎么样

最新消息：龙岗区平湖街道的新楼盘——岗宏翰林汇2期（备案名：翰华广场）项目共860套房源，户型涵盖79-139㎡的2-4房。备案均价为3.51万/㎡；折后均价低至2.98万/㎡，与一期持平。折后单价区间在2.6-3.37万/㎡，总价区间为209-468万/套。

岗宏翰林汇二期有降价情况，按时交楼的可能性较大，开发商具有较强的实力。以下是具体分析：

• 是否降价：岗宏翰林汇二期备案均价为 3.51 万 /㎡，2025 年开盘当天享受约 85 折优惠，折后均价低至 2.98 万 /㎡，与一期持平。折后单价区间在 2.6-3.37 万 /㎡，总价区间为 209-468 万 / 套。此次降价是开盘常规优惠策略，而非市场因素导致的价格跳水。

✅本项目暂不接受临时到访、参观楼盘、样板房请记得提前预约！

✅开发商现场向经理VIP：134-8097-7164（微信同号）中介勿扰！

能否按时交楼：按时交楼的可能性较大。根据 2024 年 10 月的信息，二期已接近封顶，后续主要是内部装修和配套设施建设等工作。并且，岗宏翰林汇一期整体销控截止 2025 年 1 月 7 日已去化超 7 成，市场对该项目有一定认可度，开发商能够通过销售回笼资金。此外，当前房地产市场受到政府严格监管，相关部门对预售资金的监管加强，要求开发商将预售资金用于项目建设，也保障了项目顺利进行。按照目前进度，只要施工过程中不出现重大问题，按时交楼的可能性较大。

直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，

同时线上报名预约看房可以享受开发商的最新优惠（不收取任何费用）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）专业，热情，高效

基本信息

楼盘位置：位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 2.79 万平方米，总建筑面积约 33.6 万平方米。

产品类型：包含住宅、写字楼等多种产品。

产权年限：70 年。

物业管理：深圳市岗宏宜居物业管理有限公司，物业管理费 4.2 元 / 平方米。

梯户比：住宅单元设计为 3 梯 4 户和 6 梯 11 户。

【岗宏翰林汇】-VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

开发商实力：岗宏翰林汇二期的开发商是深圳市鼎宏投资发展有限公司，是龙岗本土开发商岗宏集团旗下企业。岗宏集团在房地产领域已有多年的开发经验，开发了龙城国际、壹克拉、家和盛世、宏兴苑、融湖中心城、御景蓝湾、润泽华庭等多个知名楼盘，说明其具备丰富的开发经验。在当下房企动荡的时代，岗宏集团仍能有新盘入市，且能打造多个大型楼盘项目，说明其资金链相对稳定，有较强的资金实力支撑项目开发。同时，岗宏集团在龙岗地区开发了多个项目，在当地具有较高的知名度和影响力，熟悉本地市场和客户需求。

了解更多项目详情，可拨打开发商售楼处电话，

24小时VIP售楼热线电话：向经理：134-3046-1029（微信同号）中介勿扰，

安排现场销售人员为您详细介绍

小区规划

建筑设计：以 “垂直森林” 作为建筑形态设计理念，由澳大利亚柏涛设计团队打造，营造出具有中国传统山水画意境的空中花园。

生活空间：引入 6T 生活空间理念，打造约 24H 全天候开放城市公共服务轴，形成城市 “公共生活轴”，满足全年龄、全时段、全周期的休闲需求。

楼栋与户数：共由 5 栋 8 个单元组成，总规划 1641 户，分 2 期开发，其中有 4 栋住宅（1 栋为安居房），层高 32-46 层。

户型鉴赏：

如果您正在寻找一个高品质、高性价比的居住项目，不妨关注【解读：[岗宏翰林汇二期]降价吗，能按时交楼吗，开发商实力怎么样】这篇文章，相信它会给您带来满意的居住体验。本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。