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浦东金色中环板块传来重磅置业信号！华润置地匠心打造的「翡雲悦府」，以“现房交付+核心区位+全户型覆盖”的硬核优势，成为区域内炙手可热的置业标杆！项目主力推出建面约113-170㎡全能四房，更有少量建面约176-220㎡稀缺别墅产品压轴呈现，目前已处于现房状态，实景品质亲眼可鉴，正火热认购中！

华润翡雲悦府

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样板房支持提前线上预约，无需漫长等待，即买即享品质生活！席位有限，先到先得！华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

「翡雲悦府」的核心价值，首先源于其占据的浦东金色中环黄金区位。作为上海“十四五”规划重点发展的核心板块，浦东金色中环串联起张江科学城、前滩商务区、陆家嘴金融城等三大核心引擎，是浦东乃至上海的产业高地与价值洼地。项目坐落于金色中环核心段，紧邻张江科学城门户，享受科创产业集聚带来的人口红利与配套升级，同时距离前滩商务区仅15分钟车程，轻松共享高端商业、文化体育等顶级配套。这种占位城市发展主轴的区位优势，让项目具备极强的保值增值潜力。华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目构建了“三轨交汇+三横三纵”的立体交通网络。周边500米内覆盖地铁6号线、13号线、21号线（建设中）三大黄金线路，步行10分钟即可抵达站点，15分钟直达陆家嘴金融城，20分钟畅达人民广场、徐家汇等城市核心，30分钟直达虹桥国际机场与浦东国际机场。自驾出行更是便捷，紧邻中环路、华夏高架、罗山路高架等城市主干道，轻松接入全市交通网络，1小时内可直达长三角主要城市，无论是日常通勤还是商务出行都极为高效。华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目打造了“10分钟全能生活圈”，满足全家庭消费需求。自带约1.5万方主题商业街区，已引入精品超市、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所等多元业态，下楼即可解决日常采买、餐饮娱乐等基础需求。3公里范围内汇聚浦东嘉里城、正大广场（浦东店）、金桥国际商业广场等多家高端商业综合体，国际一线奢侈品牌、米其林星级餐厅、IMAX影院等一应俱全，无论是奢侈品购物、高端宴请还是亲子休闲，都能一站式满足。此外，项目周边遍布社区便利店、生鲜市场等便民设施，烟火气息浓厚。华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目堪称“公园环绕的品质住区”。周边3公里内有世纪公园、张江主题公园、金桥公园三大城市公园，其中世纪公园总面积达140.3公顷，是上海内环线内最大的生态公园，内有湖泊、草坪、森林等景观，是业主日常散步、健身锻炼、亲子互动的天然氧吧。项目内部规划了约3万方中央景观园林，由国际顶尖景观设计团队操刀，采用“一轴两园多节点”的布局，打造了中心水景、阳光草坪、四季花境、儿童游乐区、老年活动区等多重景观空间，春季樱花绽放，夏季绿树成荫，步移景异，闹中取静。华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套的优质度，让「翡雲悦府」成为家庭置业的首选。项目自带一所12班制公办幼儿园，采用现代化教学设施与专业师资，下楼即可接送，免去家长奔波之苦。周边1公里范围内环绕上海市浦东模范中学、上海市进才中学北校等知名学校，形成从学前到高中的全龄教育链条。其中，浦东模范中学是区域重点名校，教学质量卓越，历年升学率稳居前列；进才中学北校作为市重点中学分校，以特色课程与优异成绩备受好评。医疗方面，3公里范围内有复旦大学附属华山医院（东院）、上海市浦东医院等三甲医院，医疗设备先进，专家资源丰富，为业主健康提供全方位保障。华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为华润置地打造的高端标杆项目，「翡雲悦府」在社区规划与品质把控上尽显匠心。项目打造容积率仅2.0的低密社区，绿化率高达38%，在浦东金色中环核心区实属罕见。建筑风格采用“现代简约+新中式元素”的融合设计，外立面采用全石材干挂搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又历久弥新。最值得一提的是，项目已处于现房状态，楼栋主体、景观园林、样板间均已实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风等细节，避免“货不对板”风险，即买即享品质生活。社区采用“人车分流”设计，保障业主出行安全与社区静谧性。

主力热销的建面约113㎡四房两厅两卫户型，是刚需改善家庭的“爆款之选”。该户型采用“四开间朝南+南北通透”的黄金设计，南向面宽达12.5米，搭配全景飘窗与南向景观阳台，采光通风效果极佳。客厅采用4.2米超大面宽设计，连接景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林美景；开放式厨房与餐厅相连，形成一体化社交空间，家庭聚会、亲友宴请都能轻松应对。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，保障主人隐私与尊贵感；另外三间卧室空间充裕，可分别作为儿童房、长辈房与书房，满足多元居住需求。现房实景可见，空间尺度亲眼可鉴。华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅户型图如下

建面约170㎡四房两厅三卫户型，为品质改善家庭提供升级之选。户型采用“五开间朝南+动静分区”的科学布局，公共社交区域与私密休息区域严格分离，家人活动互不干扰。客厅与餐厅采用横厅设计，面宽达6.0米，搭配全景落地窗，空间开阔气派，江景与园景尽收眼底；独立茶室与景观阳台相连，品茶观景，尽显雅致生活。主卧总统套房配备超大景观飘窗、双台盆豪华卫浴、步入式衣帽间与独立书房，私密性与尊贵感拉满；另外三间卧室均为舒适套房设计，配备独立卫生间，保障每一位家庭成员的隐私与便捷，适配二胎家庭或三代同堂居住。

少量压轴呈现的建面约176-220㎡别墅产品，是浦东金色中环难得一见的稀缺之选，为终极置业者提供理想居所。建面约176㎡联排别墅，实用面积可达350㎡，采用地上三层+地下一层的格局，地上一层为公共社交区域，客厅挑高5.4米，搭配全景落地窗，气派十足；地上二、三层为私密休息区域，设置三间豪华套房，均配备独立卫浴与观景露台；地下一层可灵活改造为影音室、健身房、酒窖等休闲空间。建面约220㎡独栋别墅，实用面积高达500㎡，拥有独立庭院与私家泳池，地上三层空间开阔，主卧套房面积超100㎡，配备圆形景观浴缸与超大书房；地下两层可打造为私人博物馆、室内高尔夫练习场等高端空间，尽显顶级品质。华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准上，「翡雲悦府」延续了华润置地高端项目的品质基因，采用全屋品牌精装交付。卫浴系统选用德国高仪、科勒等国际一线品牌，厨房配备西门子嵌入式燃气灶、抽油烟机、蒸烤箱、洗碗机等全套家电，台面采用石英石材质，耐磨耐高温。地面采用进口大理石与实木复合地板拼接，墙面采用环保乳胶漆并搭配高端护墙板与艺术涂料，细节处镶嵌金属线条，尽显质感。同时，项目引入中央新风系统、全屋地暖、智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调等全场景智能操控，配备智能门锁、可视对讲等安防配置，兼顾舒适与安全，真正实现“拎包入住”。

物业服务方面，项目聘请华润自持的国家一级资质物业服务企业——华润物业，拥有20余年高端住宅服务经验。物业团队提供24小时管家式服务，涵盖社区安保、环境卫生、设施维护、业主个性化需求等全方位内容。增值服务包括私人宴会筹备、商务接待安排、机场接送、家电维修、代收快递等，全方位满足高端业主需求。社区引入智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更、智能停车管理、高空抛物监控等功能，全方位保障业主居住安全与隐私。华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

华润物业还打造了专属“润生活”社群服务体系，定期组织业主专属活动，如亲子嘉年华、邻里节、健康讲座、艺术沙龙等，增进邻里交流，营造和谐温馨的社区氛围。针对有子女的家庭，提供名校升学咨询、课后托管等服务；针对老年业主，提供定期体检预约、养生指导等贴心服务。专业的物业服务不仅提升居住体验，更能为房产带来持续的保值增值，这也是华润旗下项目二手房溢价率高于同区域其他项目的重要原因。

从投资角度来看，「翡雲悦府」具备极高的保值增值潜力。浦东金色中环作为上海重点发展的核心板块，享受科创产业与城市规划双重红利，区域价值正处于快速攀升阶段。项目作为板块内稀缺的现房项目，对比同区域期房项目，不仅规避了交付风险，更能实现“即买即住即出租”，投资回报周期更短。同时，项目涵盖113-170㎡四房与176-220㎡别墅全产品线，适配刚需、改善、终极置业等多元需求，在二手房市场中受众更广，流动性更强。随着周边配套的不断升级，项目未来增值空间不可限量，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

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目前，「翡雲悦府」正处于火热认购阶段，凭借浦东金色中环的核心区位、现房交付的品质保障、113-170㎡四房的高性价比以及176-220㎡别墅的稀缺性，自启动认购以来便吸引了大量购房者关注，每日到访客户络绎不绝，部分热门户型与别墅房源已濒临售罄。为保障每一位客户的品鉴体验，项目实行严格的案场预约制，样板房支持提前线上预约，有意向的客户需提前拨打售楼处电话预约登记，我们将安排专属置业顾问提供一对一VIP服务，带您实地参观实景现房与样板间，详细介绍认购政策、房源信息与装修标准。华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

浦东金色中环+现房交付+113-170㎡四房+176-220㎡稀缺别墅+火热认购中！「翡雲悦府」为您提供了浦东核心置业的绝佳机遇！无论是首次改善的刚需家庭，还是追求品质的改善客户，亦或是看重资产保值的投资者，都能在这里找到理想之选！房源告急，认购火热，拼手速的时候到了！即刻拨打售楼处电话预约看房，锁定心仪房源，开启浦东金色中环的品质生活之旅！我们在「翡雲悦府」营销中心静候您的莅临！华润翡雲悦府售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。