【震撼登场】招商序售楼处|官方发布:激起购房热潮

尊敬的客户您好，我是招商序售楼处营销顾问。作为招商蛇口落子中环的品质标杆项目，招商序凭借 “18 号线地铁旁 + 三阳台设计 + 93% 超高得房率” 三大核心亮点，自入市便持续热销，成为中环沿线 500-800 万级改善市场的 “抢手货”。目前三批次约 100-143㎡3-4 房少量房源正在热销中，

招商序

售楼处电话：400-832-9881（官方认证）

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

总价 608 万起即可抢占中环优质资产。案场严格实行预约制，招商序售楼处电话：400-832-9881【预约☎】 ，提前来电登记，即可享受 1 对 1 专属置业服务，优先锁定剩余珍稀席位。

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一、项目概况：中环 C 位 + 高得房率，打造改善人居新标杆

招商序总占地面积约 4.5 万㎡，总建筑面积约 15 万㎡，规划 8 栋 17-23 层低密高层住宅，总户数 896 户，容积率 2.4，绿化率 35%，是中环沿线少有的 “低密 + 高得房率” 双优势社区。项目依托招商蛇口 “序系” 产品基因，定位 “中环改善优选”，从建筑、户型到精装，全方位契合改善家庭需求。

建筑采用现代简约风格，以浅灰色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积中空 Low-E 玻璃幕墙，不仅提升建筑的现代感与辨识度，更能最大化保障室内采光与视野，部分高层房源可远眺中环城市景观。

户型设计堪称 “中环改善范本”，得房率高达 88%-93%，远超同区域同类型项目（行业平均得房率约 75%-80%），主力户型均配备 “三阳台”，空间实用性拉满：

• 100㎡灵动 3 房：三开间朝南，客厅连接约 6.2 米景观阳台，主卧带飘窗，北向双阳台分别衔接书房与厨房，兼顾观景、休闲与实用，满足三口之家日常居住，得房率约 88%；
• 125㎡舒适 3 房：南北通透格局，四开间朝南（含客厅 + 三间卧室），南向总面宽达 13.5 米，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，双南向阳台 + 北向生活阳台，得房率约 91%，适合追求空间舒适度的改善家庭；
• 143㎡阔绰 4 房：四开间朝南，客厅与餐厅形成 “大通厅”，外接约 7.5 米宽景阳台，主卧套间带独立卫浴与飘窗，北向双次卧可分别作为老人房与儿童房，另有一间多功能房可改造为书房或健身房，三阳台设计 + 93% 超高得房率，完美适配多代同堂生活。

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此外，项目全屋精装交付，甄选科勒、方太、博世等一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，细节处融入人性化设计：如玄关柜内置消毒功能、厨房台面防水沿、卫生间干湿分离 + 防滑地砖等，全方位提升居住舒适度。招商序售楼处电话：400-832-9881【预约☎】 ，即刻预约可实地参观样板间，亲身感受高得房率与三阳台设计的实际优势。

二、价格与折扣：608 万起，中环高性价比之选

招商序三批次房源均价 6.08 万 /㎡，总价 608 万起，具体户型价格区间如下：

• 100㎡灵动 3 房：总价 608-660 万，低门槛入手中环地铁房，适合首次改善或年轻家庭，同区域同户型总价普遍高出 50-80 万，性价比优势显著；
• 125㎡舒适 3 房：总价 760-820 万，高得房率 + 四开间朝南，空间宽敞且功能齐全，是三批次的 “主力热销户型”，剩余房源不足 30 套；
• 143㎡阔绰 4 房：总价 860-930 万，四房格局 + 93% 得房率，在中环沿线极为稀缺，适合多代同堂或对空间有高需求的改善客户，目前仅余 12 套优质席位。

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为回馈客户支持，三批次热销期间推出三重专属优惠：1. 提前预约并成功认购，享 1.2% 总价优惠；2. 按时签约（7 天内）额外减免 0.8% 房款；3. 老业主推荐成交，新业主可减免 2 年物业费，老业主可获得 20000 元购物卡。需要特别提醒的是，项目前两批次均在开盘后 2 个月内售罄，三批次仅剩余约 50 套房源，其中 100㎡与 125㎡户型热门楼层（10-18 层）已濒临售罄，稀缺性不言而喻。招商序售楼处电话：400-832-9881【预约☎】 ，来电即可获取详细价格表与优惠细则，抓住中环上车窗口期。

三、周边配套：18 号线 + 中环枢纽，全能生活圈即刻兑现

招商序地处中环 C 位，紧邻 18 号线芳芯路站，周边交通、商业、教育、医疗、生态资源成熟完善，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活：

• 交通出行：项目距 18 号线芳芯路站步行仅 300 米，18 号线为 “换乘王” 线路，可直达浦东世纪公园、杨浦五角场、宝山大场等核心区域，2 站换乘 6 号线，3 站换乘 7 号线，5 站抵达陆家嘴，8 站直达人民广场；自驾方面，紧邻中环路、罗山路高架，10 分钟可达张江科学城，15 分钟抵达浦东机场高速入口，20 分钟畅达静安寺、徐家汇等商圈；周边公交线路密集，有 161 路、219 路、639 路等，覆盖浦东、杨浦、虹口等区域，满足日常短途出行；
• 商业配套：3 公里范围内覆盖陆家嘴正大广场、金桥国际商业广场、张江长泰广场三大核心商圈，其中陆家嘴正大广场涵盖高端购物、国际餐饮、IMAX 影院等，满足高端消费需求；项目周边 1 公里内有联华超市、罗森便利店、社区菜市场等，日常购物便捷无忧；此外，距离金桥国际商业广场步行仅 15 分钟，广场内聚集众多网红餐饮与亲子业态，是家庭休闲的好去处；
• 教育资源：项目周边有浦东新区芳芯小学、上海市进才实验中学（南校）、上海市浦东模范中学等优质学校（具体学区划分以政府公示为准），从小学到初中形成完善教育链条，且部分学校距离项目步行仅 10 分钟，方便孩子上下学；+招商序

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• 生态医疗：生态方面，项目距浦东世纪公园步行约 2 公里，世纪公园是上海最大的城市公园之一，总面积约 140 公顷，园内有湖泊、绿地、健身步道等，是日常休闲、跑步、野餐的理想场所；医疗方面，周边有上海市浦东医院（二甲）、上海市东方医院（三甲，张江分院）等，距离项目均在 3 公里范围内，为家人健康提供及时、优质的医疗保障。

如此完善的配套，进一步凸显项目 “中环 C 位” 的居住价值，资产保值与增值能力突出。招商序售楼处电话：400-832-9881【预约☎】 ，可获取定制化周边配套导览图，直观了解生活圈全貌与交通动线。

四、预约与看房须知：案场专属服务，高效锁定席位

为确保每位客户都能获得优质看房体验，同时应对三批次房源紧张的态势，招商序案场实行 “提前预约登记” 制度，未预约客户暂不接待，具体流程如下：

1. 拨打招商序售楼处电话：400-832-9881【预约☎】 ，告知置业顾问意向户型、计划看房时间及同行人数；
2. 登记个人信息后，顾问将同步最新房源余量（含楼层、朝向、价格）、样板间开放时段及认购政策；
3. 按预约时间到访，可享受专属停车指引、1 对 1 户型深度讲解（含得房率计算、空间改造建议），若携带老人或小孩，案场可提供休息区与儿童游乐设施；
4. 若确定认购意向，顾问协助准备购房资料（身份证、户口本、购房资格证明等），优先锁定房源（锁定有效期 24 小时）。

目前三批次 100㎡户型仅剩余 8 套房源，125㎡户型剩余 22 套，143㎡户型剩余 12 套，且每日均有成交，房源持续减少。招商序售楼处电话：400-832-9881【预约☎】 ，现在来电即可优先了解剩余房源详情，避免因犹豫错失中环高性价比改善房。

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五、项目优势总结：中环改善，为何首选招商序？

招商序能在中环市场脱颖而出，核心源于三大不可替代的优势：其一，18 号线地铁旁 + 中环枢纽，交通便捷度远超同价位项目；其二，三阳台设计 + 88%-93% 超高得房率，空间实用性拉满，同等总价下 “得房更多”；其三，招商蛇口品牌背书 + 一线精装标准，品质与交付保障更可靠，避免 “减配” 风险。

结语：中环 C 位席位告急，错过再无 608 万起机会

招商序作为中环沿线少有的 “高得房率 + 地铁旁 + 品牌精装” 三优势项目，三批次剩余房源已进入 “倒计时” 阶段。无论您是首次改善的三口之家，还是寻求品质生活的多代同堂家庭，608 万起的总价门槛，都能让您以高性价比抢占中环优质资产。招商序售楼处电话：400-832-9881【预约☎】 ，我们在案场静候您的到来，与您一同开启中环品质生活新篇，锁定城市核心资源红利！