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敏捷·国际花城作为坦洲规模最大的住宅项目，以16年醇熟湖居大城姿态深受香港及中山珠海客户的喜爱，超3万业主选择。项目坐拥约300亩原生态大湖，推窗可见环湖绿意，“下楼”即享多元化的休闲娱乐配套，自然生态与康养生活完美融合。
（项目鸟瞰图）
整体建筑环湖而建，房子与潋滟湖景相映成趣，形成“城在湖中、景在窗前”的生态格局。
这种真正意义上的湖居生活，在中山改善盘中几乎独一无二。
（项目实景图）
2）
港珠澳后花园，便捷的双城生活
地段是价值定义所在，项目位置得天独厚，位于湾区三大城市群几何中心珠中门户核心，临近珠海、香港、澳门，是港珠澳的后花园，更是中山康养的首选地。
（区位价格图）
最重要的是性价比极高，低总价、低首付，仅1/10深圳价、1/3珠海价，首付18万起即可享受湖居大城的颐养生活。
这里有便捷的交通，生活在中山，工作在珠海/澳门/香港，实现双城生活自由切换。
3）
全维配套进阶，康养生活与繁华配套并重
项目以约300亩原生大湖为核心，打造沉浸式社区配套体验。拥有约7000㎡康体中心，涵室内外双恒温游泳池、室内球场、健身房等；约3万㎡全龄段奇趣乐园、钓鱼基地、室外篮球场；约7KM环湖跑道，散步健身“下楼”即达，足不出户便可享受多元化娱乐方式，享受度假般的生活体验。
（项目吃喝玩乐配套地图）
项目全新打造了约5万㎡的生态湖居公园景观，涵盖草坪剧场、花林广场、羽落衫林湿地打卡点、蝴蝶草丘景观乐园等，全龄分布多重享受，让湖景生活变得更多样。
（项目实景图）
值得一提的是，项目内设有老年大学，开设琴、棋、书、画、舞多项健康活动，为长者打造理想的养老生活。
在商业方面，“下楼”即可享受项目约50000㎡环湖商业街，大型综合超市、新鲜果蔬店、便利店、各类餐厅应有尽有，小区内即能满足全日生活需求。
（项目实景图）
此外，项目近享珠中双城复合商业体，约5KM内享壹加壹、优越城购物中心、山姆会员店等商圈，给予业主掌握商圈的便捷生活。
在教育方面，项目配建了3所公立幼儿园，2所公立小学已投入使用，孩子上学不必远行。周边还有金斗湾小学、方德小学、启乐幼儿园、坦洲实验中学、坦洲中学，全维优教配套在侧，轻松护航成长。
（方德小学）
医疗配套方面，距离中山市坦洲人民医院约1KM，为健康生活保驾护航。
交通方面，项目周边多维立体交通网络发达，宝珠北路、坦洲大道等，约两首歌的时间实现珠中同城生活；连接坦洲快线，轻松直达中山市区；港珠澳大桥、深中通道等重大基建加速融入湾区约1小时生活圈。
（宝珠北路已开通）
此外，社区还设有公交总站，提供多条公交线路直达珠海核心区域，一线直达珠海拱北口岸，衔接澳门轻轨；项目还为香港业主细致考虑，设专属香港直通巴士，满足业主跨境需求。
（项目公交车总站）
（香港直通车已开通）
距离广珠城轨明珠站直线距离约6KM，轨道交通快速到达湾区核心城市。
03
硬核产品力才是流量秘密
敏捷·锦绣国际花城五期二区「香湖壹号」全维升级，亮点拉满，“至高130%得房率、约300亩生态湖景、270°IMAX环幕视野、南向一线湖景、全维配套体系”，秒杀市场上同类型产品，无一不让购房者心动。
楼市进入“产品为王”时代，锦绣·国际花城用16年把一片洼地写成半座城，又用8天让市场看见“好产品自带流量”。
项目精心规划建面约110-139㎡千亩湖山大宅，精准匹配改善购房者的需求。
一是，当市场还在比拼“高得房率”，「香湖壹号」已经是next level了，打造出“至高130%高实用空间”，堪称“空间魔法师”。
二是，全户型采用主卧270°转角飘窗+跑道式阳台，视野开阔之余，也尽享空间的松弛感。
三是，LDKBG一体化设计，打破传统户型中功能分区的生硬边界。既能实现高质社交派对、全家欢聚聚餐、亲子趣味互动等多样场景的自由切换。
好的空间设计，不仅要满足当下的需求，还要适配家庭全生命周期的变化。无论是哪个年龄段的业主，都能在这个空间里找到属于自己的舒适区。
建面约110㎡的4房2厅2卫
动静分区巧妙平衡生活场景。
（建面约110㎡户型图）
三开间朝南、约6.5米的超宽景观阳台，让人一眼倾心。
主卧采用套房式设计，配置270°转角飘窗，让采光和景观翻倍。
（建面约110㎡实景创意板房）
建面约127㎡的4房2厅2卫双阳台户型
南北双阳台贯通清风与阳光。
（建面约127㎡户型图）
LDKB一体化设计，大面宽厅堂盛放家庭欢聚时光；约8.2米景观阳台成为家庭的第二客厅。
主卧采用套房式设计，配备270°转角飘窗，躺在床上也能享受“环幕美景”。
多功能空间可以跟着家庭需求“变身”，开放式书房、亲子活动房等，一套房子，能满足人生不同阶段的需求。
（建面约127㎡实景创意板房）
建面约139㎡4房2厅2卫双阳台户型
每一处设计都在为空间做加法。
（建面约139㎡户型图）
约8.4米跑道式景观阳台，用IMAX级视野欣赏约300亩湖景与社区园景、延伸社交与休憩场景。
宽奢主卧套间，每一处设计都为私密生活量身定制，带来极致的生活享受。
多功能空间随心打造，多一房的从容赋予家庭满满的专属感与享受。
可以看到，「香湖壹号」每一个户型设计都将景观视野放大、空间极致利用，让全家都能享受到“不将就”的生活。
（敏捷锦绣国际花城香湖壹号规划图）
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