白鹅潭冲上13万+/平！“双十一”改善必看，凭什么是它？

最近的白鹅潭，风头正劲。

先是新房价格突破13万/㎡，再次撑高了白鹅潭的天花板，证明豪宅买家再次为板块价值投下信任票。

更令人惊讶的是，今年1-10月，白鹅潭有单盘销量竟占到板块70%以上。

它就是新世界·天馥，以一己之力撑起区域热度，稳稳占据板块销售榜首！

不得不说，白鹅潭能卖到13万/平，说明市场认可这里的价值，而一个盘能持续热销，那就是改善买家形成的价值共识。

｜白鹅潭实景图

|广州楼市发布 摄

壹

住在“第一圈层”，被优质资源包围

作为白鹅潭的标杆盘，新世界·天馥成为改善买家的高品质优选，可谓是相当闪耀的一个。

十一期间，他们家的“旗舰级”新品，一推出就直接卖爆了！

不仅来访和成交冲上荔湾榜首（数据来源：贝壳），每10套成交里，就有将近7套是四房。

这吸引力，绝了！

｜新世界·天馥效果示意图

｜图源：项目提供

有一说一，白鹅潭的供应并不少，为什么新世界天馥每一次推新，都能“疯狂圈粉”买家？

一方面，新世界·天馥地处“第一圈层”，能享受到白鹅潭商圈的所有便利。

就拿今年来说，作为世界级地标商圈的白鹅潭 ，周边 多个重量级城市配套密集落地。

广州万象城和聚龙湾太古里相继官宣开业时间、万豪旗下五星级酒店官宣落地、过江缆车也启动招标...

｜广州楼市发布 制

这里，是政府真正舍得投入真金白银的地方。

更重要的是，项目背靠新世界万户精英大城，配套和价值都是看得见、摸得着的。

在整个高品质生活圈，住宅和商业、医疗、教育、交通、公园等资源，互通互享...做到“你中有我，我中有你”。

项目就在5号线首发站滘口旁，约200米，差不多就是下楼过个马路的距离。

|广州楼市发布 制

今年年底，项目附近的如意坊隧道一期也即将开通，业主可以迅速抵达珠江两岸。

项目步行范围内，还集结了12年的优质教育资源，包括了自家配建的幼儿园、直线距离200米内的两所西关培正小学，以及四中、真光中学附属小学等一众优质学府。

目前，项目被纳入西关培正小学芳信校区招生范围，孩子从小到大的升学路径都在家门口。（注：当年招生以教育局最新信息为准）。

｜西关培正小学芳信校区效果图

日常买菜、购物，楼下底商和综合市场走两步就到，非常方便。闲暇时下楼买一杯咖啡，回到家还是热腾腾的。

生活在这里，烟火气与高级感可以兼得。

贰

不止是房子，更是高品质生活

那么，如果你想 体验这份生活的美妙，还有什么产品可以选择？

目前，新世界 · 天馥主推建面约76-108平全能三四房及126-139平江景大平层，对生活有要求的买家，在这里能一 步到位。

对于想三代同堂或者追求一步到位的家庭，项目的两款“双王牌”，可以说是精准拿捏了。

在白鹅潭，百平以下很难找到正经四房，天馥的98㎡做到四房，给出相当友好的总价门槛。

“0过道”设计榨干了每平米价值，最打动人的是四开间朝江，8个采光面，意味着家里几乎每个主要空间都明亮温暖。

在这里，老人能晒着太阳看电视，孩子能在光亮的房间里学习，你不再需要为了一个房间的朝向而将就，每位家庭成员都住得舒坦。

128㎡大平层，则为生活赋予了奢享的尺度。

约16米南向采光面，让整个家浸润在阳光与清风中，空间感直接拉满。无论是晨光中的早餐，还是夜幕下的闲谈，白鹅潭的江景始终是家中流动的背景画。

｜样板房示意

在这里，江景不再是偶尔的犒赏，而是日常的标配。每一扇窗都像一个取景框，将四季流转与城市繁华收藏入室。

回家就好比度假，天馥通过阔绰的空间、通透的视野、从容的格局，给业主一种不将就的生活——既有大宅的气度，又有居心的温度。

对于买家来说，看一个房子用不用心，关键就看那些日常相处的小细节。新世界·天馥的装修，就藏着很多对生活的体贴。

比如客厅，用了超薄的金属踢脚线，紧紧贴着墙面，几乎看不出缝隙，不仅好看，还再也不怕积灰。

墙面采用温润耐擦洗的护墙板，家里有“小画家”随便涂涂画画，一擦就干净，而且它还能让家里更安静、更保温。

厨房里也花了不少心思，就连水龙头也是经过特别调校的，出水柔和又不乏力道，洗菜洗碗时水花不易溅出来。

搭配的博世洗碗机带有“晶蕾”专利，连干掉的蛋渍都能轻松搞定，吃完饭再也不用为谁洗碗发愁。

｜新世界·天馥实景图

| 图源：项目资料

洗手间配置的是高仪悬挂式智能马桶，线条简洁，地面没有清洁死角。还有感应夜灯，晚上起夜时自动亮起柔光，不会突然被强光刺醒，也不用在黑暗里摸索开关。

这些细节，也许第一眼不会特别注意，但在日复一日的使用中，你会越来越感觉到它的方便与安心，让人对家的依赖越来越深。

整个项目为所有户型都配置价值约40-70万交标，整合了博世、高仪、东芝等12大国际一线品牌，融入五大智能系统和上百项匠心工艺。

｜智能系统示意图

这么做的目的，就是让业主省去后期装修的奔波，从入住第一天起，就能享受到一个有品质、有温度的家。

除了室内细节，天馥还做出高质公区，像瑰丽酒店同款入户大堂（挑高10米）、奢华电梯厅、东塔同款电梯等，让业主仪式感拉满。

比如一个简单生活场景，你在家吃早餐就能智能化呼梯，出门不用等电梯。从高层到1楼只需几十秒，日常通勤和小孩上学省下不少时间。

｜大堂实景图

这种大手笔，也只有新世界·天馥有条件、有魄力做到。

这也是为什么，新世界·天馥能吸引这么多教师、医护和金融精英，据说占比超过七成。

正是因为这些见多识广的客户，更看重项目的硬核价值，和实在的生活品质。

｜新世界·天馥示意图

| 图源：新世界中国在华南

楼市君还打听到，恰逢双十一节点，新世界·天馥即将推出年度最大钜惠！

值此双11，新世界·天馥提前抢跑，盛启「双11」钜惠盛典，享新品95折*专场96折*限时钜惠98折，并额外享受110000元双十一购房权益、60000元周大福心动黄金、30000元K11消费礼券等五重金喜礼遇。

这意味着，在白鹅潭站上价值高点之际，你正好有机会以难得的诚意价格，提前锁定这片热土上的高品质资产。

更重要的是，项目已是实景准现楼——所见即所得，地段、配套、产品所有承诺皆已呈现，交付确定性极高。

目前，无疑是入驻白鹅潭第一圈层的最佳时机。机会有限，错过难再逢！