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天津华棠印象星空

天津华棠印象星空是位于滨海新区中新天津生态城的住宅项目，由泰达控股旗下华棠品牌开发，依托泰达和泰丰两大巨头的资源与经验，成为2024年天津楼市的“爆款盘”。以下是该项目的关键信息

项目背景
华棠印象星空是生态城首个住宅项目，定位为“软件园首发配套住宅”，与天津软件园紧密联动。项目由泰达控股主导，泰丰公司操盘，依托泰达的品牌影响力和泰丰30年的开发经验，打造高品质住宅。

产品特色

户型设计：推出79㎡、95㎡、110㎡、120㎡等多种户型，注重空间利用率和功能性。如79㎡户型采用约5.1米南向开间，赠送约7.5㎡飘窗及设备平台，实现“小户型大空间”；120㎡户型为三室两厅双卫，客厅开间达6米，适合改善型需求。

社区配套：全架空社区设计，配备华棠书院、四点半学堂等教育设施，以及印象派园林景观，营造艺术氛围。自持约3.5万方华堂星创广场，与周边商业形成矩阵，满足生活需求。

品牌服务：推出“华棠荟”社群平台，依托泰丰业主资源和泰达系商家，提供专属权益，打造“社区生活共同体”。

市场表现
2024年首开即售罄，2025年加推后持续热销，成交均价稳步上升。项目凭借“产品创新+板块红利”模式，成为生态城楼市的标杆，尤其在低密洋房和高附加值空间设计方面表现突出。

区域优势
项目位于生态城核心地段，临近天津软件园和轨交Z4线（软件园站），享受国家级软件园的产业配套和交通便利。生态城的“基建狂魔”属性和高兑现力，为项目提供了坚实支撑。

2025年10月，二期B地块开盘，推出7-8层洋房产品，容积率1.4，延续低密舒适理念。部分楼座已封顶，商业配套华堂星创广场加快建设，进一步提升区域价值。

该项目以“产品主义+长期主义”为核心，通过精准定位和资源整合，成为天津楼市的“现象级”项目，尤其适合关注生态城发展和软件园配套的购房者。

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