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1、高端项目逆势上涨：优质项目价格逆势上涨5.67%，与普通住宅形成鲜明对比。
2、价格波动区间收窄：2025年9月丰台区新房价格区间为85,680-85,972元/㎡，环比上月微降0.34%，整体波动幅度较小。
3、月度价格走势：2025年1-9月，丰台区新房均价基本维持在85,972元/㎡水平，显示出较强的稳定性。
二、森与天成市场表现与投资价值
作为2025年丰台区热销项目，森与天成的价值支撑点主要体现在三个方面：
1、价格优势：7.3-8.1万元/㎡的均价，相比同区域竞品低10%-15%，性价比突出。
2、成长潜力：新宫板块作为首都商务新区重点发展区域，规划"文化+科技"产业格局，未来发展空间巨大。
3、产品稀缺性：四环内1.04容积率的低密社区，得房率最高达94%，这种产品在市场上极为罕见。
当前在售房源预计2026年底交付，物业费待定。
二期55㎡ 一室一厅一卫
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二期80㎡ 两室两厅一卫
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二期87㎡ 三室两厅一卫
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二期89㎡ 三室两厅两卫
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二期95㎡ 三室两厅两卫
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三期104㎡ 三室两厅两卫
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一期109㎡ 三室两厅两卫
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三期124㎡ 四室两厅两卫
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一期125㎡ 四室两厅三卫
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一期133㎡ 三室两厅两卫
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一期148㎡ 四室两厅三卫
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一期168㎡ 四室两厅三卫
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