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【旭辉一江雲著简介】—贾鲁河畔 外国语学区 精装准现房—

旭辉一江雲著项目资料

一、 项目基本资料

【项目名称】：旭辉·一江雲著

【占地面积】：约5.3万㎡

【建筑面积】：约21.5万㎡

【容积率】：约2.99

【绿地率】：约30.50%

【产品类型】：建筑面积约98-133㎡全装修高层 建筑面积约143㎡ 滨河洋房

【物业公司】：中国物业服务百强企业第10位旭辉永升服务

【开发公司】：中国房企TOP13旭辉控股（集团）（信息来源：中国房地产业协会）

【项目地址】：中国·郑州·滨河路与清华园路交叉口向东200米

1.【优配集粹】惠济外国语学区+贾鲁河一线河景+实景呈现+2.99容积率+大牌精装修

2.【名校划片】教育局发文划片郑州惠济外国语中学，真正大三甲名校

3.【河景头排】最近直线距离贾鲁河仅约45米，南向一线河景，紧邻330亩滨河公园

4.【实景呈鉴】实景园林五重绿化景观，劳斯莱斯灵感星空顶，所见即所得

5.【低密舒享】约2.99容积率，8-9层洋房+25-27层小高层，低密布局超越众多竞品

6.【德系精工】同频世界名品审美，德系硬核工造八大优居系统/118项精装细节

7.【标杆立面】高颜值T-TOWER国际美学立面，北区考工颜值天际线

8.【品质准现】2024年1月全线封顶，预计2024年9月30日交付

9.【稳健交付】七重交付保障，安心购房计划稳固交付承诺

10.【全能户型】约98-133㎡全装修高层、约143㎡滨河洋房，多元户型选择

【旭辉·江雲著】打造约2.99低密社区，将建筑让位于自然与风景，人与自然为邻，与静谧共生。市面罕见8至9层花园洋房，25-27层小高层，建筑高低错落排列的科学布局，避免遮挡与压迫感，实现了极佳采光、通风与开阔的观景视野。

从资金资产，政策监管，到绿档旭辉的品牌保障力，七重保障稳固兑现交付。2023年7月已推出安心购房计划，补充协议约定对交付进行保障，按协议约定内容客户可选择退房、退款、及利息补偿。（具体已双方签订的安心购房协议书为准）

【旭辉·江雲著】户型鉴赏

悦雲：建筑面积约133㎡ 三+1室两厅两卫

•大横厅布局：南向5.6米大横厅布局，可分隔成书房

•三房朝南：三房朝南打造尊崇备至生活格局

•观景阳台：1.7米宽大尺度朝南横向阳台

•奢阔主卧：主卧套间设计，可设置衣帽间+独立卫浴

•270°专家飘窗：主卧奢配270°转角观景飘窗

观澜：建筑面积约143㎡ 四室两厅两卫

•豪华横厅：奢阔横厅布局，可加造独立书房使用

•奢阔南向开间：约14.45M阔绰南向开间，让阳光与清风时刻滋养生活

•开敞阳台：南向约9.75M开敞观景阳台，舒适河岸生活尺度

•主卧私域：约30㎡奢阔主卧套间，营造出轻松奢适的自在生活氛围

•转角飘窗：主卧奢配270°转角飘窗，一线河景引入室内