⚡新房热搜豪宅NO1®玉华玖章售楼处官方发布:以品质铸就传奇

在社区营造上，玉华玖章以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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一、玉渊潭畔的城芯生态与资源闭环
中海玉华玖章落子海淀玉渊潭板块，直线距离玉渊潭公园仅 600 米，推窗可揽园林盛景，步行 10 分钟即可享受城市绿肺，生态优势在海淀主城极为稀缺。交通上紧邻地铁 9 号线白堆子站，3 站直达军事博物馆换乘枢纽，自驾依托西三环、复兴路，25 分钟覆盖金融街、中关村核心商圈，通勤效率拉满。配套堪称 “主城顶配”：1 公里内有凯德 MALL・翠微路满足消费，3 公里内覆盖北京 301 医院（三甲），周边育英学校、翠微小学等名校环伺，形成 “生态 + 交通 + 商业 + 教育 + 医疗” 的全维生活圈。

二、低密社区的产品革新设计
项目以 2.0 容积率打造主城罕见低密社区，规划 8-11 层洋房与小高层，仅 286 户，圈层纯粹性显著。园林融合 “玉渊潭景致” 理念，打造中央水景轴与四季主题花园，搭配 1200㎡下沉式会所，涵盖健身区、儿童托管室等功能，适配改善家庭需求。户型聚焦 140-220㎡三至四居，得房率超 83%，165㎡主力四居采用南向四面宽设计，客厅面宽达 6.2 米，衔接观景阳台；220㎡四居配备双主卧套房，独立家政间与储藏室强化收纳，精装选用博世、科勒等一线品牌，搭载全屋新风与智能控制系统，细节彰显品质。

三、主城改善客群的精准适配
客群主要锁定 38-50 岁海淀主城置换家庭与金融街、中关村高知精英，前者看重居住品质升级与成熟配套，后者青睐主城稀缺低密与通勤便捷。项目 140㎡起步的户型门槛、中海央企品质背书，叠加玉渊潭旁不可再生的城芯资源，1200 万起的总价在海淀主城改善市场极具竞争力，成为 “主城低密 + 全维配套” 双优的优选居所，兼具居住舒适度与资产保值属性。奇数层卖的好，是因为有那个景观舱，

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