顶流之外，长沙金茂览秀城、月亮岛天街等8大商场突围成“区域王”

在IFS、国金街等顶流之外，长沙商业还有哪些“区域王”？据赢商网数据，长沙金茂览秀城、星沙万象汇、月亮岛天街、观沙岭招商花园城、7mall美食潮地标、佳兆业广场、开福万达广场、汇金天虹购物中心等8个商业体，以精准的区域定位、精准的客群触达与创新的运营策略，成为长沙商业的“区域王”。

长沙金茂览秀城位于梅溪湖片区，同时为地铁2号线上盖商业。2024年3月，以长沙金茂览秀城为底层资产的华夏金茂商业REIT在上海证券交易所正式上市，成为国内首批，亦是湖南首个上市的消费基础设施REIT。自上市以来，华夏金茂商业REIT凭借精细化的项目管理和稳健的基金运营，不断超越业绩预期。

在运营方面，长沙金茂览秀关注年轻客群情绪营销，紧扣年轻客群治愈焦虑的情绪需求，打造强契合写字楼商务客群的长沙城市咖啡节7.0、跨年夜河西最大户外大屏倒计时活动等，有效加深情感联结。

位于长沙县的星沙万象汇，是华润万象生活落子长沙的首个旗舰项目，自2015年开业以来便成为星沙区域的商业核心。在品牌组合上，项目精准定位“品质+潮流+家庭”。

月亮岛天街于12月6日正式开业，集购物、餐饮、休闲娱乐、文化等多功能于一体，地铁直达月亮岛西站，交通便利。开业不到一年，长沙月亮岛天街已探索出一条以高频运营驱动商业价值的特色路径。项目定位为“邻里生活中心”，跳出传统“零售核心”思维，紧贴社区居民的高频生活场景，构建出一个与片区共生共荣的近场生活生态圈。

作为招商蛇口落子长沙的首座花园城项目，观沙岭招商花园城地处岳麓区茶子山中路核心地段，紧邻八方小区与市政中心，周边3公里内覆盖约41万高品质消费人群，区位优势显著，消费潜力雄厚。2025年定位调整为“亲子生活欢聚场”。

7mall美食潮地标坐落于长沙五一商圈核心位置，紧邻五一广场地铁3个出站口，日均客流超百万。项目以“美食+潮流+文化”为定位，逐步升级为中南地区最具活力的城市文旅地标。

长沙佳兆业广场地处五一路商圈与火车站商圈交汇处，与地铁2号线、7号线无缝衔接，项目定位商务精英社交场、青年潮流聚集地，通过“办公+商业+酒店”的多元业态协同，打造了一个集高效商务、潮流消费、文化体验于一体的垂直生态圈。

坐落于五一商圈核心位置的开福万达广场，早已超越传统购物中心的范畴，成为长沙当之无愧的“城市会客厅”。长沙城市公司与开福区政府共建的“万达&潮宗街融合商圈”，成为政企合作的典范案例。游客可以在潮宗街感受老长沙的市井文化，再转场至万达广场体验现代娱乐，形成“传统+潮流”的消费闭环，推动区域商业活力持续提升。通过整合政府资源与商业运营优势，项目成功打造出“24小时潮流生态圈”。

此外，长沙汇金天虹购物中心以“非遗文化、新潮运动、次元文化”三大内容支柱，构建项目的文化焕新场品牌标签，将IP内容与空间体量深度融合。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊

爆料、维权通道：应用市场下载“晨视频”客户端，搜索“报料”一键直达“晨意帮忙”平台；或拨打热线0731-85571188。政企内容服务专席19176699651。