⭐方圆美林滨江壹号官方售楼处发布：一径抱幽山，居然城市间

⭐方圆美林滨江壹号⭐

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前言:基本信息

《方圆滨江壹号》位于广州市海珠区，是一个由方圆集团与美林联合开发的高端住宅项目。得益于广州塔-琶洲CBD片区的连片开发政策，该项目地处城市核心位置，拥有极佳的商务和生活配套资源。项目占地面积约26693平方米，总建筑面积约为155900平方米，绿化率达到了35%，总户数为280席。其独特的地理位置使其成为连接珠江新城和琶洲CBD的重要节点，吸引了众多追求高品质生活的家庭和商务人士。

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拿地价、楼盘优势

《方圆滨江壹号》的一大亮点是其卓越的地段价值。它不仅紧邻广州塔，距离珠江新城也仅1.5公里，交通便利，周边配套设施完备。项目采用了“新中式合院”设计，并通过30度楼体扭转实现了更宽敞的楼间距和更开阔的景观视野，确保了更好的通风和采光效果。此外，项目还精心打造了1.5万平方米的景观面积和6000平方米的中心园林，提供了丰富的休闲空间。对于注重生态环境的居民来说，这里无疑是理想之选。

交通配套

滨江壹号的交通条件极为优越，最近的是客村站B出口，步行仅需几分钟即可到达项目。此外，项目距APM线【广州塔】站约900米，两站可达珠江新城或琶洲。规划中的12号线【岭南广场】站和未来的19、20号线也将进一步提升该区域的通达性。便捷的地铁网络使得居民能够轻松抵达城市的各个角落，极大地提升了出行效率和生活便利性。

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学校配套

虽然项目周边教育资源丰富，包括新港中路小学、绿翠中学等多所优质学校，但对口的新港中路小学教育质量相对一般。对于重视学位的家长来说，这可能是一个需要权衡的因素。尽管如此，项目周边仍有多个幼儿园和中学可供选择，满足不同年龄段孩子的教育需求。

生活配套

《方圆滨江壹号》的生活配套十分完善。小区内部设有1.5万平方米的景观面积和6000平方米的中心园林，提供多元化的社交空间和丰富的休闲设施。周边有丽影广场、珠影星光城等大型商业综合体，以及各种餐饮、购物和娱乐场所，日常消费非常方便。此外，项目靠近广州塔南广场，居民可以轻松享受文化艺术活动，体验丰富多彩的城市生活。

休闲生态环境

滨江壹号不仅坐拥繁华都市的核心位置，同时也享有优美的自然环境。北向户型可以直接观赏到广州塔及珠江两岸的壮丽景色，而社区内的园林设计则营造了一个宁静和谐的生活氛围。通过打造华府盈门、穿林入海等多个景观节点，项目为居民提供了一个既具有东方美学又充满现代感的居住环境。

在售户型

目前，《方圆滨江壹号》在售户型涵盖了93至132平方米的三至四房单位，适合不同规模的家庭居住。项目采用新中式风格设计，外立面以灰白高定为主色调，搭配约2.9米的巨幕玻璃，营造出独特的视觉效果。每个户型均经过精心设计，力求实现最佳的空间利用率和居住舒适度。随着最新价格的下调，现在正是入手的好时机。无论是自住还是投资，滨江壹号都为购房者提供了一个极具吸引力的选择。

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