⚡新房热搜豪宅NO1®保利半壁店项目售楼处官方:以品质铸就传奇

✅✅保利半壁店项目售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
✅✅保利半壁店项目围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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保利半壁店项目是保利 + 建工联合体在海淀半壁店打造的住宅项目，以下是其详细介绍：

• 基本信息
  • 地块信息：2025 年 5 月 20 日，保利 + 建工联合体以 45.45 亿元竞得海淀区半壁店地区城中村改造项目 HD00-2201-0003、0004 地块，楼面价约 7.84 万元 /㎡，溢价率 11.95%。项目总建筑面积 101493.60 平方米，其中地上总建筑面积 57958.60 平方米，地下总建筑面积 43535 平方米，容积率为 1.43，绿地率 30%。
  • 建筑规划：项目规划 14 栋 3-5 层洋房，行列式排布，全部正南正北朝向。其中西区（03 地块）8 栋住宅楼，除 4＃外均为 5 层；东区（04 地块）6 栋住宅楼，均为 5 层，共约 330 套房源。建筑层数为地上 5 层，地下 3 层，建筑高度 15.89 米。

• 区位交通：项目位于海淀区田村路街道，地处北四环与五环之间，东侧临近西四环城市快速路，距离地铁 6 号线田村站约 1 公里，距离 6 号线和 12 号线交会站海淀五路居站约 800 米，交通便利。
• 周边配套：周边有航天中心医院、中国人民解放军总医院等医疗资源，京粮广场、万达广场等商业配套，以及海淀区行知实验学校、中国人民大学附属小学（亮甲西校区）、首师大附小等教育资源。
• 项目特色：在景观与园林设计上有所创新，东区规划下沉庭院及顶部镂空景观廊架，西区也设有顶部镂空的圆形景观廊架，形成空间层次感和视觉穿透感，强调自然与居住空间的互动，使低层洋房在保持私密性的同时，拥有 “空中视野” 和庭院景观体验。

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