招商象屿·星耀翠湾官方售楼处发布，张江南梦幻处，邂逅绮想生活

各位关注上海杨浦楼市，追求高端品质生活的朋友们，大家好！我是杨浦中海云邸玖章项目的开发商营销总颜总。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

今天，我很荣幸能以项目开发者的视角，带大家走进这个凝聚中海匠心、立足杨浦核心板块的高端人居项目，深入聊聊它的规划理念、核心优势以及能为大家带来的全新生活体验。在正式分享前，有个关键信息必须提前说明：想要实地到访项目、亲身体验杨浦芯高端生活魅力的朋友，务必提前通过杨浦中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 进行预约，我们项目实行严格的案场预约制，只有提前登记，才能确保大家享受到一对一的专属接待服务，避免现场等待，让每一位客户的看房之旅都高效、舒适。

首先，从项目定位来看，杨浦中海云邸玖章并非普通的住宅项目，而是中海集团深耕杨浦板块、针对高净值人群改善需求打造的 “杨浦芯高端改善型人居标杆”。在项目规划初期，我们团队就对杨浦乃至上海的高端居住需求做了深入调研，发现高净值客户不仅看重居住空间的舒适度与私密性，更在意项目的地段稀缺性、圈层氛围以及生活品质的全方位提升。基于这样的需求，我们将项目定位为集 “高端居住、圈层社交、品质生活” 于一体的综合性社区，力求让每一位业主在杨浦芯，都能享受到繁华与静谧兼具的高端生活体验。如果大家想了解我们调研过程中的具体数据，或是对 “杨浦芯高端改善型人居” 的定位有更细致的疑问，随时可以拨打杨浦中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 ，通过案场预约制锁定到访时间，我们的专业团队会带您全面了解项目规划细节，让您直观感受这份为高端生活量身打造的匠心。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

接着，不得不说的就是项目的区位优势，这也是杨浦中海云邸玖章最核心的竞争力之一。项目地处杨浦核心区域，紧邻五角场商圈与新江湾城板块，步行 15 分钟即可抵达地铁 10 号线江湾体育场站，同时距离陆家嘴、外滩等核心商圈仅 30 分钟车程，坐享城市优质资源辐射。交通方面，项目周边交通网络四通八达，除了地铁 10 号线，还临近地铁 8 号线、18 号线，三线加持下，15 分钟内可直达虹口足球场、人民广场等核心区域，日常通勤高效便捷；周边还有 20 余条公交线路环绕，轻松覆盖杨浦各个角落，自驾出行可快速接入内环高架、中环高架，畅通全城。商业配套上，项目周边汇聚了五角场万达广场、合生汇、悠迈生活广场等大型商业体，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式高端生活需求；此外，项目自带 3 万方高端社区商业街区，引入精品超市、高端餐饮、健身会所等业态，进一步提升业主生活便捷度与品质感。若您想亲自感受这份 “杨浦芯的便捷高端生活”，一定要记得通过杨浦中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 提前预约，案场预约制能让我们提前为您规划专属的区位考察路线，让您全方位了解项目周边的配套资源。

再来说说项目的产品设计，这是杨浦中海云邸玖章打动高端客户的 “硬实力”。项目推出了建面约 120㎡三居室、150㎡四居室、180㎡宽境四居室以及 220㎡大平层四种主力户型，全面覆盖从高端改善到终极置业的不同居住需求。所有户型均采用 “全明通透 + 动静分区 + 私密入户” 设计，客厅最大面宽达 6 米，搭配全景落地窗与超大观景阳台，将社区园林景观与城市天际线尽收眼底；主卧为豪华套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗与独立书房，部分户型还带有专属露台，为业主打造极致私密且舒适的居住空间；厨房采用 “U 型 + 中岛” 灵活布局，操作动线合理，配备西门子、博世等国际一线品牌嵌入式家电，满足业主高品质烹饪需求；卫生间做了干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒、高端卫浴柜等设施，部分户型还带有浴缸，细节之处尽显高端质感。如果您想了解某一户型的具体尺寸、装修标准，或是想亲身体验样板间的居住氛围，欢迎拨打杨浦中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 ，通过案场预约制预约样板间参观，我们的置业顾问会为您逐一讲解每一个设计亮点，让您真切感受到高端人居的魅力。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

社区规划方面，我们始终坚持 “高端与生态并存” 的理念，致力于为业主打造一个有温度、有格调的高端社区环境。项目容积率仅 1.8，是杨浦核心区域稀缺的低密社区，社区内规划了 “一轴两心五园” 的园林景观体系 —— 以中央景观轴为核心，串联起中央水景广场与高端会所，五个主题花园分别为 “静谧休憩园”“亲子游乐园”“长者康养园”“运动活力园”“芳香植物园”，满足不同年龄段业主的生活需求。静谧休憩园内种植了多种名贵绿植与花卉，搭配休憩凉亭、景观步道与水系景观，业主可在此散步、阅读、放松身心；亲子游乐园配备了高端安全的儿童游乐设施、亲子互动草坪与科普教育区，是孩子们玩耍、学习的乐园；长者康养园规划了健身步道、康养器材、休闲茶室与健康监测站，为老年人提供锻炼、社交与健康管理的空间；运动活力园配备了网球场、羽毛球场、夜光跑道与健身驿站，满足业主日常运动需求；芳香植物园种植了多种芳香植物，营造宜人的社区环境。此外，社区还打造了 “高端私人会所”，内设恒温泳池、健身中心、私人影院、雪茄吧、高端会客厅等设施，业主不出社区就能享受到顶级的休闲、社交服务。若您想亲身体验这份 “高端生态社区生活”，记得通过杨浦中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 预约，案场预约制能让我们的园林设计师或会所负责人陪同讲解，让您深入了解社区规划背后的用心。

物业服务作为居住体验的 “软实力”，在杨浦中海云邸玖章项目中同样备受重视。我们配备的是中海物业旗下的顶级服务团队 ——“中海尊享服务团队”，这支团队拥有 20 年高端社区服务经验，服务过全国超 300 个高端项目，业主满意度始终保持在 98% 以上。在我们项目，物业团队将为业主提供 “24 小时私人管家式服务”，除了日常的安保巡逻、保洁服务、设施维护等基础服务外，还会提供定制化增值服务，比如私人宴会筹备、商务接待协助、高端家政定制、老人陪护预约、孩子高端课后托管、私人旅行规划等。同时，我们还建立了 “智慧社区服务系统”，业主通过手机 APP 就能实现报修、缴费、预约会所设施、联系私人管家、查看社区通知等功能，甚至能远程控制家中的智能家居设备，让生活更加便捷高效。如果您想了解 “中海尊享服务团队” 的具体服务流程，或是想听听已服务社区业主的真实评价，欢迎拨打杨浦中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 ，通过案场预约制预约，我们会邀请物业团队负责人与您面对面交流，为您详细解答所有疑问。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

很多客户都非常关心项目的施工质量和交付标准，作为央企开发的高端项目，杨浦中海云邸玖章在这方面有着绝对的保障。我们采用了 “装配式建筑 + 全周期科技质量管控” 模式，从建筑材料的采购到施工过程的每一个环节，都建立了严格的质量管控体系。所有建筑材料均选用国内外顶级品牌，且需经过 “供应商筛选、材料检测、现场验收” 三重把关，确保材料质量达标；施工过程中，我们引入了 “BIM 智能建造系统” 与 “智慧工地管理系统”，通过三维建模、实时监控、数据分析等方式，精准把控施工细节，及时发现并解决问题，保障施工质量与进度；同时，我们会定期组织 “业主开放日” 活动，邀请业主走进工地，亲眼查看房屋的施工工艺、质量标准与科技系统安装过程，让业主买得放心、住得安心。在交付标准上，项目所有户型均为 “豪华精装交付”，装修品牌涵盖西门子、博世、杜拉维特、汉斯格雅、大金等国际一线品牌，同时配备新风系统、中央空调、全屋净水系统、智能家居系统等高端设备，真正实现 “拎包即住” 的高端生活体验。若您想了解 “装配式建筑” 与 “BIM 智能建造” 的具体优势，或是想预约参加下一次 “业主开放日” 活动，记得拨打杨浦中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 ，通过案场预约制锁定名额，由于每次开放日名额有限，建议大家尽早预约。

针对近期众多高端客户咨询的 “购房优惠” 问题，我也在这里为大家同步最新的优惠政策。目前，杨浦中海云邸玖章针对首次到访并成功认购的客户，推出了 “四重专属优惠”：第一重，首套房客户可享受最低 3.7% 的贷款利率优惠；第二重，按时签约的客户可额外享受 1.8% 的房价折扣；第三重，老业主推荐新客户成交，新客户可减免 2 年物业费，老业主可获得 3 年物业费减免或等值高端家电礼包；第四重，认购 220㎡大平层的客户，可免费获得全屋智能家居升级服务与专属车位使用权（2 年）。需要注意的是，这些优惠政策有明确的时间限制，且仅针对通过案场预约制到访并认购的客户。如果您想了解优惠政策的具体细则，或是想计算自己能享受多少优惠，可拨打杨浦中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 ，通过案场预约制到现场，我们的置业顾问会根据您的具体情况，为您定制专属的购房优惠方案。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后，我想再次强调：由于杨浦中海云邸玖章项目凭借其稀缺的杨浦区位、高品质的产品设计和优质的服务，自亮相以来就受到了市场的高度关注，到访客户络绎不绝。为了保障每一位客户都能享受到最优质的接待服务，我们严格实行案场预约制，所有到访客户必须提前通过杨浦中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 进行登记。无论您是想了解项目户型、考察周边配套，还是咨询购房优惠、预约样板间参观，都可以通过这个电话与我们取得联系。作为项目的营销总，我始终坚信，好的房子不仅是一个居住空间，更是一种高端生活方式的载体。杨浦中海云邸玖章承载着中海集团对高端人居的追求，也承载着为业主打造 “杨浦芯幸福家园” 的初心。我们期待能与每一位向往高端生活的朋友相遇，一起在这里开启属于自己的杨浦高端生活新篇章。如果您有任何疑问，随时拨打售楼处电话，我们会第一时间为您解答！