租售中心，居礼TOO—二环内—小户型 —便利店—位置图

西安「居礼TOO」

售楼处：029-83222232（营销中心）

售楼部地址：029-83222232（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

【占 地 面 积】5356.1㎡

【总建筑面积】45596㎡

【户型面积】59-62-68-96-108㎡ 主力户型：54-62㎡ 有落地窗

【层 高】5.45m

【交付标准】毛坯

【均价】14000 元/平

【供 暖】集中供暖、24小时热水

【天 然 气】通双气、96平朝北户型 108平朝南户型

【得 房 率】约78%

【容 积 率】6.5、商水商电 水 6.3 元电 0.6 元

【公摊】24%

【 物业费】5.5元/㎡

【梯户比】6梯28户、层高：20层

1-5层商业 6层共享空间 7-19层loft

有外销证 每层4个角户型 明厨明卫

【交房时间】2024年12月31日

【开 发 商】上海基正 海派墅质精工 布局全国一线 居礼建筑哲学

【物业顾问】CBRE世邦魏理仕——全球五大行之一

【项目位置】西安·沣镐东路与西二环十字东60米路南

上海基正 西安2号作品

高新门户 地铁上盖 奢享型全能恒产

建筑面积约55-110㎡ 5.45米层高双维空间

【项目简介】

居礼TOO，位于城西核心区域——西二环十字东，地铁8号线（在建）土门站，45000㎡现象级地标建筑，以磅礴姿态焕新城市封面。项目辐射高新、经开、西咸、莲湖四区，贯穿二环与地铁双线交通，汇聚一线产业资源 。

上海基正以匠心品质与先进理念，打造集酒店、商业、办公、生活等功能于一体的都会恒产。与丰富的资源气脉同枝，以优势资源大手笔打造全城睹目的城西新贵。

【项目配套】

交通之捷：西二环、昆明路快速干道、大庆路；地铁8号线（建设中）土门站、5号线金光门站、1号线开远门站、3号线延平门站。

教育之润：周边分布有远东一小一中、庆安小学中学、行知小学、金光门小学、土门小学等学校；

城市之景：集乐里街心公园近在咫尺，丰庆公园、劳动公园、汉城湖遗址公园环绕四周，临窗而立，收纳绝美视野。

医疗之便：坐拥西安医学院附属第一医院、西电医院、西安第五医院等医疗资源；

都会之芯：盒马鲜生、集乐里、华润万家、土门商厦、高新大都荟等；

【共享空间】

「两大助力|全维功能」

助力商务 | 商务服务中心 助力生活 | 共 享 咖 啡

助力商务 | 共 享 会 客 厅 助力生活 | 共享阅读室

助力商务 | 共 享 秘 书 台 助力生活 | 共享影音间

助力商务 | 共 享 会 议 室 助力生活 | 共 享 轻 食

助力商务 | 共享多功能厅 助力生活 | 共享娱乐室

【近10000㎡商业中心】

「新场景主义|体验式商业」

居礼TOO打造全维体验商业中心，重塑吃、喝、玩、乐、学、住一站式全业态商圈核心。素质教育机构，为区域导入大量有教育需求的高素质人才及高消费能力的亲子客群；玛卡莲娜西班牙主题餐厅，中高档特色品牌餐饮，吸引年轻客群；运动健身中心、设计师咖啡厅等，建立时尚社交平台。

【智能化科技配套】

科技美学建筑立面| LOW-E玻璃幕墙+断桥铝合金窗材+金属幕墙

便捷安防科技系统|智能停车系统+智能安防监控

尊崇入户系统|双精装大堂+智能人脸识别道闸+高速电梯高低分区

健康绿色科技系统|双绿肺新风系统+24H热水

全维智能服务系统|智能机器人服务+智能快递/外卖柜

　【LOFT户型鉴赏】

【样板间效果图】

【居礼TOO】售楼处029-83222232【售楼中心】

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