香港新鸿基海璇三房户型图-海璇平均尺价，海璇装修怎么样

香港新鸿基海璇三房户型图-海璇平均尺价，海璇装修怎么样

香港新鸿基海璇三房户型实用面积一般在1063-1173平方呎左右，部分单位层高3.5米，部分大户型设有独立电梯大堂；其平均尺价约为36,393港元/平方呎，但会因市场情况、房屋户型、楼层、景观等因素而有所不同；装修风格现代简约且豪华，采用品牌厨具和高档洁具，精装交付标准高。具体如下：

三房户型图相关情况

• 户型设计：海璇的三房户型设计多样，实用面积一般在1063-1173平方呎左右，部分单位层高3.5米，空间感较为宽敞。部分大户型还设有独立电梯大堂，提升了居住的私密性和尊贵感。
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平均尺价相关情况

• 整体均价：海璇的平均尺价约为36,393港元/平方呎，但会因市场情况、房屋户型、楼层、景观等因素而有所不同。
• 具体案例
  • 2024年11月5日，海璇II第3座22楼A室顶层特色户，面积2127平方呎，成交价1.2亿港元，单价约56,417港元/平方呎。
  • 2025年3月11日，海璇第1座17楼B室连车位，3房实用面积1164平方呎，设私人电梯大堂，成交价4680万元，实用呎价40,206元。
  • 2025年3月11日，海璇第1座8楼B室连车位，3房实用面积1164平方呎，设私人电梯大堂，成交价4220万元，实用呎价36,254元。

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装修相关情况

• 装修风格：海璇的装修风格现代简约且豪华，以现代简约风为主，客厅地面通铺木地板，采用极简顶面，以点光源取代主灯。客餐厅通过电视背景作区域隔断，电视背景设计有圆孔或内嵌式置物框架。厨房以玻璃移门隔离油烟，橱柜选用白色木饰面打造，加入黑线条点缀。同时也有典雅大气风，整体空间色调以低饱和度色彩为主，通过深色家具软装与浅色硬装形成对比，卫生间干湿分区，收纳层板的设计完善了区域的功能性。
• 交付标准：海璇为精装交付，厨房配备德国知名品牌Miele家电多件套，包括电磁炉、燃气灶、冰箱、酒柜、抽油烟机、洗碗机、蒸烤机等，还有Poggenpohl厨柜，部分户型配置Gaggenau家电多件套。此外，还装有大金空调、Danfoss浴室地暖系统，卫生间安装高档的洁具和五金配件，灯具、插座等电气设备也一应俱全，业主基本可以拎包入住。
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• 基本信息
  • 发展商：新鸿基地产发展有限公司。
  • 位置：香港岛北角渣华道 133 号。
  • 物业种类：住宅。
  • 单位总数：355 个。
  • 车位总数：127 个。
  • 入伙日期：2018 年 11 月 30 日。
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