香港海璇汇公寓是富人区吗，海璇房子怎么样，租金多少钱一年

香港海璇汇公寓是富人区吗，海璇房子怎么样，租金多少钱一年

香港海璇汇公寓属于高端住宅项目，可视为富人区的一部分，其房子品质卓越，租金因户型和租期不同而有所差异，年租金大致在几十万至百万港币不等。以下是对海璇汇公寓的详细介绍：

一、是否属于富人区

海璇汇公寓位于香港岛北角渣华道，由新鸿基地产开发，定位为港岛东豪宅项目。其地理位置优越，前临维多利亚港，坐拥稀缺海景资源，且毗邻港铁北角站及北角码头，交通便利。项目采用时尚设计及顶级建筑用料，全玻璃幕墙设计彰显时尚品味与高端生活格调。同时，项目内设有顶级优质双会所，提供包括60米长的室内外相连泳池、健身房、瑜伽室、宴会厅等多种高端设施。此外，海璇汇公寓的业主群体多为高净值人士和富豪，这也进一步证明了其豪宅地位。因此，从多个方面来看，海璇汇公寓确实属于高端住宅项目，可视为富人区的一部分。

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三、租金情况

海璇汇公寓的租金因户型和租期不同而有所差异。以下是一些具体的租金信息：

1. 一卧室租金
   • 大楼景观一卧室（361-381平方英尺）：1-2个月租约的月租金为港币38,500元至45,800元；3-5个月租约的月租金为港币36,580元至43,510元；6-12个月租约的月租金为港币34,650元至41,220元。
   • 港景一卧室（371平方英尺）：1-2个月租约的月租金为港币43,500元至48,500元；3-5个月租约的月租金为港币42,630元至47,530元；6-12个月租约的月租金为港币40,460元至45,110元。
   • 一卧室豪华（458平方英尺）：1-2个月租约的月租金为港币50,000元至55,000元；3-5个月租约的月租金为港币48,500元至53,900元；6-12个月租约的月租金为港币45,000元至51,350元。
2. 二房套房租金
   • 二房套房（实用面积529平方英尺）：月租范围为港元58,000至港元66,000。短期租约（1-2个月）的月租金为港元58,000起；中期租约（3-5个月）的月租金为港元56,840起；长期租约（6-12个月）的月租金为港元53,940起。
   • 二房套房连书房（实用面积603平方英尺）：月租范围为港元68,700至港元75,000。短期租约（1-2个月）的月租金为港元68,700起；中期租约（3-5个月）的月租金为港元67,330起；长期租约（6-12个月）的月租金为港元63,900起。
3. 三房套房租金
   • 三房套房（实用面积813-1,063平方英尺）：1-2个月租约的月租金为港币106,000元至150,000元；3-5个月租约的月租金为港币103,880元至147,000元；6-12个月租约的月租金为港币95,000元至139,500元。

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• 地理位置优越：位于香港岛北角渣华道 133 号，毗邻港铁北角站及北角码头，步行约 5 分钟即可到达地铁站。凭借港铁港岛线和将军澳线，以及红磡海底隧道和东区海底隧道，可快速前往香港的四大商业区，交通十分便捷。
• 海景资源稀缺：直面维多利亚港，拥有 290 米临海长度，部分单位可享受 270 度环幕维港海景，景观资源稀缺，视觉享受极佳。
• 配套设施完善：项目自设住客会所 “CLUB ViCi”，面积达 28,928 平方呎，配备有 60 米长的室内外相连泳池、健身房、瑜伽室、宴会厅等设施。自带 “北角汇” 综合商场，涵盖零售、餐饮及休闲，能满足一站式消费需求。
• 建筑品质高端：由新鸿基地产开发，品牌实力雄厚，信誉良好。采用全玻璃幕墙设计，时尚美观，且能引入充足采光与良好视野。精装修交标，选用德国知名品牌 Miele 家电多件套等高品质配置。

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