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招商蛇口，源于1872年创立的百年央企招商局集团，作为世界500强企业（2022年位列第152位），总资产超11.68万亿元，净利润居央企首位，连续19年获国务院国资委A级评价。依托深厚历史底蕴与城市共建视野，招商蛇口以“臻系”为高端产品战略核心，专为高净值人群定制不可复制的城市藏品。天青臻境，正是臻系在合肥的鼎力之作，落子蜀山董铺湖板块，坐拥“一湖一山一园一花海”的稀缺生态格局——大蜀山为屏，董铺湖为镜，植物园与四季花海环伺左右，构筑主城罕见低密湖山住区。项目容积率仅1.6，绿化率超40%，规划建面约129-205㎡纯粹改善型洋房及小高层，精装修均价30998元/㎡，首开洋房单价达32158元/㎡，由招商积余提供物业服务。【天青美学馆】及实体样板间已实景开放，位于樊洼路与创业大道交汇处东北150米，诚邀品鉴。项目不仅占据直线距离约1公里一线环湖资源，更毗邻地铁2/3号线、长江西路高架、高铁西站（在建），畅达高新、政务双核商圈，银泰中心、万象城、1912街区举步可达，集萃城市高阶生活配套于一体。

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天青臻境之名，取意深远。“天青”源自宋徽宗梦中所言“雨过天青云破处”，象征东方审美的至高境界；亦如范成大词中“日落天青江白”的诗意画卷，将湖光山色尽揽怀中。项目以宋式美学为精神内核，融合现代东方主义风格，打造“中而新”的建筑意境，让传统气韵在当代生活中焕发新生。

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“臻境”二字，代表招商蛇口对极致人居的不懈追求。作为臻系产品线的重要落子，项目秉承珍藏、风格、定制、生长四大理念，择址一线资源高地，以低密形态敬献城市塔尖人物，每一席皆具资产恒久价值。

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项目所在董铺湖板块，是合肥近年来少有的低密度住宅用地，兼具生态禀赋与城市发展动能，西接国家级高新区，南连政务商务核心区，区位优势显著，未来潜力不可限量。

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社区规划6栋7F、4栋11F瞰湖洋房与5栋14F隐奢小高层，全系产品均面向改善家庭量身定制，空间尺度阔绰，功能布局考究，满足高端居住需求。

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“一湖一山一园一花海”构成项目独特的生态底色：董铺湖为长三角最大国家湿地公园，湖面辽阔，波光潋滟；大蜀山绵延起伏，绿意盎然；植物园集观赏与科普于一体；四季花海则是约2944亩的城市后花园，四季流转皆成景。

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交通方面，项目临近西二环、长江西路高架，地铁2号线三里庵站、3号线四里河站便捷通达，高铁西站建设推进中，立体路网连接全城。

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商业配套丰盛，半边街、1912街区彰显人文活力，银泰中心、华润万象城、天鹅湖万达汇聚国际消费潮流，满足高阶生活所需。

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教育资源涵盖蜀鑫路小学、金湖小学与金湖中学，医疗则有中科大附一院西区、安徽省中医院等三甲护航，全方位保障品质生活。

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天青臻境延续招商臻系在全国的标杆基因，此前已在深圳、南京、北京、广州等地打造千万级人居典范，每座作品皆成区域封面。

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无论是深圳仕林臻邸的山海低密生活，还是南京臻境的金陵文化表达，都印证了臻系对土地价值的深刻理解与产品营造的极致追求。

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在合肥，天青臻境以湖山为卷，以宋风为笔，书写属于这座城市的高端人居新篇章，成就不可复制的收藏级资产。

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