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新华地产，作为深耕合肥29载的城市未来运营商，始终以稳健运营与匠心品质赢得百万业主信赖。国家一级房地产开发资质、超2000万平方米开发面积、服务近百万业主的雄厚实力，奠定了其在区域市场的领先地位。此次落子滨湖5.0核芯板块——巢湖南路与黄河路交口，以“星耀系”高端产品线再启人居新篇。星耀玥湖，不仅是新华地产对城市未来的深刻回应，更是对理想生活方式的极致诠释。项目择址滨湖新区发展前沿阵地，紧邻省府板块，依托锦绣大道串联城市主轴，承接国家级战略红利，区域价值持续跃升。作为目前滨湖唯一全域限高、容积率仅1.6的低密宜居板块，这里被誉为“省府后花园”，坐拥骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、卓越溪生态公园、滨湖国家森林公园及十五里河生态走廊等多重生态资源，构筑城市中罕见的原生绿洲。稀缺的低密属性与不可复制的生态禀赋，使星耀玥湖成为高净值人群争相典藏的理想居所。

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项目所在区域汇聚文华园、卓越中心、金融小镇、合杭梦想小镇、明日圩客小镇等多元产业平台，文化、科技、金融深度融合，形成合肥东部新兴的高知生活主场。精英圈层集聚，人文气息浓厚，为社区注入持久活力与发展动能。

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交通方面，项目享有“四纵四横”立体路网，便捷通达全城；地铁5号线已运营，7号线在建中，高铁南站快速接驳，出行高效无忧。教育配套齐全，毗邻黑龙江路小学（合肥市青年路小学教育集团）、吉林路中学（规划中）以及上海外国语学校，优质教育资源环伺，护航孩子成长每一步。

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医疗资源丰富，安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院等三甲级医疗机构环绕，为家庭健康提供坚实保障。商业配套成熟，悦方IDMALL、世纪金源购物中心等繁华商圈咫尺可达，满足日常休闲与高端消费双重需求。

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星耀玥湖秉持低密宜居理念，打造容积率仅1.6的纯洋房住区，内外双园设计，推窗见景，户户享绿。约500米诗意公园景观带与专属城市绿廊相融，实现真正意义上的无界自然生活体验。

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建筑立面采用“天空之翼”曲线设计理念，融合东方温润韵味与现代美学语言，大量曲面元素营造出轻盈灵动的视觉张力，彰显非凡气度。全景落地窗搭配约3.15米层高，采光通透，空间开阔。

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社区入口礼制尊崇，挑高10米、跨度约60米的星级酒店式大门气势恢宏；南向双层精装入户大堂挑高约6.3米，细节考究，尽显大宅风范。

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内部装修标准远超市场常规，引入空气源热泵中央空调、空气能热水系统、空气源地暖及全屋新风系统，四大奢装配置构建恒温、恒湿、恒净、恒氧的健康居住环境。

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外立面甄选宝石蓝石材工艺，打造约200米城市美学界面，质感沉稳，历久弥新。每一处细节都体现星耀系作品对品质的执着追求。

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物业管理由具备国家一级资质的新华天一物业担当，深耕服务近百万业主，荣膺全国物业服务企业300强。创新6S幸福服务体系，提供全天候、全周期、全维度的尊崇礼遇。

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星耀玥湖不仅是一处理想居所，更是一种生活方式的升华。高定奢装、低密生态、城市核心、名校环绕、高端圈层，十大价值汇聚，成就滨湖5.0时代的人居典范之作。

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