盛大开幕▷懋源煜泽台售楼处官方发布丨懋源煜泽台奢华生活新标杆

✨✨懋源煜泽台售楼处电话：400-8787-224

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一、豪宅标杆匠造 丽泽核心占位
项目由北京高端豪宅领域领军者懋源地产倾力打造，其秉承 “臻于极致，专于定制” 的开发理念，以慢工匠心铸就 “五璟三台” 高端产品版图，红玺台、钓云台等标杆项目早已成为层峰人居符号。2021 年，懋源以 43.34 亿独家竞得丰台区周庄子地块，落子西三环丽泽金融商务区旁 —— 这片二环至三环内最后一块成规模开发的热土，如今已汇聚央行数字研究院、华为总部等 800 家强金融与高科技企业，南区 70% 建成进入价值兑现期。交通上，500-700 米内即达地铁 9 号线与 14 号线七里庄换乘站，步行 5-8 分钟可达，3 分钟自驾上三环，20 分钟经丽泽航站楼直达新机场，1.5 公里内还覆盖地铁 10 号线多个站点，高效串联全城核心板块。

二、低密规划 高定产品革新
项目总占地约 2.05 万㎡，建筑面积约 5.32 万㎡，以 1.6 的低容积率规划 8 栋 6-8 层纯洋房与 10-12 层瞰景平层，共 324 户，采用 “行列式 + 组团式” 布局保障采光与私密性。建筑立面创新运用复合幕墙系统，融合干挂石材、变色手磨砖、拉丝古铜金属板等七种材料，经精细工艺打造出温润沉稳的质感，历久弥新。户型涵盖 165-240㎡四居至五居，195㎡为主力户型，客厅面宽达 6.2 米，240㎡顶阶户型实现五开间朝南，南向采光面最大 18 米，且配备双主卧套房与南北双阳台。一楼带 50-80㎡花园、顶楼赠 30-50㎡露台，得房率高达 83%-86%，远超同区域竞品。

三、全维配套 奢居服务护航
商业配套醇熟，17 万㎡丽泽天地购物中心与 24 万㎡金唐购物中心环伺，满足高端消费需求。教育资源密集，北京市丰台区人民政府机关幼儿园、丰台第一小学、首都师范大学附属丽泽中学等多所优质校分布周边，覆盖全龄教育周期。医疗方面，解放军总医院第五医学中心、北京佑安医院等权威机构为健康保驾护航。交付采用精装标准，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，搭载全屋恒温恒湿新风系统与智能家居控制系统，隔音玻璃降噪达 45 分贝以上。由开发商自持物业提供服务，物业费 12.96 元 /㎡・月，结合智能安防系统，为业主打造安全舒适的高阶生活体验。

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