苏宁环球的前世今生：资产负债率29.55%低于行业平均，毛利率49.63%高于同类30.44个百分点

来源：新浪证券-红岸工作室

苏宁环球成立于1993年5月10日，于1997年4月8日在深圳证券交易所上市，注册地址位于吉林省，办公地址位于江苏省。它是国内房地产行业的知名企业，核心业务为房地产开发与销售，具备一定的品牌和资源优势。

公司主营业务为房地产开发与销售，所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发，所属概念板块包括医疗美容、民营医院、影视动漫核聚变、超导概念、核电。

经营业绩：营收行业第四十，净利润行业第二十
2025年三季度，苏宁环球营业收入为11.62亿元，在行业69家公司中排名第40。行业第一名保利发展营收1737.22亿元，第二名万科A营收1613.88亿元，行业平均数为117.27亿元，中位数为19.38亿元。同期净利润为1亿元，行业排名第20。行业第一名保利发展净利润65.15亿元，第二名*ST中地净利润45.86亿元，行业平均数为 -7.07亿元，中位数为 -936.87万元。

资产负债率低于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年三季度苏宁环球资产负债率为29.55%，低于去年同期的31.69%，且远低于行业平均的60.51%，显示出较强的偿债能力。从盈利能力看，2025年三季度毛利率为49.63%，虽低于去年同期的59.69%，但远高于行业平均的19.19%，盈利能力较强。

董事长张桂平薪酬163.55万元，同比减少1.66万元
公司控股股东为苏宁环球集团有限公司，实际控制人为张桂平。董事长兼总裁张桂平，1951年8月出生，民革党员，大学本科学历，毕业于东南大学建筑系。他身兼多职并获多项荣誉，自2001年至今任苏宁环球集团董事长，现任公司董事长、总裁。其薪酬2024年为163.55万，较2023年的165.21万减少1.66万。

A股股东户数较上期减少10.56%
截至2025年9月30日，苏宁环球A股股东户数为9.8万，较上期减少10.56%；户均持有流通A股数量为2.33万，较上期增加11.81%。十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第八大流通股东，持股3202.45万股，相比上期增加170.96万股。

图：苏宁环球营收及增速

图：苏宁环球净利润及增速

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