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栖海岸

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山海间 · 轻轨旁 · 公园里 龙栖海岸

建面约104-110㎡，海居精装大三房
建面约122㎡，五房三厅四卫滨海别院

项目位置：
海南·大三亚·龙栖湾滨海度假区

项目业态：
低密洋房、瞰海别墅（纯住宅区）

项目规模：
307亩瞰海大城

绿化率：
40%

容积率：
2.0

梯户比：
两梯两户

产权年限：
70年

总户数：
3917户（瞰海别墅209套，轻奢洋房3708套）

产品业态：
轻奢洋房（总12-15F）+瞰海别墅

户型区间：
约104-110㎡轻奢海居宽境洋房

装修标准：
品牌精装交付+中央空调

物业顾问公司：
全球5大行——第一太平戴维斯

物业服务公司：
金优物业

物业标准：
3.98 元 / ㎡／月

项目总平：

在售信息：

户型品鉴：
A户型 三房两厅两卫双阳台
建面约 106 ㎡，实得约 141 ㎡

B户型 三房两厅两卫双阳台
建面约 106 ㎡，实得约 139 ㎡

C户型 三房两厅两卫双阳台
建面约 110 ㎡，实得约 141 ㎡

龙栖·别院 | 龙栖海岸别院产品：
临山 | 亲海 | 揽城芯
臻藏于海岸线上的塔尖度假居所

别院产品基础信息：

产品总套数：209套

在售楼栋：（最新加推）31# 32# 35#；（少量房源）37# 39# 41#

产品面积：建面约122㎡

价格区间：418-700万

户型结构：五室三厅六卫

交房标准：硬装交付

交房时间：2024年12月31日

物业管理费：6元 / ㎡／月

在售楼栋位置：

龙栖·别院 意境图：

-2F：

没有独立私家车库，怎敢妄称豪宅

奢阔自在空间，致敬名流阶层

私密娱乐空间，融合多功能生活场景

藏酒室、家庭影院、棋牌休闲厅......

无干扰个性独处，打造塔尖专属领地

-1F：

超大采光窗井设计，整层通透明亮

开放式厨房与餐厅连通，尺度宽阔，动线流畅

朗阔空间，臻藏美好度假时光

首层：

私家入户门庭，彰显世家雍容

7.3米阔绰会客厅，落地式观景大窗，从此与园林、阳光亲密无双

静谧私家庭院，臻藏一方天地

上纳天光，下藏气宇

人生至此，当鉴大境

2F：

舒阔开间双套房，极致布局

无干扰私密独处，涵养大家起居风范

臻配景观大阳台、阔景飘窗，最大化引景入室

目之所及，皆春日胜景

3F：

独立套房式奢阔主卧，超大开间，通透明亮

尊享步入式超大衣帽间、配置私密卫浴

私属15平米静谧空中花园

俯赏园林，仰望星河

四时绝美景致，于此一览无遗

4F：

超宽环幕观景露台，独揽山海芳华

单层休闲书房空间，多功能朗阔格局

极致景观视野，静赏人生大观

于青山碧海间寻回内心的宁静

一卷在握，茶香满室，畅享悠然度假时光

唯匠心，不负盛景

样板间实景：

建筑效果图：

园林效果图：

爱上龙栖海岸的10大理由：

北纬18°N 蔚蓝秘境

龙栖海岸，坐落于以马尔代夫为名的世界最神奇的黄金纬度——北纬18°N，年均温度25摄氏度，四季如春。

潜力西线 价格洼地

三亚向西，大势所趋。“三亚交通枢纽”——红塘湾、“滨海科技城”——崖州产业园、龙栖湾滨海度假区串联，规划醇熟，建设极速。

臻贵湾区 塔尖首选

龙栖湾，三亚西线第一大湾区。政府导向，巨资千亿，所打造的最宜居、最高端、最纯粹的养生度假湾区。

极致便捷 立体交通

紧邻G98环岛高速、225国道、中、西线高速，景观轻轨、红塘湾海上机场，距高铁站仅8分钟车程，距轻轨·龙栖湾站仅800米左右，20分钟直达凤凰机场及三亚城芯。

醇熟规划 璀璨未来

景观轻轨、南繁基地、万豪酒店、希尔顿酒店、广东长隆水上乐园、龙栖湾海上文旅中心、10万方商业商务中心等世界级大IP在侧，吃喝玩乐购出门即享。

风水宝地 福泽绵延

龙栖海岸，前观大美南海，背倚连绵梅山，将滚滚的财源藏纳于天然的内湾之地；右侧河流蜿蜒，在风水学中被称为“玉带缠腰”，福泽绵延，宛若天成。

湾区大城 极致配套

307亩海居大城，人车分流，极致私密，自带4000㎡ 地下商业街区，吃喝玩乐一站全齐，完美匹配度假生活所需。

藏山纳海 盛景入怀

居于此，山海环抱，3分钟，步行去海边。龙栖海岸，更于龙栖湾16公里蔚蓝海岸线上，再造18万方滨海双公园，不负山海，处处盛景。

品质豪宅 圈层私属

30㎡超大前后阔景阳台，观海阅山，尽显雍容。南北通透纯板式结构，电梯入户，全屋奢配品牌精装。为塔尖阶层，筑极致私密海居体验。

轻奢海居 于此盛启

交通，极致便捷。景观，极致壮丽。配套，日趋醇熟。产品，极致奢侈。山海间，轻轨旁，公园里。塔尖度假，本应如此。

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龙栖湾上 海居大城
恭丨迎丨品丨鉴

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