官方咨询窗口✨汉京山樾湾售楼处官方电话✅南山3.7万/平营销中心

✅深圳汉京山樾湾✅

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✨✨汉京山樾湾✨☃☃☃

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【汉京山樾湾 VIP客户资料】

单价3.7万/㎡起 入主南山前海末班车

【安居型商品房申购条件】

A、轮候册：在册

B、轮候册以外：符合轮候条件家庭

——国际配套 大城典范——

◆住进“深圳一环” 当定圈内人

深圳首条环线地铁15号线（建设中），串联深圳六大总部基地。

项目直线距通港路站约500米，3站企鹅岛，4站后海。

数据来源：深圳地铁官网、百度地图测量

◆多维立体交通 从容抵达每一程

近享多地铁（周边汇聚5/15/24/28号4条直达地铁线及1/2/9/11号4条换乘地铁线）+4城轨+2高速+1通道+1枢纽，高效通达深圳各核心区。

◆左拥前海 右揽蛇口 两大世界级繁华商圈

5公里范围内聚合前海商圈&蛇口丨太子湾商圈两大滨海商业集群，近享万象前海/山姆会员店等丰盛商业配套。

◆1海3山8公园 樾享无边绿意

一路之隔小南山，随享鲜氧森林浴。8大主题公园任选其一，兼具自然山景公园、滨海休闲城市带，生活自然而然。

◆人文艺术璀璨 城市精神地标

前海博物馆、前海国际会议中心等文化地标集萃，周边伯克利未来音乐中心等艺术殿堂环绕。

——屹立前海中芯 云集世界精粹——

◆约58万㎡超活大城 生活万般精彩

总占地：约6.3万㎡

总建面：约58万㎡

总户数：4900户

户型：建面约70㎡两房、建面约90㎡三房两卫

交付标准：带装修

交付时间：2026年8月31日（今年买 明年住）

项目位置：广东省深圳市南山区前海路0005号

◆匠心执笔 乐享菁英生活

纯粹安居大城，“一轴、一心、两院”匠心规划，为菁英家庭臻筑24小时大城生活盛景。

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◆把家搬进自然里 把公园装进社区

约5万㎡园林休闲空间，8大主题园林场景，5重归家礼序，满屏绿意轻松过滤班味。

◆出门即学校 成长不必赶时间

家门口配建托育机构、南山TOP1机关幼儿园，前海创新教育集团九年一贯制山樾湾学校（建设中）、一所初高中教育用地。

家门口K-12教育资源，轻松托举成长每一步。

◆多元荟萃 打造全能大城配套

约9500㎡商业街区，约1.9万㎡公建配套，集多重生活场景于一体，提供家门口一站式日常生活所需。

——精研舒适尺度 质敬生活气度——

匠心雕琢约70㎡和90㎡2-3房，空间方正实用、尺度开阔舒适、布局科学合理，筑就精益求精的品质生活。

◆70㎡两房一卫

◆90㎡三房两卫

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免责声明：1、本项目推广名为：山樾湾，项目批复名为：山樾湾花园，开发公司为：深圳市新建投资发展有限公司。2、本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。3、所有规划以政府公布为准，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。4、本宣传资料发布时间为2025年9月，有效期至2025年12月31日，敬请留意最新资料。5、预售证号：深房许字（2024）南山002号；深房许字（2024）南山003号。6、信息来源：深圳前海《前海：打造更具全球影响力核心引擎》、前海深港现代服务业合作区整体发展规划、百度地图、滨海宝安微信公众号、百度地图、深圳地铁官网、未来城视。

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10月31日房地产动态

1、住建部：完善商品房开发、融资、销售等基础制度，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式，巩固提升建筑业在全球产业分工中的地位和竞争力。

2、中指院：截至目前，21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化债总规模约合1.2万亿元。这些企业总有息负债规模接近2万亿元，短期内偿还压力较小，进入安全期。

3、观点网：当前购房者更追求实用，高利用率、居住舒适度。1-9月，北京90-120㎡面积段房源成交套数占比由2024年的34%上升至37%，上海该占比保持在55%，杭州由2024年的36%上升至38%。该面积段能够覆盖从首次置业到家庭改善的不同阶段需求。