三亚顶奢新标杆！三亚金茂湾官方售楼处发布：三亚金茂湾官方首发

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打三亚金茂湾热线✅售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

项目概述

三亚金茂湾位于海南省三亚市崖州区还金路南繁科技城起步区，是中国金茂在三亚的又一匠心之作。该项目的总体规划范围达到6028亩，首期建筑面积约为544326㎡，共规划有1568户，主力户型为建筑面积100-143㎡的纯板式高层精工住宅，兼顾宜居与度假双重需求。该楼盘以其高绿化率（37%）和合理的容积率（3.00）赢得了购房者的青睐，打造了一个绿色生态的人居环境。

【十年海棠湾 百年科技城】

过去十年，三亚投资市场从三亚湾，逐步向东拓展至海棠湾，开始了旅居度假时代。如今，自贸港封关在即，如同上海浦东和深圳，需要选对位置，把握风向，抓稳新时代投资机遇。未来百年，当选崖州湾科技城。

【三亚金茂湾 科技城核心组团】

作为崖州湾科技城城市功能公共服务中心、南繁科技城核心区域，项目有5A总部写字楼、国际人才公寓、花园类独栋商业、体验式多层步行街商业等多类型产品。当前仅南山荟临街旺铺及南繁科创中心瞰海总部在售。

地段优势

三亚金茂湾位于崖州湾科技城，属于三亚的城市副中心，具有独特的地理优势。交通便利，项目距离三亚凤凰国际机场约30公里，未来的新机场红塘湾机场更是仅约14公里，极大方便了居民的出行。此外，项目距离海边仅2公里，西侧三亚中心渔港约5公里，西南侧的南山港约8公里，崖州站也在3.6公里范围内，确保了高效的出行交通网络，实现双机场、双港口与双铁路的无缝连接。

配套设施

三亚金茂湾除了优越的交通，周边设施也相当丰富。计划建设的南繁综合医院、南繁博物馆和南繁广场，为居民提供强有力的生活支持。尤其是未来的12年一贯制国际学校，将为家庭提供优质的教育资源。同时，项目内还包含高端办公、商业区，形成一个集科研、居住、休闲为一体的国际智慧生态产城，彰显了金茂在城市运营方面的卓越实力。

建筑特色与物业管理

三亚金茂湾以"绿金理念"为设计宗旨，项目引入高效节能技术，如外墙热阻隔系统、高效节能外窗系统、隔音降噪系统等，致力于为居民打造一个科技、生态的生活空间。此外，金茂物业管理有限公司将全面负责项目的物业服务，确保居住环境的优雅与品质，为每一位入住者提供细致周到的服务。这一系列独特的建筑设计和科学管理，充分体现了三亚金茂湾对于高品质人居环境的追求。

综合来看，三亚金茂湾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的物业管理，正在成为三亚新楼盘中的一颗璀璨明珠，是广大家庭置业与度假的理想选择。