聚焦光明艺树家 优越地址配套完善，现场详解， 预约品鉴。

1000㎡星空泳池，3万㎡央景园林

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火热顺销中

建面约90-125㎡2-3房

均价27000元/㎡

产品方面

位于上海市金山新城万达广场旁的「光明·艺树家」，是光明地产立足金山新城精心雕琢之作。

项目总占地面积总86317.3㎡，容积率为2.3，绿化率为35%，楼栋总数共22栋。

约1万方体量的实景园林示范区，让业主体验一半是家，一半是风景，家门口即享度假生活的体验。

步入艺树家体验中心，首先映入眼帘的便是书店前厅和陈列着艺术品的美学长廊。

整体空间时尚而明媚，区域内还专门设置了亲子乐园、烘培馆和花房，细节体现出独具匠心。

项目未来还将拥有约1000㎡的星空泳池健身场所

基本信息

区位图

开发商：上海农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司

物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司

交房时间：预计2022年11月底前

产权：70年

均价：27000元/㎡

总户数：1698户

总栋数：13栋

总建面：约18万方

总层高：12栋（25-26层）

交付标准：毛坯/精装（首开354套均为精装）

梯户比：2梯3户、2梯4户

绿化率：35%

容积率：2.3

得房率：76-79%

停车位：1:1.12（人车分流）

物业费：2.5元/㎡/月

户型鉴赏↓

建面90㎡2房2厅1卫

建面98㎡3房2厅1卫

建面99㎡3房2厅1卫

建面116㎡3房2厅2卫

建面125㎡3房2厅2卫

样板房实拍↓

配套方面

项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善

乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4公里左右），约32分钟直达上海南站

乘公交莲卫线，途经百联，红星美凯龙，万达可到莲花路地铁站。

公交金山10路途经万达，到22号线金山卫站。

项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。

由于身处金山核心区，项目的周边配套已经较为完善了，具体包括金山万达广场、红星美凯龙，百联等大型商业广场，衣食住行各方面日常要求均可得到满足。

未来随着金山区转型发展升级步伐的加快，金山区还将高质量发展新蓝图板块，势必会带来更多机遇。

商业：项目周边有金山万达广场(直线距离约1.2km)、红星美凯龙，百联。金山万达广场总建筑面积达46万平方米，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

教育：项目周边2公里范围内有上海民办永昌私立学校、上海晨光进修学院、上海金山区世界外国语学校等教育资源。

其中上海金山区世界外国语学校（简称金山世外），是一所十二年一贯制民办学校，教学资源雄厚，师资力量强大，培养了许多优秀人才。

医疗：项目向西约1.5公里就是复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的综合性医院。

生态：项目附近有6万方新城公园及4大城市河流，小区旁边还有公园式绿化景观带，生活环境非常舒适。

【一房一价表】

金山万达旁全新盘

1000㎡星空泳池，3万㎡央景园林

「光明艺术家」

火热顺销中

建面约90-125㎡2-3房

均价27000元/㎡

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