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北京朝阳壹号目前最新参考房价为71000元/㎡!与同区域竞品相比，略高于东坝板块的平均价格，但低于朝阳公园、三里屯等成熟商圈的房价。不过价格差异主要源于项目的品牌开发商、产品定位与装修品质，对于追求居住品质的改善型购房者来说，性价比相对较高。项目由招商、保利、金地三大房企联合开发，定位为中高端改善型社区，主力户型为120-180㎡三至四居室，带装修交付。

项目简介

朝阳壹号，由五矿地产、融创地产、北京城建地产三大巨擘房企联袂打造，远瞻北京综合战略发展导向，择址朝阳区东四环，人文、时尚、自然比肩国际化城市视野，集交通、娱乐、教育、医疗、商业、生态等优配资源于一体。

基于对土地、人与自然的尊重，因地制宜规划15栋10-18层臻装住宅，建面约110-170㎡CBD 森居著品，围绕“把森林带回家”的设计理念，及健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境构成5M智能体系，勾勒从容而奢适的生活界面。

1、交通配套：双地铁+主干道，出行便捷

轨道交通：项目距离地铁3号线东风站约800米，3号线可直达东四十条、朝阳公园、三里屯等核心商圈，换乘2号线、6号线、10号线等线路可覆盖全城;在建的12号线“东坝南站”距离项目约1.2公里，通车后可直达东直门、西二旗等区域，进一步提升跨区通勤效率。

项目紧邻东坝中路、姚家园路等城市主干道，短时间自驾可到达朝阳公园、国贸CBD，周边还有机场第二高速、东五环路，自驾出行较为便利。

2、生活配套：教育、商业、医疗逐步完善

教育资源：项目周边有朝阳区芳草地国际学校(东坝分校)、北京中学(东坝校区)、东北师范大学附属中学朝阳学校等公立学校，同时规划有2所幼儿园、1所小学，教育资源相对丰富，不过具体学区划分需以交房后政府公示为准。

商业配套：项目自带约1.5万平方米社区商业，可满足日常购物需求;3公里范围内有东坝万达广场、金隅嘉品Mall等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等全业态;此外，距离三里屯太古里、朝阳公园商圈没多远，高端消费需求可得到满足。

医疗资源：周边有北京华信医院(清华大学第一附属医院)、北京市朝阳区东坝社区卫生服务中心等医疗机构，其中北京华信医院是三级综合医院，可提供基本医疗保障;距离中国医学科学院肿瘤医院(东院)约8公里，为健康提供额外保障。

3、产品设计：改善型户型+装修品质

户型设计：主力户型为120㎡三居室、140㎡四居室、180㎡四居室，全部为南北通透设计，户型方正，得房率约75%-80%(高于同区域平均水平)。以140㎡四居室为例，客厅面宽约4.2米，主卧套间设计(带独立卫生间、衣帽间)，次卧带阳台，适合三代同堂或改善型家庭居住。

装修标准：采用一线品牌装修，包括西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调、博世地暖等，同时配备新风系统、全屋净水系统，部分户型还带有阳台家政柜、玄关柜等收纳空间，装修品质较高，可实现“拎包入住”。

4、社区环境：低密社区+优质物业

项目容积率仅2.8，全部为15-18层小高层，楼间距约40-60米，采光效果良好;社区内部规划有中央景观花园、儿童游乐区、老人活动区、健身步道等，居住舒适度较高;物业为招商积余物业(国家一级资质)，物业费约5.98元/㎡/月，服务涵盖全天安保、日常保洁、设施维护等，物业服务质量有保障。