⚡好房热搜NO1㊣建国门9号售楼处官方发布:建国门9号品质铸就传奇

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1.看房方式：建国门9号售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）
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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建国门9号售楼处电话：400-681-7288转接9999（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

国门9号地段无可复制。它位于东二环，毗邻长安街东起点，向西能步行到故宫，向东方便抵达国贸，是历史与现代、文化与经济的交汇点。推窗西望可见故宫金顶，东望是CBD灯火繁华，占据着不可再生、不可复制的城市核心土地。这里还是北京成熟的豪宅生活区和国际交往区，生活配套完善，国际化氛围浓厚，堪称“世界级资产”。

开发建国门9号的是首开集团，作为北京重要的市属国企，有“一部首开史，半座北京城”的美誉，对这片区域十分熟悉，此前开发的华侨村就是标杆项目，积累了良好口碑。北京建国门9号售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：建国门9号售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打建国门9号售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）

建国门9号作为北京新一代豪宅，门槛极高。住宅产品起步面积270平方米，最大达893平方米，起步门槛总价4000万以上，最高可达2亿元，是北京目前起步门槛最高的项目之一。项目采用三梯两户格局，双动线入户，楼王一层一户，仅94席。高门槛保证了社区纯粹性，让阶层相近的人聚集，形成良好的社区生活氛围，甚至可能衍生出事业合作机会，成为具有平台性质的“场域”。

在建筑设计方面，建国门9号的大师阵容堪称北京楼市新高度。建筑、灯光、声学、机电方面有美国BPI、英国奥雅纳等世界级机构保障。建筑设计由参与冬奥会场馆设计的郑方担纲，会所设计由梁志天操刀，园林景观设计由户田芳树完成。室内精装设计邀约国际顶尖大师，每栋楼都有独特空间气质。

基础信息

项目名称：建国门9号（华侨村二期5）

楼盘地址：北京长安街与东二环交汇处建国门东南角

开发商：首开集团

拿地：2004年

占地：约2.2万㎡

地上建面：约5.49万㎡

物业：高力国际24.68元/㎡

绿化率：30%

外立面：玻璃幕墙

楼宇数量：6栋（住宅3栋、办公1栋、低层商业2栋）

住宅户数：94户

层高：3.3米

车位配比：1:3

产品：高层（16-26层）

户型：主力产品270㎡-510㎡

①三居：267㎡

②四居：297/401㎡

③五居：510㎡

项目价格：15-18万，总价约4000万左右起

交付标准：毛坯（可提供定制化装修）北京建国门9号售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：建国门9号售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打建国门9号售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）

顶配商圈生态与客群基础‌

高端消费集群环伺‌

3公里内聚集SKP、国贸商城、银泰中心等10+顶奢商场，毗邻文华东方、柏悦酒店等国际酒店群，商业楼可深度承接高端消费外溢需求‌。

顶级住宅客群支撑‌

项目住宅部分仅94户（主力户型270-520㎡，总价4000万起），业主为超高净值人群，为商业楼提供稳定高端客源‌。

空间有形，梦想无限

稀缺资产属性与运营潜力‌

‌内城绝版商业增量‌

作为东二环内罕有新开发商业体（非旧改），承接20年地块沉淀价值（2004年首开拿地，2024年交付），填补核心区高端商业空白‌。北京建国门9号售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：建国门9号售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打建国门9号售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）

‌多元业态兼容性‌

规划设计兼顾高端零售、商务办公与精品服务，可联动住宅业主定制化服务（如私人会所、高端餐饮），形成闭环消费场景‌。
‌5号商业楼以“核心区位+顶奢客群+建筑艺术+稀缺增量”四重价值，成为东二环商业升级的关键载体，尤其适合布局高端体验型业态与圈层化服务‌。

紫禁城同纬度的文化底蕴

户型赏析

①270㎡南北西三居室

3室2厅3卫：套内面积为214㎡ ，180°观景视界，家藏世间大美；180°观景主次卧套房，植入步入式衣帽间、满配卫浴等全维功能。

②301㎡南北东四居室

4室2厅4卫：套内面积为239㎡，超五星主卧，恢宏画卷尽收眼底；180°观景卧套房，拥享共约14.6米观景界面。配以180°观景阳台，拥揽春华秋实四季人生景致。

③406㎡南北西/南北东四居室

4室2厅4卫：套内面积为320㎡，约110㎡无界场域，定义大家风范颠覆传统的营造尺度，将巨厅与餐厅合而为一，创呈约110㎡的社交场域，拥享约15.2米阔景面宽与180°观景阳台。

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