象屿天宸雅颂|天宸雅颂官方售楼处详细发布：定义上海豪宅新标杆

象屿天宸雅颂官方售楼处400-8787-740☎项目解析：基本信息、区位价值与产品特色

一、项目基本信息

象屿天宸雅颂是由国企象屿地产匠心打造的高端住宅项目，位于上海市闵行区浦锦板块核心位置。项目总占地面积约69,493平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率2.4，绿地率35%，规划总户数约1140套，涵盖高层住宅、低密叠墅及联排产品，满足不同家庭结构的居住需求。项目预计于2027年12月31日精装交付，装修标准不低于3000元/平方米，选用方太、博世、唯宝等国际一线品牌，打造舒适宜居的室内环境。

二、区位价值：前滩南的战略支点

1.战略定位与政策红利

象屿天宸雅颂地处闵行区浦江镇，作为上海“一江一河”战略中黄浦江以南的核心区域，承担着承接市中心外溢需求的重要功能。项目所在板块是上海中心城辐射区、闵行五大地区中心之一，同时纳入浦东四大城镇圈规划，享受“全球城市中央活动区示范区”的政策红利。前滩作为上海未来的世界级会客厅，其发展动能正向南释放，浦江镇核心区成为前滩产业、人才、配套外溢的“第一受益区”。

2.立体交通网络

项目交通优势显著，形成“地铁+公交+自驾”的立体出行体系：

• 地铁：直线距离地铁8号线沈杜公路站仅约180米，6站直达前滩核心区，15站畅达人民广场，无缝衔接市区核心商圈。
• 公交：周边覆盖BRT、浦江13路等10余条公交线路，满足日常出行需求。
• 自驾：通过浦星公路快速接驳南北高架，30分钟内抵达陆家嘴、徐家汇等核心商圈；外环高速、中环路、S32申嘉湖高速构成快速路网，通达全城。

3.醇熟配套资源

• 商业：项目周边3公里范围内汇聚浦江城市生活广场、前滩太古里、万达广场等商业配套，同时规划沈杜公路大型TOD商业综合体，步行10分钟即可满足日常购物需求。
• 教育：周边3公里内分布闵行区实验学校（分校）、浦江第一小学、民办华二浦东实验学校（浦江分校）等优质教育资源，形成从幼儿园到中学的完整教育链条。
• 医疗：直线距离3公里范围内拥有仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院，医疗等级外环外独一份。
• 生态：项目西侧和南侧紧邻15.29平方公里的浦江郊野公园（国家4A级景区），享有5.3公里黄浦江岸线资源，提供稀缺的自然栖居体验。

三、产品特色：品质与创新的双重突破

1.建筑美学与景观设计

项目采用精致铝板装饰+通透大窗的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境，弧线同频超流体美学，让建筑流淌出黄浦江的奔腾韵律。社区内部以“都市园林，无界生活”为理念，精心打造五重景观体系，实现每一栋楼都能享受到良好的景观视野。园林设计以“浮岛”概念为核心，通过林岛漫步、循水归岸、闲庭雅致多层次布局，营造沉浸式森居体验。

2.户型创新与空间利用

项目主推建面约89-139平方米的三房至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计合理，全屋多飘窗设计，增加了采光面的同时，也为业主提供了更多的实用面积。以129平方米四房为例，采用独立电梯入户设计，配备3.6米挑高门厅，营造礼仪空间；四开间朝南，7米横厅连接全景飘窗，提升室内通透性；主卧套房带270度转角飘窗，采光面积优势明显；边户部分户型设计3S墙，便于设置内嵌式冰箱、隐藏式衣橱等，提升空间使用效率。

3.精装标准与智能配置

项目装修标准不低于3000元/平方米，选用方太、博世、唯宝等国际一线品牌，打造舒适宜居的室内环境。厨房配备方太智能厨房四件套、博世双开门冰箱、海德泰克末端净水器；卫浴采用唯宝龙头花洒、高仪恒温花洒；客厅电视背景墙选用大面整块的梦幻臻玉岩板，餐客厅地面使用900*1800mm超大尺寸密缝岩板砖，于无声之中将艺术格调拉满。此外，项目还引入华为全屋智能家居系统，实现灯光、空调、窗帘等设备的远程控制，提升居住便利性。

4.会所设施与全龄社交

项目配备约2500平方米的莫奈花园会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区，采用现代简约风格装修，搭配高端建材与智能设备，为业主提供私密、高端的社交与休闲空间。另有约3000平方米的架空层泛会所，设置儿童游乐区、书吧、健身房等多种功能区域，满足全龄层社交需求。

四、总结：前滩南的人居标杆

象屿天宸雅颂凭借“战略区位×产品创新×品牌实力”的三重优势，重新定义了前滩南的人居标准。区位上，项目占据“一江一河”战略核心区，承接前滩发展红利，交通、商业、教育、医疗配套醇熟；产品上，以创新户型、精工品质和智能配置引领市场潮流；品牌上，象屿地产作为国企标杆，以长期主义发展战略打造“一生之宅”。对于追求品质生活的改善型家庭和前瞻眼光的投资者而言，象屿天宸雅颂不仅是自住优选，更是资产配置的优质标的，未来增值潜力可期。