管委会东迁两载，济南高新东区如何加速“新高新”再造进程

齐鲁晚报·齐鲁壹点 于泊升

近期，济南高新东区掀起新的建设发展热潮，在“十五五”谋篇布局的关键时期，济南东部新城的建设有了新突破。

越过围子山，济南高新东区的100平方公里土地价值，正迎来一场全面的重估。这场变革的起点，始于两年前管委会的整建制东迁。其底气，则来自于产业升级、交通织网以及城市配套的完善。

天赋山水筑底

绘就“公园城市”底色

济南高新东区，以近100平方公里的辖区面积，跻身济南八大城市公共中心，既是“东强”战略的核心支撑极，更是济南都市圈协同发展的关键链接点。城市肌理可凭建设重塑，但自然赋予的生态禀赋，却是不可复制的核心竞争力。

片区坐拥“三面环山、两河穿城、一湖点缀”的优渥格局。围子山、武将山等山体连绵起伏，巨野河、杨家河蜿蜒穿城，彩虹湖镶嵌其间，形成“推窗见山、出门望水、步移景异”的山水画卷。其中，贯通全域的水系不仅承载着城市的自然记忆，更通过开放式、连贯性的公共空间设计，实现了“水、城、人”的深度交融。

自去年起，高新区以彩虹湖为核心引爆点，全力推进山水融合的城市环境营造：彩虹湖人才科技生态园精雕细琢，杨家河改造提升工程成效显著，围子山休闲公园焕新亮相，如今的彩虹湖-杨家河景观带，已成为兼具自然野趣与现代都市风情的城市客厅。

随着新版城市规划即将发布，济南市委、市政府对高新东区的全新战略定位，更值得期待。

立体路网破局

锚定东部发展重心

判断城市发展重心，不仅要看规划蓝图，更要看资源投入的方向。高新东区，正是济南布局交通基础设施的核心阵地。

地铁作为城市昂贵的战略性基建，其线路走向直接彰显城市发展意图。济南轨交1号、3号线因“天下泉城”特殊地貌率先落地，属“试验性”线路；而后续大规模建设的线路中，8号线堪称“东部新城专属动脉”，自邢村站起至绣源河西站，沿经十路、经十东路贯穿东西，串联起齐鲁科创大走廊这一“东强”战略核心片区，途经国家超算济南中心、中科院济南科创城及多所高校。这条线路不仅将大幅缓解经十路交通压力，更实现了东部新城与中心城区的“半小时通勤圈”。

作为济南首条云巴线路，高新东区的“未来交通”示范工程自带战略光环。项目预计今年年底投用，既能补齐轨道交通与常规公交之间的层级短板，提升区域连通效率，更将与轨交2号、4号、8号线形成“轨交+云巴”的网络化运营格局，大幅拓展公共交通服务半径。

与此同时，高新东区路网加密工程全速推进：新建、在建、续建、拟建道路达数十条，一个“公路+云巴+轨交”的立体交通体系加速成型。2024年12月25日，春暄路通车，孙村西片区至经十东路通行时间缩短约15分钟；2025年8月，云巴启动空载试运行，预计12月初正式运营；同月31日，轨交8号线全线进入空载试运行阶段。以交通破局，为产业筑基，高新东区正以“加速度”打通城市发展的“动脉血管”。

创新基因裂变

构建新质生产力高地

“高”与“新”，是国家级高新区的核心标识，更是高新东区的发展底色。

截至2024年底，高新东区集聚规上工业企业170家，实现工业总产值约1684.3亿元，占济南高新区总量的73%、济南市的19%，成为全市工业经济的“压舱石”。片区培育出奥泰电气、华熙生物、临工重机、浪潮4家国家级制造业单项冠军企业，构建起“中科院+重点实验室+企业技术中心+高校”的多元创新体。2所中科院院所、1所省级院所，以及40家国家、省、市级重点实验室、企业技术中心、工程研究中心在此扎根，形成了创新要素高度密集的“智力矩阵”。

作为济南生物医药、智能制造与高端装备两大主导产业的核心承载区，高新东区更在未来产业赛道上抢占先机：空天信息、新能源、低空经济等新兴领域加速布局，以新质生产力激活城市有机生长的内生动力。

如今，“创新策源—技术攻关—成果转化”的全链条生态日益完善，创新与产业深度耦合，催生前所未有的“裂变效应”，知识在实验室突破，技术在生产车间落地，市场在园区内拓展，一条覆盖基础研究、中试孵化、产业落地、金融支持的闭环路径已然清晰。这不仅是产业的迭代升级，更是城市发展逻辑的根本性重塑。

对于怀揣创新梦想的人才而言，高新东区已不再是“选择之一”，而是创新价值与城市发展同频共振的“必选项”，一座以创新为基因的未来产业高地，正加速崛起。

配套能级跃升

实现“职住平衡”新图景

曾几何时，“工作在东区，居住在市区”的“候鸟式”生活，是许多东区从业者的日常。2025年，这一格局正被快速打破。高新区管委会深知，一流的城市配套，是“筑巢引凤”的核心吸引力，更是“留凤栖巢”的根本保障。由此，高新东区的生活配套以“肉眼可见”的速度提档升级。

高新东区教育资源全面扩容，高新区实验中学扩建（三期）等项目稳步推进，建成后校园占地面积将从190亩拓展至390亩；“十五五”期间，东区学位需求持续释放，全区在建教育基础设施项目中，东区占比超五成，教育供给能力大幅提升。

同时，高新东区医疗康养全龄覆盖，新东区医院、市妇幼保健院东院区等项目加快建设，总投资约27.3亿元的济南市儿童医院新院区已全面封顶；加之泰康养老中心等高端康养机构投用，东区已构建起从幼儿到老年的全生命周期医疗康养服务体系。

高新东区商业服务多点开花，“1+1+3+13”四级城市商业中心格局加速落地，百联奥特莱斯、蝴蝶广场等商业综合体已开门迎客，“西门户”等商业项目稳步推进，居民“家门口购物”的需求全面满足。

更值得关注的是，高新东区正全力构建“15分钟生活圈”与“15分钟政务圈”。出门一刻钟，即可办妥生活服务、政务办理等各类需求。这份便利，不仅提升了生活效率，更筑牢了居民的城市归属感。

济南向东，不仅是地理空间的拓展，更是城市发展理念的升维。以“公园里的科技城市”为新名片，高新东区100平方公里土地的价值亟待重新定义。未来，工作与生活在此完美融合，公园与绿地成为日常风景，一座宜居宜业的现代化未来之城，正全面焕新登场。

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