华联股份的前世今生：2025年三季度营收9.3亿低于行业平均，净利润亏损排名靠后

来源：新浪证券-红岸工作室

华联股份成立于1998年5月29日，1998年6月16日在深圳证券交易所上市，注册地址位于北京市，办公地址也在北京市。它是国内领先的购物中心运营商，以购物中心运营管理为核心业务，具备全产业链运营的差异化优势。

公司主营业务包括购物中心运营管理业务、影院运营管理业务和商业保理业务，所属申万行业为商贸零售 - 一般零售 - 百货，所属概念板块有新零售、横琴新区、小盘核聚变、超导概念、核电。

经营业绩：营收行业第12，净利润第21
2025年三季度，华联股份营业收入为9.3亿元，行业排名12/22，远低于行业第一名天虹股份的88.78亿元和第二名王府井的77.09亿元，也低于行业平均数18.66亿元和中位数10.69亿元。主营业务构成中，租赁及物业管理4.37亿元占比70.18%。当期净利润为 -1.38亿元，行业排名21/22，与第一名杭州解百的3.16亿元和第二名东百集团的1.62亿元差距明显，低于行业平均数3928.34万元和中位数5355.49万元。

资产负债率低于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年三季度华联股份资产负债率为46.48%，略高于去年同期的46.45%，但低于行业平均的48.09%。从盈利能力看，2025年三季度毛利率为53.20%，较去年同期的54.82%有所下降，但高于行业平均的45.34%。

董事长范熙武，总经理谢丹薪酬34.86万
公司控股股东为北京华联集团投资控股有限公司，实际控制人为海南省文化交流促进会。董事长范熙武，1982年2月出生，硕士学位，曾任中联前源不动产基金管理有限公司合伙人，现任北京华联集团投资控股有限公司副总裁。总经理谢丹，1973年5月出生，硕士学位，曾就职于北京华联（SKP）百货有限公司副总经理，现任北京华联美好生活百货有限公司董事长兼总经理，公司总经理，2024年薪酬为34.86万。

A股股东户数较上期减少7.65%
截至2025年9月30日，华联股份A股股东户数为12.52万，较上期减少7.65%；户均持有流通A股数量为2.18万，较上期增加8.28%。十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第二大流通股东，持股5111.35万股，相比上期增加1206.97万股；南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第四大流通股东，持股2423.57万股，相比上期减少23.58万股。

图：华联股份营收及增速

图：华联股份净利润及增速

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