解读~深圳中心天元地段位置怎么样、周边环境、配套、小区怎么样

深圳中心天元地段位置极其优越，周边环境配套成熟且高端，小区品质也非常高，以下是具体介绍：

• 地段位置：位于福田 CBD 核心区域，隶属于福田区福田街道岗厦社区，处于深圳城市中轴线上。北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路，紧邻深圳市民中心、会展中心等标志性建筑，坐拥深圳政治、金融、企业总部等多个中心。
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周边环境：周边缺乏山海等自然景观，但有莲花山公园、中心公园等城市公园，为居民提供了休闲散步的好去处。此外，项目周边市政设施完备，甲级写字楼数量超过 40 栋，近 140 家大型企业总部入驻，还有四季、丽兹卡尔顿等 5 家世界五星级酒店，商务氛围浓厚。

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• 周边配套
  • 交通配套：交通十分便捷，汇聚了 8 条地铁线路，与岗厦北综合超级枢纽无缝接驳，距福田高铁站仅 600-800 米，临近福田、皇岗双口岸，无论是市内通勤还是前往外地、香港，都十分便利。
  • 商业配套：自带约 29 万㎡的卓悦中心 One Avenue，拥有 4 大 Mall、8 个下沉式广场等，汇聚 350 + 国际零售、主题餐饮及文创品牌。此外，周边还有会展中心、皇庭广场、COCO Park、大中华等大型商业中心，商业氛围浓厚。
  • 教育配套：周边有深圳市岗厦幼儿园等学前教育资源，以及文天祥学校、福田小学等中小学。项目自身还规划有双语小学和国际幼儿园，能满足不同年龄段孩子的教育需求。
  • 医疗配套：周边有上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院等多家知名医院，为居民的健康保驾护航。
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• 小区情况
  • 小区规划：项目占地约 22 万平米，建筑面积约 140 万平米，由 7 栋约 150 米高的超高层建筑组成，容积率为 4.50，绿化率为 20%，总户数约 795 套，车位比是 1:2。
  • 内部配套：小区内部打造了逾 10000㎡星月花园私家园林，配备空中无边际星月泳池等设施，还设有私人会所、空中花园等社交空间，为业主提供了高品质的生活和社交场所。
  • 户型设计：户型主要为大平层和顶复公寓，面积区间从几百平方米到上千平方米不等，如 T1 栋 540㎡整层户型带泳池，T7 栋 776㎡顶复为深圳罕见的 “空中别墅”，室内精装选用德国嘉格纳、意大利威乃达等一线品牌，还设有私家电梯厅，居住品质极高。
  • 物业管理：由深圳市金地物业管理有限公司管理，物业管理费为 12.8 元 /㎡・月，能为业主提供高端、优质的物业服务。
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