一文读懂，2025溪山君樾清盘价格多少钱，户型介绍，投资前景分析

2025溪山君樾清盘价格及优惠详情

金光华溪山君樾项目环境极佳，背靠银湖山脉，小区内打造了1000米活水溪流、50000㎡“溪山行旅” 园林和约25米自然山丘，绿化率高达60%。总占地约11.85万㎡，容积率仅2.0，是集双拼、联排、叠加别墅以及山景高层的低密度湖区高端住宅项目，金光华溪山君樾处于清盘特惠阶段，仅剩余最后3席在售，建面144㎡大五房及292㎡双拼别墅，折后总价1138-4670万，湖山品质大宅，为城市高净值人群提供高品质居住体验。线上预约看房还可获赠家电礼包、物业费减免等福利，清盘阶段入手成本优势突出。

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溪山君樾户型介绍

溪山君樾 144㎡户型为旧规报建的高性价比改善型户型，得房率接近 100%，主打 4 房 2 厅 2 卫或 5 房 2 厅 2 卫布局，整体方正通透且多为南北朝向，入户赠送约 6.5㎡空间可灵活改造，4.8 米开间客厅搭配景观阳台能直览山景与园林，U 型厨房配生活阳台、27㎡大套房主卧加其余宽敞卧室的设计，兼顾实用性与居住舒适度，双阳台布局进一步提升日常使用便捷性。

溪山君樾投资前景分析

溪山君樾的投资价值聚焦于稀缺居住属性与区域产业红利，长期保值能力突出。从居住基本面看，项目容积率仅 2.06、绿化率 50%，在深圳核心区属低密稀缺产品，超 100% 得房率带来的高居住舒适度，使得交房后业主惜售惜租氛围浓厚，租金水平高于同周期竞品，租赁市场需求稳定。区位配套上，距地铁10号线雅宝站仅约270米，1站直达孖岭站换乘9号线，通勤福田、南山核心区，北侧紧邻已开业的星河WORLD・COCO Park，周边星河WORLD总部基地、华为坂雪岗科技城等产业集群聚集，高收入就业人群支撑租赁与购房需求。尽管短期价格波动受市场环境影响，但核心区低密大户型的稀缺性、成熟配套及产业人口红利，为长期资产增值提供坚实支撑，适合中长期持有型投资。

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