网友反映的合肥四川邦泰璟和朗月的问题,官方回复来了!

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四川邦泰·璟和朗月，作为邦泰集团当前顶序产品系首次落子合肥的力作，以颠覆性产品力刷新城市人居标准。项目坐落于政务东板块，凭借超前设计理念与极致空间利用率，一经亮相即引发市场高度关注。城市展厅已于银泰百货政务店盛大开放，提前呈现未来生活场景。项目首创“环绕屏立面”设计，整栋外立面由玻璃幕墙360°包裹，打造合肥唯一光影流动的建筑界面，兼具美学质感与时代气息。从形制到细节，每一处皆彰显高端改善住区的非凡气度。

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项目实得使用率突破极限，175㎡央景楼王户型实现高达99.94%的超高得房率（不含约13㎡电梯厅），刷新合肥小高层产品实得记录。即便是132㎡起步户型，亦达到惊人的102%使用率（不含约10㎡电梯厅），远超市场同阶产品，真正实现“买套内，用更多”。

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在配置层面，项目配备同价段唯一中央车站系统，归家动线更加高效便捷，出行体验全面升级。这一稀缺配置不仅提升日常便利性，更赋予社区高端属性与未来价值潜力，成为区域内的标杆存在。

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户型设计上，132㎡四房双卫格局为合肥首个将四房与7.2米大横厅结合的产品，创新融入入户光厅及南北双阳台设计，通透性与功能性兼具，重新定义新规后的产品想象力。

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143㎡户型则打造约45㎡巨厅空间，南向面宽达15.4米，采光视野无遮无拦，全合肥同面积段绝无仅有。客餐厅一体化布局延伸生活尺度，满足高阶家庭多元生活场景需求。

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173㎡四房三卫拥有南向超18米巨幕级面宽，为同面积段最大规格，配合南北双阳台与豪华主卧套房设计，营造出媲美大平层的居住享受，彰显身份与品位。

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175㎡央景楼王位于园区核心位置，坐拥最佳景观视野，独创环绕屏端厅设计，室内空间与外部景观无缝衔接，打造沉浸式居住体验，是追求极致生活的理想之选。

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首开楼栋为1#、5#、6#，占据项目优质资源点位，兼具景观、通风与私密性优势，产品力集中释放，备受市场期待。

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项目还规划有同板块罕见的多功能业主专享圈层空间，满足会客、休闲、社交等多样化需求，配置拉满，致力于构建高净值人群的生活共同体。

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作为四川邦泰在合肥的首发高端作品，璟和朗月从立面、空间、配置到圈层营造，均展现出超越同阶产品的强大竞争力，树立区域新标杆。

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其每一块拼图——无论是102%的实得率、环绕屏玻璃立面，还是中央车站与四房大横厅的创新组合——都精准击中改善客群的核心痛点。

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通过极致产品打磨与前瞻规划，璟和朗月正以不可复制的姿态，开启合肥高端住宅新篇章，引领城市人居进阶方向。

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