网友反映的合肥置地雲台映月的问题,官方回复来了!

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置地雲台映月，2024年合肥人居市场不可错过的极致性价比之作。项目坐落于中央公园与省府双核板块交汇处，一河之隔即达省府中轴，地理位置优越，资源高度集聚。天津路建设即将通车，未来仅需一个红绿灯即可直达政务核心，出行便捷无阻。南向俯瞰十五里河生态廊道，上风上水，环境纯粹静谧，兼具城市繁华与自然宜居双重优势。作为滨湖稀缺的低密洋房住区，容积率仅约2.0，洋房产品占比超40%，洋房与小高层组合占比高达90%以上，打造真正意义上的改善型低密社区。

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社区内部规划近万方中央花园，最大楼间距超100米，带来开阔视野与通透采光，居住舒适度大幅提升。项目采用干挂石材到顶立面工艺，搭配高质感铝板与全景落地窗设计，整体建筑品质对标单价3万元以上的高端豪宅标准，彰显历久弥新的审美格调与资产价值。

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更值得关注的是，项目首创“0公摊”户型设计，实际使用率突破100%。以168㎡洋房户型为例，实际使用面积达约170㎡，使用效率相当于过去200㎡大平层；147㎡户型实际使用近145㎡，媲美此前170㎡产品的空间尺度；130㎡户型实际使用率亦超99%，实现面积零浪费，空间利用登峰造极。

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全系产品均配备跃级会所空间，涵盖户外泳池、健身区、瑜伽室、书吧、会客厅等多元功能，由GOA大象设计韩中强、GST绿城环境宋淑华、BLD欧阳昕、HWCD、G-ART等大师团队联袂打造，在合肥市场极为罕见，仅高端豪宅才享此配置。

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置地品牌始终是城心资产保值增值的代名词。从一环时代的置地栢景湾，二手房均价高出周边约6000元/㎡，到政务区栢悦公馆均价超5万元/㎡，领先同期超1万元/㎡，再到省府时代滨湖双玺均价破5万、溢价超1.5万，每一座置地作品皆成为区域价值标杆。

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物业服务由安徽信联倾力呈现，管理面积超1500万平方米，拥有4个“全国物业管理示范”项目和6个省级优秀项目荣誉。坚持24小时生活管家服务，践行五心服务标准，致力于守护业主资产价值与生活品质。

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项目所处板块发展潜力巨大，既享省府成熟配套，又接驳中央公园新兴增长极，教育、商业、交通、生态资源密集分布，生活氛围日益醇熟。低密属性在当下新房市场中愈发稀缺，具备极强的占有性与不可复制性。

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户型设计注重功能与尺度的平衡，南北通透、动静分区合理，配合大面宽短进深布局，极大提升居住体验。每一寸空间都被精心考量，满足改善家庭对品质生活的全方位追求。

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作为置地在滨湖打造的又一标杆力作，雲台映月延续品牌一贯的高标准营造理念，从选址、产品到服务，全面对标高端改善需求。不仅是居所，更是城市精英的身份象征与长期资产配置优选。

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其稀缺性不仅体现在产品形态上，更在于品牌积淀带来的市场认可度。历史数据显示，置地项目在二手市场始终领跑，抗跌性强，流通性佳，是真正的“时间的朋友”。

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在当前政策鼓励改善型住房需求的背景下，雲台映月凭借“0公摊”、低密洋房、大师设计、品牌物管等多重优势，成为2024年购房者不容忽视的理想之选。

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无论是自住还是资产配置，置地雲台映月都以超越同级的产品力与价值潜力，重新定义滨湖人居新高度，成就少数人方可拥有的城市稀缺资产。

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