网友反映的合肥伟星天元的问题,官方回复来了!

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伟星天元项目坐落于合肥天鹅湖畔，关麓路与黟县路交汇处，占据政务东板块核心腹地，是城市发展中轴上的稀缺低密洋房作品。项目紧邻南二环、金寨路高架，地铁4号线与5号线环绕，距南屏站仅约500米，交通通达性极强。作为伟星集团“元系”产品线的首发力作，天元以1.7的容积率打造建面约180-230㎡纯粹大宅，融合静奢理念与高端人居标准，成为天鹅湖七年未见的低密封面之作。项目占位老城、天鹅湖、骆岗三大中心交汇点，无缝衔接城市顶级资源，集生态、商业、教育、医疗于一体，构筑真正的中芯生活范本。

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项目周边汇聚万象城、银泰in66、星光荟等高端商业体，满足全维消费体验；中国科学院临床研究医院（在建）与社区卫生服务中心提供坚实医疗保障；西递小学、西递中学近在咫尺，优质教育资源环伺，助力孩子成长每一步。项目设计由CCD香港郑中、北京顺景园林、DIA丹健国际等世界级团队联袂执笔，以“谧静、澄静、宁静”为核心价值，打造兼具美学与功能性的悬浮洋房。

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通过抬高与退让手法营造软性城市边界，项目实现建筑与自然的和谐共生。曲面光幕立面采用南向曲面屏玻璃与零涂感设计，搭配隐框工艺，呈现镜像湖光的视觉盛宴。六重酒店式归家礼序，从庄园地库的约9米瀑布星空顶入口开始，层层递进，尊崇感油然而生。安徽首座垂直森境地库，融合五大场景设计，重塑豪车归家仪式。

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社交首层创新打造约6米层高架空空间，配建超2000㎡三大主题泛会所，涵盖会客、休闲、艺术等多元功能，构建邻里共享的生活场域。环湖五境景观体系复刻天鹅湖意境，设置湖畔客厅、星空酒廊、静心林涧、荷叶心屿、听风小院五大沉浸式场景，让居者如置身度假森林之中。

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户型方面主推180㎡、214㎡、230㎡四室两厅格局，空间布局合理，动静分离。180㎡户型注重实用性与高效利用，适合核心家庭；214㎡增设家政间，提升生活便利性；230㎡则配置中西双厨，满足塔尖人群对品质生活的极致追求。

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伟星·天元作为长三角首座“元系”顶序作品，承载品牌24年高端筑居经验，秉承实业根基，布局全国17城，打造130余座标杆项目。集团连续多年位居安徽省房企销售榜首，并跻身全国房地产权益销售额TOP行列，实力备受认可。旗下作品屡获“城市十大豪宅”殊荣，杭州星瓚颂锦府、南京长江之歌皆为区域标杆。

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项目依托伟星YUAN服务体系，携手金钥匙国际联盟，提供预约体验、联合权益、私属圈层、定制服务四大维度专属礼遇。涵盖洲际酒店总统套房级服务、高奢品牌联动、圈层沙龙及1V1个性化定制，全面升级业主生活质感。

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5大首创产品力定义合肥人居新高度：中国厅堂式四厅三堂归家动线、全国第二座庄园地库、首次实现约6米全架空悬浮洋房、首创曲面屏美学外立面、台地式岛屿水院设计，每一处细节皆为超越而来。

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实景示范区现已开放，11月9日洋房生活论坛盛大启幕，特邀设计大师亲临解读静奢洋房理念。项目限量发售，席位珍稀，已成为合肥改善型购房者的首选目标。凭借其不可复制的区位优势与顶尖的产品力，伟星天元正重新书写天鹅湖的人居传奇。

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伟星集团作为国家级企业集团，拥有两家上市公司、十五个工业园区，业务遍及全球，持续赋能城市发展。在合肥，伟星已连续多年蝉联房企销售冠军，以稳健运营与高端产品力赢得市场信赖。

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天元项目不仅是一处理想居所，更是一种生活方式的象征。它将城市繁华与自然静谧完美融合，让居者在喧嚣都市中寻得一方宁静天地。无论是建筑美学、空间尺度，还是服务细节，均体现对高端生活的深刻理解。

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随着政务东板块的加速发展，伟星天元以其独特的土地价值、稀缺的产品形态和国际化的资源配置，持续引领合肥高端住宅市场的迭代升级，成为这座城市当之无愧的人居封面之作。

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