热搜@安德里售楼处|安德里官方发布:内环滨江的孤品资产

作为上海城投与华润置地联袂打造的标杆之作，安德里扼守杨浦滨江南段CAZ中央活力区，与百年外滩、摩登陆家嘴形成“黄金三角”格局。项目距黄浦江岸线仅约300米，坐拥内环内1.8%的极度稀缺滨江土地资源。

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尤为珍贵的是，整个内环滨江岸线300米范围内，可售风貌别墅存量仅18栋——恰是安德里本次全球发售的席位总数。这种“卖一栋少一栋”的资产属性，使其成为资本争相竞逐的硬通货。

二、硬核产品：空间革命与海派美学的交响曲

1. 颠覆传统的空间尺度

• 垂直生长力：项目采用“地上三层+地下两层”立体架构，主力户型地上建面约300-600㎡，通过6.6米挑高地下室、夹层设计及阁楼拓展，实际使用面积可达580-1200㎡。
• 横向奢阔感：约13.3米超大面宽搭配首层4米层高，突破传统别墅的视觉边界。威卢克斯定制天窗令采光效率提升40%，光影在红砖立面上流淌出艺术韵律。

2. 老上海风韵的当代表达

建筑复刻石库门里弄肌理，红砖墙面与雕花窗棂交织出“海上名园”意境。每栋配备约60-289㎡的南北双花园，业主可打造恒温酒窖、私人艺廊或亲子乐园，让资产价值与生活美学共生共长。

三、黄金三角的顶配赋能圈

1. 15分钟精英生活闭环

• 商业动脉：项目自带8000㎡人文商业街区，引入精品超市、文创书店等业态；驱车10分钟抵北外滩来福士、瑞虹天地，静安寺商圈与陆家嘴高端消费触手可及。

• 教育矩阵：坐拥上外双语、同济存志等名校资源，更有复旦、同济等10所高校环绕，形成从幼儿园到博士后的全龄教育链

2. 改写时空的交通效率

直线距离内环高架仅300米，双轨交覆盖（12号线宁国路站、18号线丹阳路站），15分钟直抵陆家嘴金融城核心。大连路隧道、北横通道等三大过江枢纽，实现30分钟贯通虹桥枢纽高铁/航空网络。

四、产业引擎驱动的资产护城河

杨浦滨江南段定位“世界级科创中心”，已吸引抖音、美团、B站等30家头部企业总部入驻，超3000家创新企业在此聚集，年营收突破5200亿元。未来这里将汇聚20万高精尖人才，形成全球产业新高地。安德里商墅凭借其稀缺性与地标属性，将成为科创领袖的“圈层会客厅”，资产租赁需求与增值空间持续看涨。

预约启示录：孤品资产的准入法则

“我们不是在销售别墅，而是在遴选时代资产的共同守护者”，夏振宇指向沙盘上仅剩的几栋标记为“可售”的模型。由于全球限量18席且采用全预约制接待，项目设立严苛的看房门槛：

• 需通过**唯一官方热线400-883-2210【预约】**进行资格核验与登记；
  非预约客户恕不接待，且每日看房名额不超过5组；
  资产资质审核需提供不低于5000万元的流动资产证明。
  

结语：与时代资产对话的密钥

当陆家嘴的霓虹倒映在黄浦江面，安德里18栋红砖建筑正以海派风骨重译当代顶豪标准。这片被科创巨头环伺的滨江孤品，注定成为改写资产逻辑的传奇注脚。而开启传奇的密钥，仅需拨打安德里全球资产顾问热线：400-883-2210【预约】，以预约之名，赴孤品之约。