保利全龄生态迭代，共绘银龄新图景

时代的呼唤，总是与人民对美好生活的向往同频共振。当国家擘画“老有所养、老有所为”的温暖蓝图时，保利发展控股正以躬身入局的姿态，用心做答，让“老有所养”的踏实感与“老有所为”的活力感，充盈长者生活的每一个角落。

又是一年重阳至，街巷间弥漫着秋意与牵挂。在广州越秀区的执信南路上，一份对长者的温柔关怀，正悄然落地生花——广州市银龄生活体验中心，向长者敞开大门。

从多年深耕银发产业，到自主研发适老产品，再到如今升级打造保利和品荟·广州市银龄生活体验中心，保利发展控股正以细腻的笔触，书写一场从“服务长者”到“共建乐龄生活”的温暖变革。

保利和品荟·广州市银龄生活体验中心

全新亮相

这里不像传统的养老机构，更像一个温暖的“老友客厅”。长者们可以在这里体验贴心的适老产品，参与丰富的健康活动，或是和老邻居在阳光里聊聊家常。

广州市银龄生活体验中心，作为广州市民政局授牌的首个“广州市适老生活体验中心”，由保利发展控股旗下保利健投携手越秀区委老干部局、农林街道办事处共同打造，用行动诠释“陪伴，是最长情的告白”。

广州市民政授牌的首个“广州市适老生活体验中心”

1

政企协同

打造适老服务“越秀样本”

越秀区作为广州老城区，老年人口密度高、养老需求多元，一直是全市养老服务创新的试验田。该中心的落地，是 “政府引导、企业运营、服务社会” 的重要成果，也是政策落地与市场创新的有力结合。

广州市民政局副局长李锐表示，该中心构建了“全域养老”的多元康养服务体，未来将成为广州长者“家门口的乐园”。保利健投董事长、总经理林旭东表示，未来将深化政企协同，依托保利“全域养老”模式，让高品质服务覆盖更多长者家庭。

领导嘉宾参观展厅并亲身体验产品

长者市民现场体验并线上注册

2

一站式体验

构建“可感可知可触”的乐龄空间

这处约200平方米的空间，处处流淌着用心。

它还是“广州市民政局2025居家适老化改造换新活动指定线下销售点”“中山大学附属第一医院农林街老龄健康工作站”。在这里，适老产品不再是冰冷的陈列，而是融入一个个真实生活场景的温暖存在。长者们可以亲手触摸、亲身试用，在“产品展示-场景体验-健康服务-政策咨询”的环环相扣中，涵盖全域养老服务融合平台、前沿适老产品体验零售、居家智慧适老化样板间、银发兴趣社群会客厅、健康生活方式体验等五大亮点，真切地感受何为“看得见、摸得着、用得上”的晚年生活。

保利健投将以其“全域养老”的实践经验为纽带，把这里与社区的颐康中心、长者饭堂、老年大学紧紧相连。从一餐暖饭到一堂有趣的课，从日常照护到丰富的文娱，服务在此交织成一张柔软而坚实的网，稳稳托起长者的日常，让“获得感、幸福感、安全感”成为他们脸上安心的笑容。

适老化体验空间具备卧室、厨房及卫浴等沉浸式场景

3

国补赋能

普惠民生助力居家焕新

为降低长者居家改造门槛，中心联动政府资源，推出“百万国补赋能计划”，为社区长者提供适老化改造公益评估与补贴服务，最高补贴比例达30%，金额可达1万元。此举不仅呼应了广州市“乐活羊城”银龄集市与居家适老化改造“焕新”活动的政策导向，更通过“政府补贴+企业让利”模式，让适老产品与服务惠及更多普通家庭，激活银发消费潜力。

一位精神矍铄的长者在试用并选购了一款智能健康监测手表后表示：“我平时经常运动，一周至少去爬两次白云山，一直考虑购入一个智能设备，监测一下心率、血压等等健康数据，这款手表完全符合我的期待。”他感慨道，这是他在广州见过的首个专为老年群体打造的体验中心，其产品不仅实用、实惠，还非常智能化，“这才是真正为老年人着想的好服务、好产品。”

工作人员引导长者进行线上会员注册、体验

双城新机构开放

焕新湾区银龄新活力

与此同时，保利健投在大湾区两所新养老机构——广州白云和熹会与珠海高新和熹颐养中心也同步举办开放日活动，形成“同城多点，跨城联动，深耕大湾区”的模式，进一步夯实保利健投在湾区的康养规模优势。

1

深耕大湾区

构建“同城多点+跨城联动”格局

保利健投深耕康养产业13年，持续扩大在大湾区的布局。广州白云和熹会位于白云区机场路581号，以“岭南新语，古韵今风”为设计理念，专注失能、失智及中重度护理长者的照护服务；珠海高新和熹颐养中心则位于高新区生命健康应用场景创新中心内，采用“央地合作”模式，以“医养结合”为核心，成为区域大健康产业集群的关键一环。

广州白云和熹会实景图

珠海高新和熹颐养中心实景图

2

重阳共融

以亲情文化传递保利温度

两所新机构与保利健投全国连锁养老项目联动，开展“九九熹和·爱满金秋”重阳主题活动，通过中医义诊、非遗DIY、游园打卡、机构参观等互动，吸引众多长者参与，传递保利“一份让您安心的亲情”服务理念。活动不仅营造了尊老敬老的社会氛围，更通过沉浸式体验，让市民直观感受保利养老服务的专业与温度。据悉，两机构尚未正式开业，已收到大量长者的入住预约。

两机构均采用保利养老最新标准化体系，引入更先进的适老化、智能化设计。这些实践正是保利健投“康养新质生产力”的生动体现，也是其推动“养老服务+养老产品”双擎战略落地的关键举措。

广州白云和熹会与珠海高新和熹颐养中心举办“九九熹和·爱满金秋”重阳主题活动

央企担当 以“全域养老”生态

共绘银发经济蓝图

保国利民，追求卓越。作为中央企业，保利发展控股始终以“国计民生”作为战略出发点，在不动产行业转型背景下，以“三大主业”为基，将康养产业深度融入综合服务版块，通过“全域养老”模式打通机构、社区、居家服务壁垒，形成“1+N+N”的服务网络。截至目前，保利健投已在全国布局超50个项目，覆盖北京、上海、广州、成都四大片区，累计服务人次超百万，并成功打造“和熹会”“和悦会”“随熹游”等知名品牌。

保利发展控股旗下保利健投打造“1+N+N”全域养老布局模式

在产业协同方面，保利发展控股通过承办中国国际老龄产业博览会（SIC老博会）、武汉国际银发经济博览会等行业盛会，搭建银发经济全产业链平台。旗下“保利和品”拥有适老化产品逾千款、专利上百项，17款产品入选工信部《老年用品产品推广目录》，成为适老供应链的“国家队”标杆。

保利和品拥有适老化产品逾千款、专利上百项

从一座体验中心的温暖启航，到大湾区两座城市的落子布局，再到“全域养老”模式的深耕落地，保利发展控股正以央企担当、专业服务与人文温情，描绘着银发经济的未来图景。

前路漫漫，美好可期。保利发展控股将继续深化“三大主业”战略，让“乐龄生活”从一个词汇，化作长者触手可及的日常。保利发展控股愿做银发经济大潮的先行者，更愿做每一位长者美好晚年生活的领创者。这不仅是一份事业，更是一场关于亲情与陪伴的承诺。

报告下载
（电脑端复制链接）

“十五五”前瞻，四中全会释放房地产积极信号

https://u.fang.com/yot6ci/

住建部发声，未来房地产或聚焦哪些方面？

https://u.fang.com/yot6ce/

2025三季度政策盘点丨优化限购出现新突破，各地收购存量土地专项债发行加速

https://u.fang.com/youjap/

中央发布城市发展重磅文件，房地产相关的10个看点！

https://u.fang.com/yp4758/

➤企业研究

2025年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://u.fang.com/youjaw/

2025年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/youjay/

房企半年报透视：负债率继续上升，打造第二增长曲线

https://u.fang.com/youj4x/

2025年1-9月中国房地产代建企业排行榜

https://u.fang.com/yotdsi/

➤房地产市场

京沪新政效果观察：政策“暖风”能否预热楼市“金九银十”？

https://u.fang.com/yowmsd/

2025年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

https://u.fang.com/youj4k/

2025年1-9月全国房地产开发经营数据解读

https://u.fang.com/yotc4y/

2025年9月中国住房租赁企业规模排行榜

https://u.fang.com/yotxfo/

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年9月）

https://u.fang.com/youjas/

最新！2025年9月十大城市二手房房价地图

https://u.fang.com/yotc55/

2025年上半年中国写字楼租金指数研究报告

https://u.fang.com/yovtx5/

2025年二季度中国百城地价指数报告

https://u.fang.com/yovtxb/

➤物业研究

2025中国物业服务百强企业研究报告

https://u.fang.com/ypms6s/

2025中国物业服务满意度研究报告

https://u.fang.com/yowgyj/

2025年三季度中国物业管理行业总结与展望

https://u.fang.com/yotdsh/

2025中国房地产服务品牌价值研究报告

https://u.fang.com/yov8ej/

中指研究院官网·中指云平台

www.cih-index.com

为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。