天津
红桥楼市成为当红炸子鸡，多月成交量登上市区榜首。
格调、金茂、山西建投、旭辉等房企投接二连三的进驻，已经有6个新盘在售。
后续还有几个纯新盘在路上，赶快来波剧透。
格调也“扎堆”红桥。
城投格调观槿花园入市之后，给楼市打了样。
马上城投格调观棠花园也要来了。
城投格调观棠花园效果图
位于光荣道沿线，共8栋住宅楼、244户，包括5栋洋房和3栋小高。
小高14-18层到顶，面积为95、105、129、133平米。
洋房6-11层到顶，主力面积为111平米。
全架空设计，将打造逾千米沉浸式园林。
售楼处、133平米样板间已经开放。
并且已经开启排卡，验资30万。
户型图已经出来了，得房率很高。
城投格调观棠花园户型图
预计11月底或12月初开盘，2027年底交付。
商业大学地块——格调观骊也亮相了。
行政属于北辰，但更多承接红桥改善，不少人都盯着了。
格调观骊效果图
一期地块包括10栋小高层，面积为82、89、109平米；4栋洋房，面积为125、139平米。
全架空设计，设计开放式阳台、洋房南北双院。
格调观骊户型图
预计12月底开放售楼处，地块现场正在建设归家大堂。
旭辉代建的邵公庄城更项目也启动建设。
旭辉邵公庄地块实景图
首发地块规划为14-17层小高，共606套。
户型面积为95、115、128、140平米。
旭辉邵公庄地块效果图
产品为旭辉的森屿系，设计开放式阳台，户型也是高赠送。
天津金茂府的热销让红桥改善市场进一步火热起来。
西北侧的金茂欧亚达地块也已出规划。
共规划22栋住宅，其中8栋8-11层到顶洋房、9栋18层到顶小高、5栋25-26层到顶高层。
面积段预计为100、120、115、135、143平米。
将落地金茂的满系产品。
该地块还有开敞阳台、双架空层设计，并配有2000平米业主会所。
除了住宅，还有幼儿园和商业用地。
不过，金茂欧亚达地块可能要明年才入市。
以上的纯新盘产品都很能打，后发优势强，不妨多加关注。
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