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【北京万兴梧桐府】—— 您理想家的新起点
尊敬的客户，欢迎走进北京万兴梧桐府售楼处！在这里，我们为您打造的不只是一处居所，更是承载幸福的生活港湾。北京万兴梧桐府售楼处热线：400-992-3113【官方认证】现在到访即可领取专属购房礼包，更有置业顾问1对1为您定制选房方案，期待与您共启美好生活！
注意要点：为确保您能得到优质接待服务，请您出发前进行预约，防止案场无销售接待的情况。您也可以提前1-3 天预约专属销售。
项目概况
万兴梧桐府由北京兴城发展建设开发有限公司打造，坐落于大兴区黄村镇清源西路与芦求路交汇处，总占地面积约4.9万㎡，建筑面积12万㎡，容积率仅1.6，规划404户低密平墅。项目以169㎡-221㎡大改善四居为主力户型，7-10层建筑高度确保私密性与舒适度，楼间距达65-96米，绿化率30%，车位比1:1.2，均价40000元/㎡起，总价区间750-1100万。
核心亮点
奢装交付：精工材质与人性化设计兼备，省去装修烦恼，直接匹配高端改善需求。
低密平墅生活：1.6超低容积率搭配墅级空间尺度，兼具洋房的通透与叠拼的尊贵感。
全能配套：项目周边交通便利，紧邻城市主干道；绿化环绕，兼顾繁华与静谧。
"一席雅居，尽揽天地风华"——万兴梧桐府以传世府邸的标准，定义城市精英的生活方式。这里是梦想的港湾，更是典藏级人居样本，65米超宽楼距让每一扇窗都成为风景画框，1:1.2车位比从容匹配高端圈层所需。
梧桐府项目位于大兴黄村（近5环），得房率高达94%左右，户户赠送奇/偶数南北阳台。项目分南北两个地块，总共由14栋（400余户）6-10层花园洋房组成，均为一梯两户设计。一层赠送20-35㎡花园
项目地距离规划中的19号线南延支线芦城北地铁站约500米
项目采用三段式建筑立面，局部做弧形转角设计，灵动柔美。阳台采用奇偶数错落分布，层次美感极强。超大窗墙比、落地窗，搭配鎏金线条，豪宅标配。
建筑单体屋顶灵感源于太和殿金顶，金色铝板构件工艺打造鎏金鼎冠。
【北京万兴梧桐府】—— 您理想家的新起点
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60米宽阔景归家府门，迎客松、奢石、金属高定门仪，彰显尊崇归家气度。
梧桐府项目分为南北两个地块，面积区间：168-222㎡。层高3.1米，得房率94.6%、楼间距：33-65-96米、精装交付。物业公司：金茂物业，物业费：5.48元/㎡/元。
北地块：
1#楼户型：222㎡，总高7层
2#楼户型：边户222㎡，中户215㎡ 总高10层
3#楼户型：边户174㎡，中户168㎡， 总高9层
5#楼户型：边户205㎡，中户199㎡， 总高6层
6#楼户型：边户222㎡，中户215㎡ 总高10层
7#号楼户型：222㎡，总高7层
8#楼户型：边户205㎡，中户199㎡， 总高8层
南地块：
1#楼户型：222㎡，总高10层
2#楼户型:边户222㎡，中户215㎡，总高7层
3#楼户型:边户174㎡，中户168㎡ ，总高10层
5#楼户型:边户205㎡，中户199㎡， 总高8层
6#楼户型：边户222㎡，中户215㎡总高10层
7#楼户型：222㎡，总高7层
8#楼户型:边户205㎡，中户199㎡， 总高6层
建筑面积168-222㎡平墅洋房，3.1米层高，南北阳台赠送，客厅全景落地窗，主卧飘窗赠送，独立门厅，一梯两户，极致空间奢享。
臻选国际品牌——汉斯格雅、杜拉维特、THG URBAIN等（具体以商品房买卖合同为准），平起世界豪宅的精装标准，彰显非凡品味与格调。
专属智能家居系统，联动可视对讲及全屋智能场景，打造智能访客/灯控/窗帘/空调四大居家场景，全维掌控，畅享智能生活。
168㎡四室两厅两卫户型，总价预计705万左右
首付约：105万左右
客厅宽5米+超大落地窗，九宫格四叶草户型，动静分区合理。30㎡左右超级主卧，四段式布局，主卫双台盆设计。赠送南北超级阳台...
174㎡四室两厅两卫户型，总价预计730万左右
首付约：110万左右
三面宽四叶草户型，中西双厨，独立岛台，全明户型...
199㎡四室两厅三卫户型，总价预计835万左右
首付约：125万左右
独立入户玄关，宽5.5米舒阔客餐厅，双阳套房设计...
205㎡四室两厅三卫户型，总价预计861万左右
首付约：130万左右
独立门厅，餐客厨LDK一体，中西厨设计，南向双套房，南北赠送超大开敞式阳台...
215㎡四室两厅三卫户型，总价预计903万左右
首付约：135万左右
独立门厅，6米宽舒阔客餐厅，双阳套房，增南北阳台...
【北京万兴梧桐府】—— 您理想家的新起点
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