香港浅水湾迎夏属于什么档次，是富人区吗，浅水湾迎夏是不是豪宅

香港浅水湾迎夏属于什么档次，是富人区吗，浅水湾迎夏是不是豪宅

香港浅水湾迎夏属于顶尖档次的豪宅项目，位于香港著名的富人区浅水湾。以下是对其档次、所属区域及豪宅属性的详细分析：

一、项目档次：顶尖豪宅

• 稀缺性：浅水湾一线海景地块已绝版多年，迎夏是区域内近十年唯一新建豪宅项目。项目仅6户，户均面积超3900平方呎，顶层单位更配备私人平台，稀缺性堪比“藏品级”资产。
• 设计美学：由国际知名设计师傅厚民操刀，以“海浪与海岸线”为灵感，打造流线型弧形建筑，融合现代奢华与自然景观。顶层单位采用玻璃转角设计、270度环海视野，客厅面积超500平方呎，主套房面朝海湾，整体格调沉稳高雅。
• 配套与服务：每户配备独立电梯大堂、24小时私人安保、专属管家服务，隐私与安全性极高。与浅水湾游艇会、香港高尔夫俱乐部等高端资源合作，业主可享会员费减免、优先会籍等特权。
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二、所属区域：香港著名富人区

• 地理位置：迎夏位于港岛南区浅水湾道125号，地处香港传统高端豪宅区浅水湾的核心地段。浅水湾被誉为“天下第一湾”和“东方夏威夷”，是香港最具代表性的海湾和富人聚居地。
• 区域知名度和美誉度：周边有李嘉诚、包玉刚等巨商的豪华私宅遗迹，区域知名度和美誉度极高。浅水湾以其优美的自然环境、高端的生活氛围和高隐私性而著称。
• 配套设施：附近有高端商场、星级酒店、优质学校资源以及多个休闲公园，能满足高品质生活需求。交通也很便捷，短程车程就能到达中环、铜锣湾等核心商务区。

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三、豪宅属性：定义与特征

• 定义：豪宅通常指位于城市核心地段或自然景观优越区域，拥有大面积、高品质建筑和装修，配备高端配套设施和服务，且价格高昂的住宅。
• 迎夏的豪宅特征
  • 大面积：每户实用面积达3957至4022平方呎，顶层单位更配备约1200平方呎的私人平台。
  • 高品质建筑和装修：采用“蝴蝶形”平面布局，复式单位横跨两层，动静区域合理划分。全屋以矿蓝与鼠尾草绿为主色调，木地板奠定温润基调，特大落地玻璃面引入柔和目光，衬以天然石材背景墙与深木立柱。
  • 高端配套设施和服务：每户配备独立电梯大堂、24小时私人安保、专属管家服务。与浅水湾游艇会、香港高尔夫俱乐部等高端资源合作，提供会员费减免、优先会籍等特权。
  • 高价格：鉴于其地段和高端定位，售价高昂，对于多数买家而言资金压力巨大，购房门槛极高。

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