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【中海·丽泽叁號院 】

【藏峰二环·森境丽泽】

中海「藏峰系」 北京奢宅序列

北京二环·丽泽商务区·丰台玉泉营桥西约400米

一、项目基础信息

二、北京中心 二环金脉

✨「二环内城 臻贵价值」

•北京二环：北京600余年历史中心，政治、经济和文化中心，国家级政治、经济、文化中心配套围绕、毗邻丽泽商务区，繁华在握。

•供地稀少：近五年土地供应270宗，三环内仅有6宗，占比约2%，一席二环，少数收藏。

✨「约1km丽泽+约6km金融街 事业与生活的黄金距离」

•丽泽商务区：三环内最后成规模开发区，国内首个“园林式金融商务区”，总建面约950万㎡，2倍金融街规模，已入驻银河证券、长城资产、中信资管、华为总部等1200家企业。

•金融街：“中国华尔街”、中国金融业的核心区域，聚集央行、银保监会等金融决策和监管机构，区域内企业管理资产达18万亿元人民币，资产集中程度全国第一，管理全国约60%金融资产。

✨「三横三纵两高速 3站7地铁 通达9大产业」

二环立体路网在握、约2公里内遍布7条地铁线路，便捷通达北京九大产业集群，约2km到丽泽商务区、约4.5-6km到总部基地+金融街、约12km到中关村海淀园+国贸CBD。

•三地铁：约900m纪家庙站（10号线）、约1.3Km草桥站（19号线&大兴机场线）、约1.6Km丽泽商务区站（五轨交汇：16号线、14号线、大兴机场线、丽金线、11号线二期）

✨「丰盈二环生活 划界繁华生活之享」

•5公里配套圈：丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽16号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心

•10公里配套圈：西单、前门、金融街、老佛爷、王府井等地标商圈

丽泽天街·实景图

✨「三甲医疗矩阵 守护全家人健康」

•地块北侧规划为社区医院，家门口的生活保障

•约7公里范围内近10所三甲医院：天坛医院、被誉为国内“中级诊断机构”的宣武医院、三级甲等的北京儿童医院、以中医为主的广安门医院、佑安医院、北京世纪坛医院、北京电力医院等

✨「全龄教育在畔 孩子无忧成长路」

•小学：丰台区第五小学万柳分校（西北侧约 600 米）、芳草地国际学校丽泽分校（北侧约 2 公里）。

•中学：北京教育学院丰台分院附属学校(约2.2Km)、北京第五实验学校（在建中，约600M）

✨「内外公园环绕 繁华中罕见鲜氧森境」

•咫尺超14公顷公园绿地，占用地总面积的约51%，尽藏都市的慢生活

•向北约1km可以到达丽泽商务区70亩中心公园以及莲花河滨水绿地，约7km内有历史名园玉渊潭公园、5A天坛公园。

三、「产品：二环藏峰 森境丽泽」

北京中海，首个二环藏峰系作品

中海丽泽叁號院，打造新一代「森境美学」作品

【第四代住宅：超90%得房率·双园林·双会所】

•藏时代美学之峰：米色、香槟金立面色彩，奢雅曲幕平层

•藏都心森境之峰：项目地块超14公顷绿地围合，享内外双园林。外部以超1.2万㎡斑斓秘境花园围合；内部园林以梵高、莫奈画作为灵感打造6个艺术花园，包括核心复合花园、下沉庭院、主题花园、休闲活动等功能空间，以印象派艺术灵感提炼斑斓色彩，以流动的曲线重塑森境生活。

•藏臻琢匠艺之峰：室内装修风格运用奢石、木饰面、金属、曲线元素，延续藏峰审美格调

•藏感官造物之峰：约1000㎡下沉庭院会所+约450㎡架空层森系儿童空间

四、「户型：二环藏峰 曲幕平层」

✨建面约99-158㎡三-四居 二环藏峰 曲幕平层

五、「物业：中海玖系物业——中海最高级别物业服务」

✨中海物业创立于1986年，国家首批一级资质物业管理企业，中国物业管理企业品牌价值领先。

「玖系物业」

✨中海物业服务体系至高标准，以定制化管家服务，提供无微不至的居住呵护。

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